各設區市造價管理站：
為加強江西省商品混凝土市場信息價格動 態管理，提高商品混凝土市場信息價格的合理性和真實性。經江西省建設工程造價管理工作會議討論通過，現將《江西省商品混凝土單價測算工作指導意見（試行）》印 發給你們，請認真組織實施。執行過程中的意見和建議，請直接向我局造價信息科反饋。
特此通知
附件：江西省商品混凝土單價測算工作指導意見（試行）
二○一四年二月十七日
附件：
江西省商品混凝土單價測算工作指導意見(試行)
近年來，隨著江西省城市建設工作步伐的 加快，商品混凝土被廣泛使用。但部分設區市商品混凝土交易市場中不規范問題日漸突出，行業反映比較強烈，價格不真實、企業之間彼此惡意競爭和形成價格壟斷問題尤為明顯。為引導商品混凝土市場步入良性發展軌道，引導各商品混凝土企業進行有序價格競爭，合理確定工程造價，維護工程建設過程中的各方權益。特要求 各設區市、縣(市)在確定當地商品混凝土信息價格前，必須進行商品混凝土信息價格的測算校核工作。為確保測算校核工作的順利實施，現結合江西省實際，提出如下測算校核方法，請參考執行：
一、商品混凝土單價組成
1.混凝土配合比材料費（以下簡稱材料費）；
2.人工費；
3.機械設備、廠房等折舊、攤銷、維修費（以下簡稱設備費）；
4.管理費；
5.混凝土運輸費；
6.利潤；
7.稅金。
二、商品混凝土單價測算的原則
各設區市、縣(市)工程造價管理部門或委托的造價咨詢企業應選擇本地三家以上規模較大的商品混凝土生產企業作為測算對象，采用市(縣)級及以上檢測中心(站)的商品混凝土配合比作為基本測算資料，結合當地、當月公布的材料信息價格進行測算商品混凝土的材料費。同時也可參考商品混凝土單價的其他組成內容和測算方法，確定其他相關內容的費用。
三、商品混凝土單價的測算方法
測算計量單位以lm3為準，同時根據其單價的組成內容，分別按以下方法和參考費率進行單價測算和校核：
1.材料費：應根據市(縣)級及以上檢測中心(站)的商品混凝土的配合比資料來確定水泥、碎石(卵石)、外加劑等使用量，再依據當地、當月的上述材料信息價格計算。
2.人工費按材料費的4％計算。
3.機械設備、廠房等折舊、攤銷、維修費按材料費的7％計算。
4.混凝土運輸設區市按10km、縣（市）按5km考慮，其運輸費分別按材料費的5％和3%計算。
5.管理費按材料費、人工費、設備費之和的4～5％計算。
6.利潤按材料費、人工費、設備費和管理費之和的4～6％計算。
7.稅金按材料費、人工費、設備費、管理費和利潤之和的6．6～7％。
四、單價中未計取及其它說明
1.商品混凝土單價中不含泵送費，各地應根據市場調查行情確定不同泵送設備、不同泵送高度混凝土的泵送費用。
2.商品混凝土單價不含輸送泵進場費，可根據市場調查行情確定該項費用。
五、各設區市造價管理站，應加大商品混凝土市場價格管理力度，切實采取有效措施，防范價格異常波動所帶來的風險，堅決杜絕不經調查測算和校核，直接采用生產企業或有關協會報送的商品混凝土單價。按相關規定，從2014年3月底之前要求認真做好商品混凝土單價測算和上報工作，以滿足合理確定工程造價計價需要，確保工程建設項目的質量和安全。省造價局將不定期組織相關人員對各設區市造價站或委托的造價咨詢企業所上報測算材料進行監督抽查。
