擬建成五星級(jí)酒店的“明道海鷗”，總用地面積6.89萬(wàn)平方米、建筑面積12.9萬(wàn)平方米，概算投資達(dá)8億元，是東方市的標(biāo)志性建筑項(xiàng)目。去年，該標(biāo)志性建筑項(xiàng)目在完成主體框架工程之后，“莫名其妙”地停工了。東方住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該標(biāo)志性建筑系“沒(méi)有按照相關(guān)程序進(jìn)行施工報(bào)建和安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)”的違法建筑，已責(zé)令其停工整改。但開(kāi)發(fā)商有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，他們沒(méi)有收到有關(guān)職能部門(mén)下發(fā)的停工通知，也從未停止施工，預(yù)計(jì)酒店的建設(shè)工程明年全面完工。
知情者標(biāo)志性建筑項(xiàng)目莫名其妙停工了
東方海北路南側(cè)有一座龐大的建筑，因其外觀酷似一只海鷗而得名“明道海鷗”，這座概算投資達(dá)8億元的五星級(jí)酒店于2011年動(dòng)工建設(shè)，是東方的標(biāo)志性建筑項(xiàng)目。
記者獲悉，明道海鷗五星級(jí)酒店總用地面積6.89萬(wàn)平方米、建筑面積達(dá)12.9萬(wàn)平方米，建筑高度65.85米。該建筑項(xiàng)目包括一座五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)客房樓、一座酒店式公寓樓以及兩樓之間的酒店大堂。根據(jù)東方建設(shè)部門(mén)此前的公示內(nèi)容，該酒店的設(shè)計(jì)目標(biāo)為：“作為東方市標(biāo)志性項(xiàng)目，將建設(shè)成為具備獨(dú)到特色的集商務(wù)、會(huì)議、旅游、接待為一體的全海景及現(xiàn)代化的高星級(jí)酒店。”
據(jù)了解，該酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為海南陽(yáng)光綠苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，施工方為茂南建安集團(tuán)有限公司海南分公司、海南瓊?cè)A建設(shè)工程有限公司。但去年，該項(xiàng)目完成主體框架工程之后卻停工了。東方一知情人士告訴記者，明道海鷗大酒店概算投資8億元，原計(jì)劃2012年12月底達(dá)到試營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，“大概是去年下半年，明道海鷗酒店在主體框架工程完工后，就莫名其妙停工了?！?
住建局只進(jìn)行了規(guī)劃報(bào)建，無(wú)施工許可證
對(duì)于明道海鷗酒店停工的原因，坊間有多種說(shuō)法，其中包括“這家酒店的開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂了，沒(méi)有后續(xù)資金投入，導(dǎo)致這座多達(dá)12.9萬(wàn)平方米的酒店成了一座半拉子”、“這家酒店在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致部分樓體出現(xiàn)傾斜和下沉現(xiàn)象，施工方不得不停工，等權(quán)威部門(mén)的鑒定結(jié)論出來(lái)后再?zèng)Q定是否續(xù)建”等說(shuō)法。
近日，記者就明道海鷗酒店停工的原因向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)求證。
東方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，坊間傳言都不屬實(shí)，真正致使明道海鷗酒店項(xiàng)目停工的原因是，該酒店沒(méi)有按照相關(guān)程序進(jìn)行施工報(bào)建和安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)，也未取得施工許可證。今年4月，住建局先后兩次下發(fā)通知，責(zé)令明道海鷗酒店項(xiàng)目停工并進(jìn)行整改。據(jù)介紹，明道海鷗酒店建設(shè)面積超出原來(lái)報(bào)建的容積率，該局已要求其拆除多建部分，完成整改后再進(jìn)行施工報(bào)建，通過(guò)后方可繼續(xù)施工。
該負(fù)責(zé)人稱，明道海鷗酒店只進(jìn)行了規(guī)劃報(bào)建，未進(jìn)行施工報(bào)建和安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)，也沒(méi)有獲得施工許可證。“從這個(gè)意義上來(lái)講，可以說(shuō)是違法建筑?！?
開(kāi)發(fā)商未收到有關(guān)部門(mén)下發(fā)的停工通知
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，因此在責(zé)令明道海鷗酒店項(xiàng)目停工后，已將相關(guān)問(wèn)題移送給東方城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局，隨后該局也對(duì)其進(jìn)行了處罰?！暗覀儾⒉涣私饩唧w處罰情況?！?
