僅僅是為“城鎮化”搬水泥，并不能滿足水泥企業的參與熱情，加入商業地產開發正成為江西水泥(000789,股吧)（000789）新的方向。
江西水泥將建設大型商業地產項目，項目總投資高達26.49億元。今日公司公告，公司和江西金宜科技實業有限公司的合資公司上饒萬年青城有限公司已經正式注冊成立，合資公司將建設上饒萬年青商貿城項目。
公告披露，2012年8月13日，江西水泥與金宜科技在南昌簽署了《關于設立上饒萬年青城有限公司出資協議書》，合作雙方均以貨幣方式共同出資2億元合資合作成立上饒萬年青城有限公司，江西水泥控股51%，金宜科技控股49%，由江西水泥合并報表。
以“上乘富饒”著稱的上饒市，是江西省的東大門和對外開放的橋頭堡，處在長三角經濟區、西海經濟區、鄱陽湖生態經濟區“三區”交匯之地。上饒萬年青建設項目地處上饒市中心城區城東片區高鐵樞紐新火車站商圈區，項目建成后可以成為贛浙閩皖四省集商貿交易中心、區域性采購中心和貿易展銷中心為一體的大型貿易交易區。
上饒萬年青項目成立后，主要經營以商貿物流、自營地產開發為主。萬年青商貿城工程擬用地27.9萬平方米，共設主流商業交易區、醫藥交易區、地板、家具、糧油交易區、倉儲區和展銷中心等六大功能區。項目總建筑面積為64.2萬平方米，其中地下建筑面積4.1萬平方米，其經營模式由自營和出售兩種形式構成。
江西水泥預計，項目建成后，正常經營期第三年年收入達到10.1億元，在投資回收期年份內平均每年銷售收入為5.55億元，年營業稅5604萬元。項目資金平衡點在項目期內的第十年。
江西水泥表示，該項目是公司實現“穩住水泥主業，進軍下游產業和新型建材，躋身流通領域，開拓商貿物流業務”的總體戰略目標的重要措施，可以開創公司新的利潤增長點。
江西水泥將建設大型商業地產項目，項目總投資高達26.49億元。今日公司公告，公司和江西金宜科技實業有限公司的合資公司上饒萬年青城有限公司已經正式注冊成立，合資公司將建設上饒萬年青商貿城項目。
公告披露，2012年8月13日，江西水泥與金宜科技在南昌簽署了《關于設立上饒萬年青城有限公司出資協議書》，合作雙方均以貨幣方式共同出資2億元合資合作成立上饒萬年青城有限公司，江西水泥控股51%，金宜科技控股49%，由江西水泥合并報表。
以“上乘富饒”著稱的上饒市，是江西省的東大門和對外開放的橋頭堡，處在長三角經濟區、西海經濟區、鄱陽湖生態經濟區“三區”交匯之地。上饒萬年青建設項目地處上饒市中心城區城東片區高鐵樞紐新火車站商圈區，項目建成后可以成為贛浙閩皖四省集商貿交易中心、區域性采購中心和貿易展銷中心為一體的大型貿易交易區。
上饒萬年青項目成立后，主要經營以商貿物流、自營地產開發為主。萬年青商貿城工程擬用地27.9萬平方米，共設主流商業交易區、醫藥交易區、地板、家具、糧油交易區、倉儲區和展銷中心等六大功能區。項目總建筑面積為64.2萬平方米，其中地下建筑面積4.1萬平方米，其經營模式由自營和出售兩種形式構成。
江西水泥預計，項目建成后，正常經營期第三年年收入達到10.1億元，在投資回收期年份內平均每年銷售收入為5.55億元，年營業稅5604萬元。項目資金平衡點在項目期內的第十年。
江西水泥表示，該項目是公司實現“穩住水泥主業，進軍下游產業和新型建材，躋身流通領域，開拓商貿物流業務”的總體戰略目標的重要措施，可以開創公司新的利潤增長點。
