以各類混凝土為主要原料的砌塊制品經過二十世紀八十年代中期及九十年代中期二個發展高潮后，進入了快速發展調整期。
一、發展形勢及特點
普通混凝土小型空心砌塊在多層承重建筑及小高層配筋建筑中的應用取得長足進步，并有突破性進展。
承重混凝土空心砌塊生產和應用量在調整中穩定增長，非承重砌塊、特別是輕集料空心砌塊繼續快 速增長，2004年各類砌塊產量在7000萬M3以上，還將進一步快速增長。
裝飾砌塊已較大面積應用，取得了令人滿意的效果。為開發商增添了新的賣點和經濟效益。
保溫砌塊生產和應用技術的研究開發、砌塊建筑墻體的保溫節能引起各方關注，并有相應進展。
如：輕集料砌塊，多排孔輕集料砌塊及普通混凝土多排孔砌塊的應用；
在孔洞中插入聚苯乙烯板；
在中間夾聚苯乙烯板的砌塊；
保溫模砌塊等；
外貼聚苯乙烯板。
鋪地砌塊突飛猛進，產品品種進一步增加，產量大幅增長，應用領域、地域迅速擴大。路沿石品質大大提高，護坡砌塊、河道砌塊開始使用。
混凝土多孔磚異軍突起，發展迅猛，遠超出人們所料。
鋪地砌塊突飛猛進，產品品種進一步增加，產量大幅增長，應用領域、地域迅速擴大。路沿石品質大大提高，護坡砌塊、河道砌塊開始使用。
混凝土多孔磚異軍突起，發展迅猛，遠超出人們所料。
石膏砌塊市場開局良好，已建有十幾條生產線，規模逐漸增大。北京北瑪石膏砌塊廠產品已進入首都博物館工程，產品出現供不應求之勢。
砌塊機械產銷兩旺。從事砌塊機械設備制造的企業數量迅猛增加，從十幾家到百余家。據初步了解，2003年砌塊成型機生產銷售將達到800～1000臺。
在市場拉動下，外國公司已開始在中國合資制造砌塊成型機及各種輔助模具，移地中國制造。
引進砌塊生產線繼續增多。在引進的生產線中部分企業的生產銷售已開始好轉。少數企業出現盈利，但大部分引進企業經營仍然艱難。
隨著砌塊產品市場結構的調整，引進技術、產品品種、設備已從單一的建筑砌塊發展到鋪地砌塊、河堤、護坡砌塊等。
設備引進從初期以美國貝賽爾為主，擴展到德國瑪莎、策尼特、美國、哥倫比亞、日本虎牌、韓國、法國等，國際上幾乎所有生產制造混凝土空心砌塊機械公司都已進入中國市場。
輕集料中陶粒生產成套技術裝備體系初步形成，大慶油田發電廠引進英國全粉煤灰燒結陶粒生產線已正式投入生產，為利用粉煤灰生產陶粒提供了全新技術。
企業已由單一生產混凝土承重空心砌塊，向生產鋪地砌塊、路沿石、河道砌塊多品種發展。
農村、山區用承重砌塊較多，而城市、特別是大城市使用非承重砌塊較多。承重砌塊建筑在城市還不成氣候，推廣應用仍較艱難，發展不盡人意，任重道遠。
砌塊企業生產規模小的現狀仍未得到根本改變，產品質量低下，影響砌塊發展。
二、趨勢
砌塊工業已進入穩健、快速、協調、全面發展的時期及成熟期。
在墻改政策強力推動下，以及應用技術、經濟問題的逐步解決，承重砌塊的生產及以砌塊為承重墻體的多層建筑將進一步增加。
九至十二層的小高層配筋砌體建筑建造技術趨于成熟，新的建造技術及建筑體系已經出現，建造數量將有一個較快增長。
裝飾砌塊建筑將快速得到推廣，其應用領域會進一步擴大。如高架橋引橋下護墻、草坪矮圍墻、建筑小區圍墻，以及在奧運公共設施的建設方面發揮更大的作用。
框架結構、框架剪力墻結構建筑正在迅速增加。非承重砌塊，特別是陶粒砌塊、浮石砌塊將有進一步地發展，并將帶動輕集料生產發展。
混凝土多孔磚在燒結黏土實心磚受到限制、產品結構還未調整過來以前作為一個過渡性產品還將有一個大的發展，但應該慎重。隨其性能弱點在建筑應用中的逐步暴露，其發展將會受到一定影響。
砌塊機械水平、質量、檔次在市場競爭中將進一步提高，不斷創新，并在提高中進行企業重組。有一部分落后小企業將迅速被淘汰。
集機械設計、制造、產品生產到產品應用、房地產開發于一體的企業集團正在形成。這類集團企業的組建將極大促進和推動中國砌塊的發展。
砌塊的生產和應用還處在初級階段，鋪地砌塊在全國的地面鋪裝市場中的比重還很小，其市場空間很大，將比建筑砌塊有更快速的發展。但許多產品質量很差，品種裝飾效果不佳，有的非常土氣。市場比較混亂，應盡快淘汰。
引進企業以其設備管理較高水平、產品高質量，隨著市場環境改善將逐步贏得市場并將在近幾年中扭轉經營狀況。
中國砌塊市場進一步被國外企業看好，國外與國內的合資、合作企業將進一步增加。
國內砌塊機械已銷售至國外，進入國際市場，并呈現良好勢頭，將會有進一步發展，中國可以成為砌塊設備制造的基地。
砌塊建筑的保溫、隔熱問題將影響建筑砌塊的推廣應用，砌塊建筑墻體的保溫隔熱問題及保溫技術開發和推廣將成為熱門話題和研究課題。