既然明道海鷗酒店項(xiàng)目已被認(rèn)定為“違法建筑”，在長(zhǎng)達(dá)兩年多的建設(shè)施工過(guò)程中，有沒(méi)有人管過(guò)？住建部門(mén)責(zé)令其停工后，城管部門(mén)又對(duì)其做出了怎樣的處罰？
6月20日，記者帶著種種疑問(wèn)向東方城鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局辦公室提出采訪要求，但辦公室工作人員稱，“領(lǐng)導(dǎo)都去開(kāi)會(huì)了”。隨后，記者根據(jù)辦公室工作人員提供的聯(lián)系方式，撥通了該局秦局長(zhǎng)的手機(jī)，但秦局長(zhǎng)還未聽(tīng)完記者的問(wèn)題，就匆忙掛斷了電話。記者隨后通過(guò)短信將問(wèn)題發(fā)給了秦局長(zhǎng)，但截至發(fā)稿時(shí)，記者仍未收到回復(fù)。
明道海鷗酒店開(kāi)發(fā)商海南陽(yáng)光綠苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一姓鄭的負(fù)責(zé)人受訪時(shí)表示，他們沒(méi)有收到有關(guān)職能部門(mén)下發(fā)的停工通知，“我們酒店的建設(shè)工程從來(lái)沒(méi)有停工過(guò)，只是因?yàn)槠髽I(yè)自身原因，建設(shè)進(jìn)度緩慢而已?！痹撠?fù)責(zé)人稱，建設(shè)進(jìn)度緩慢的主要原因，是該公司對(duì)之前裝修的樣板間效果不滿意，決定重新設(shè)計(jì)、裝修樣板間。另外，酒店附近道路的建設(shè)也影響了工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)酒店的建設(shè)工程明年全面完工。
知情者標(biāo)志性建筑項(xiàng)目莫名其妙停工了
東方海北路南側(cè)有一座龐大的建筑，因其外觀酷似一只海鷗而得名“明道海鷗”，這座概算投資達(dá)8億元的五星級(jí)酒店于2011年動(dòng)工建設(shè)，是東方的標(biāo)志性建筑項(xiàng)目。
記者獲悉，明道海鷗五星級(jí)酒店總用地面積6.89萬(wàn)平方米、建筑面積達(dá)12.9萬(wàn)平方米，建筑高度65.85米。該建筑項(xiàng)目包括一座五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)客房樓、一座酒店式公寓樓以及兩樓之間的酒店大堂。根據(jù)東方建設(shè)部門(mén)此前的公示內(nèi)容，該酒店的設(shè)計(jì)目標(biāo)為：“作為東方市標(biāo)志性項(xiàng)目，將建設(shè)成為具備獨(dú)到特色的集商務(wù)、會(huì)議、旅游、接待為一體的全海景及現(xiàn)代化的高星級(jí)酒店。”
據(jù)了解，該酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為海南陽(yáng)光綠苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，施工方為茂南建安集團(tuán)有限公司海南分公司、海南瓊?cè)A建設(shè)工程有限公司。但去年，該項(xiàng)目完成主體框架工程之后卻停工了。東方一知情人士告訴記者，明道海鷗大酒店概算投資8億元，原計(jì)劃2012年12月底達(dá)到試營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，“大概是去年下半年，明道海鷗酒店在主體框架工程完工后，就莫名其妙停工了?！?
住建局只進(jìn)行了規(guī)劃報(bào)建，無(wú)施工許可證
對(duì)于明道海鷗酒店停工的原因，坊間有多種說(shuō)法，其中包括“這家酒店的開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂了，沒(méi)有后續(xù)資金投入，導(dǎo)致這座多達(dá)12.9萬(wàn)平方米的酒店成了一座半拉子”、“這家酒店在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致部分樓體出現(xiàn)傾斜和下沉現(xiàn)象，施工方不得不停工，等權(quán)威部門(mén)的鑒定結(jié)論出來(lái)后再?zèng)Q定是否續(xù)建”等說(shuō)法。
近日，記者就明道海鷗酒店停工的原因向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)求證。
東方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，坊間傳言都不屬實(shí)，真正致使明道海鷗酒店項(xiàng)目停工的原因是，該酒店沒(méi)有按照相關(guān)程序進(jìn)行施工報(bào)建和安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)，也未取得施工許可證。今年4月，住建局先后兩次下發(fā)通知，責(zé)令明道海鷗酒店項(xiàng)目停工并進(jìn)行整改。據(jù)介紹，明道海鷗酒店建設(shè)面積超出原來(lái)報(bào)建的容積率，該局已要求其拆除多建部分，完成整改后再進(jìn)行施工報(bào)建，通過(guò)后方可繼續(xù)施工。
該負(fù)責(zé)人稱，明道海鷗酒店只進(jìn)行了規(guī)劃報(bào)建，未進(jìn)行施工報(bào)建和安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)，也沒(méi)有獲得施工許可證。“從這個(gè)意義上來(lái)講，可以說(shuō)是違法建筑?！?
開(kāi)發(fā)商未收到有關(guān)部門(mén)下發(fā)的停工通知
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，因此在責(zé)令明道海鷗酒店項(xiàng)目停工后，已將相關(guān)問(wèn)題移送給東方城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局，隨后該局也對(duì)其進(jìn)行了處罰?！暗覀儾⒉涣私饩唧w處罰情況?！?
既然明道海鷗酒店項(xiàng)目已被認(rèn)定為“違法建筑”，在長(zhǎng)達(dá)兩年多的建設(shè)施工過(guò)程中，有沒(méi)有人管過(guò)？住建部門(mén)責(zé)令其停工后，城管部門(mén)又對(duì)其做出了怎樣的處罰？
6月20日，記者帶著種種疑問(wèn)向東方城鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局辦公室提出采訪要求，但辦公室工作人員稱，“領(lǐng)導(dǎo)都去開(kāi)會(huì)了”。隨后，記者根據(jù)辦公室工作人員提供的聯(lián)系方式，撥通了該局秦局長(zhǎng)的手機(jī)，但秦局長(zhǎng)還未聽(tīng)完記者的問(wèn)題，就匆忙掛斷了電話。記者隨后通過(guò)短信將問(wèn)題發(fā)給了秦局長(zhǎng)，但截至發(fā)稿時(shí)，記者仍未收到回復(fù)。
明道海鷗酒店開(kāi)發(fā)商海南陽(yáng)光綠苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一姓鄭的負(fù)責(zé)人受訪時(shí)表示，他們沒(méi)有收到有關(guān)職能部門(mén)下發(fā)的停工通知，“我們酒店的建設(shè)工程從來(lái)沒(méi)有停工過(guò)，只是因?yàn)槠髽I(yè)自身原因，建設(shè)進(jìn)度緩慢而已?！痹撠?fù)責(zé)人稱，建設(shè)進(jìn)度緩慢的主要原因，是該公司對(duì)之前裝修的樣板間效果不滿意，決定重新設(shè)計(jì)、裝修樣板間。另外，酒店附近道路的建設(shè)也影響了工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)酒店的建設(shè)工程明年全面完工。
