由于長期處于對臺“前線”，上升為實驗區前的平潭島基礎設施非常薄弱。在平潭的發展規劃中，近五年主要是完善基礎設施建設。“一天一個億，三年一千億”中的70%是投入基礎建設。
中福實業介入平潭開發，瞄準的正是基礎建設這塊大蛋糕。鑒于中福實業已將注冊地遷入平潭，平潭綜合實驗區管委會同意公司以掛牌方式取得年總產能90萬立方米的混凝土生產專營權，并在項目用地和選址方面對公司提供幫助。據記者了解，目前平潭混凝土一方的售價在430元左右，平均成本在300元左右，保守估計一立方可獲得凈利約80元左右，如此算來該混凝土項目公司盈利非常可觀。
另外，近日中福實業以2.02億元價格競拍到的地塊，將用于建材市場及綜合配套建筑的建設，這是平潭目前唯一的建材城項目。劉平山表示，平潭島的大規模建設，急需配套建材市場，該市場預計總建筑面積30萬平方米，其中10萬平方米將作為集中商業進行開發。
兩岸企業的機遇
“中央賦予了平潭島比經濟特區更優惠的政策，未來平潭島的定位，是一個經濟特區，也是兩岸人民的共同家園。”劉平山告訴記者，雖然臺灣當局對企業家投資平潭導向上不予支持，但臺灣企業家卻敏感地嗅到了平潭大開發的機會。“因為等到平潭建設成像深圳和浦東那樣時，再進入的成本將大很多，機會也小了很多。”
北上大陸淘金的旺旺、康師傅等企業卻賺得盆滿缽滿，讓很多的臺灣企業家看到了大陸不可小覷的市場力量。
劉平山認為，看待平潭的未來要以世界的、歷史的、發展的眼光看。比如廈門和深圳，“改革開放初期的廈門只有2平方公里，后來發展到10平方公里；另一個特區深圳當時不過是小漁村，如今的財政收入已超過福建省的收入。”
去年9月，中福實業正式與平潭管委會簽訂合作框架協議，在平潭投資建設裝飾裝潢市場、混凝土攪拌、建材物流和城市綠化等項目，并把公司注冊地遷往平潭，成為實驗區第一家上市公司。
