環(huán)保政策落實在方方面面，最近兩年國家對環(huán)保的要求越來越高，越來越多的企業(yè)被關停，特別是容易產生污染的企業(yè)，比如化工廠等，稍有不慎就會接到相關部門的關停通知，甚至是搬遷通知。對于化工廠來說，企業(yè)搬遷、污染防治、關停已是大勢所趨，化工企業(yè)關停和搬遷數(shù)量多、工程大，不僅會影響環(huán)境發(fā)展，還會對經(jīng)濟和社會協(xié)調產生牽一發(fā)動全身。現(xiàn)在由于對化工企業(yè)搬遷、關停、安置的力度非常大，所以補償款的談判更加困難。
律師提醒化工企業(yè)搬遷需要注意以下問題
評估方式的選擇非常重要
談判是搬遷補償?shù)闹匾h(huán)節(jié)，它不僅關系到補償數(shù)額是否能滿足企業(yè)的自身利益損失，而且關系到后續(xù)的企業(yè)安置問題。化工廠的評估項目包括廠房、土地、機器設備和停產停業(yè)損失等。
律師認為，化工企業(yè)搬遷的補償談判，最重要的是評估方式的選擇。在現(xiàn)實中，選對評估方式才能正確計算企業(yè)應得的補償。很多時候征收方為了能夠盡快使化工企業(yè)搬遷就會選擇比較簡單的評估方式，這對化工企業(yè)來說是不公平的，不能真正體現(xiàn)企業(yè)的損失。
律師從事的企業(yè)拆遷談判中，有很大一部分就是針對評估方式選擇上面不斷磋商，所以深知評估方式的重要性。曾經(jīng)辦理過的案件中，經(jīng)過主張修正評估方式，使企業(yè)獲得了理想了補償。
以法律的手段應對違法措施
相關部門在治理化工廠等污染企業(yè)過程中，有時會采取行政強制力量推進工作——拆除設備、清理原料等，這些手段沒有法律的支撐，損害了化工企業(yè)的合法權益。對付這些明顯違法的行政手段，要勇敢地運用法律來維權。很多時候，關閉關停甚至是要求搬遷都是合法的，但就是因為相關部門采取的手段不合法，使化工企業(yè)的利益遭受了本不該有的損失，針對這些侵權行為，化工企業(yè)要及時主張自己的權利。
搬遷之前要有相關部門的妥當安置
化工企業(yè)較之其他企業(yè)有一些獨特之處，這些獨特之處使征收方在化工企業(yè)搬遷中應該給予合理的安置。對于化工企業(yè)來說，安置是非常重要的，因為一個企業(yè)想要繼續(xù)存續(xù)下去，一定要有相關部門的審批等，有一個合適的廠房，并且有完善的手續(xù)才能保證其穩(wěn)定經(jīng)營，而且化工企業(yè)所需要的經(jīng)營手續(xù)較別的行業(yè)更為復雜，這就需要相關部門來妥善處理。除此之外還有企業(yè)職工的安置等都要考慮在內。補償安置問題一定要在搬遷之前協(xié)商完畢，這才有落實的保障。
安置后的企業(yè)要更加注重環(huán)保問題
化工企業(yè)在搬遷過程中不能一成不變，而要在企業(yè)搬遷過程中完善自身，進行產業(yè)升級，使其更加符合環(huán)保政策的要求。律師認為，環(huán)保政策會越來越嚴格，國家會采取強硬手段打擊“散亂污”企業(yè)；對其進行嚴格的督查，重點就在于“小散亂污”企業(yè)的治理情況。因此化工企業(yè)一定要有長遠的眼光，必須將環(huán)保工作做好，不要讓環(huán)保問題成為企業(yè)發(fā)展的壁壘。
環(huán)保問題在企業(yè)發(fā)展中所占的分量越來越重，是一個企業(yè)是否能存續(xù)的硬性指標。化工廠作為比較容易產生污染問題的企業(yè)一定要做好環(huán)保工作。如果因為環(huán)保問題面臨關停或者搬遷的問題不要驚慌，因為這些或者是可以補救，或者是可以取得補償，法律會維護合法權益。
