海花島，位于海南省儋州市濱海新區，是一座人工島，由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故取名為“海花島”。其中，一號島主導功能為旅游度假、商業會展、酒店會議、娛樂休閑、餐飲和海洋運動休閑，為國際級的大型綜合旅游服務區。二號島和三號島主導功能為居住區。
儋州海花島木棉園小區。受訪者供圖
王女士是最早發現地庫立柱開裂情況的木棉園業主之一，她告訴記者，2023年12月，她與幾名業主閑逛到地下車庫發現，一些立柱出現了嚴重破損、開裂跡象。
木棉園地下車庫承重柱外墻剝落，鋼筋生銹。受訪者供圖
王女士稱，他們立即找到物業反映，但物業只是做了一些簡單處理工作。
王女士介紹，儋州市政府先后三次協調住建等有關部門到木棉園地庫進行了檢測。3月4日，儋州市住建局的相關領導和技術人員也到現場勘查，當時就發現地庫通風系統從未開啟并銹蝕，消防系統也還沒有通過驗收。
“3月18日，在沒有質檢報告、維修方案和施工監理的情況下，物業方竟然派出泥工給承重柱噴防銹漆，后來又發現有泥工偷偷地糊水泥，被我們報警處理了。”
余先生表示，3月底在儋州市相關部門協調下，邀請了海口多家檢測機構對部分承重墻及柱進行取芯檢測，“現場取樣的時候，甚至部分芯樣都已經碎了，不能做檢測芯樣。”
余先生提供的檢測報告顯示：混凝土抗壓強度試件11件，9件不合格（另兩件粉碎未檢）；氯離子含量檢測樣品4份，2份合格2份不合格，其中氯離子含量占水泥質量的百分比為1.488%，而國家規定的標準值上限是0.3%（《混凝土結構通用規范》GB 55008-2021），超標近5倍。
相關檢測機構的檢測報告。受訪者供圖
余先生表示：“業主中有些人就是從建筑行業、設計單位退休的，懷疑修筑過程中使用了海砂，（相關樓棟）就是海砂樓。但因為不是一個全面檢測，而是抽樣檢測，所以大家還都只是懷疑。”
記者在人民網地方留言板上，找到了3月28日儋州市住房和城鄉建設局的回應，稱針對非法取土，排浦鎮政府工作人員已現場責令施工單位立即停止取土行為。
“針對群眾所反映的木棉園421和420棟地下車庫立柱開裂、水泥脫落、鋼筋裸露、嚴重銹蝕的問題，經現場核查，現場確實存在部分框架柱、剪力墻鋼筋銹蝕，保護層脫落的現象。市住建局已針對現場存在的質量問題，向參建單位下發《房屋建筑工程質量安全隱患問題告知書》，責令建設單位盡快組織相關責任單位對存在問題進行全面整改。目前整改已進入‘專項整改方案’各單位審核階段，預計5月份可完成所有整改內容。”
4月28日，儋州市住房和城鄉建設局再次通過留言板回應：“3月27日由市住建局副局長再次組織建設、設計、監理、施工單位以及業主代表到3號島木棉園小區現場協調質量整改問題，責令建設單位盡快組織相關責任單位對存在問題進行全面整改，并商定維修整改時間節點。整改目前正在選聘第三方檢測機構，爭取盡快開展檢測取樣工作，再根據檢測結果開展后續整改工作，預計7月份可完成所有整改內容。”
木棉園地下車庫承重柱外墻剝落，鋼筋生銹。受訪者供圖
5月9日，記者致電儋州市住房和城鄉建設局建筑監管科，相關工作人員介紹，已經邀請專家前往木棉園進行調查、檢測，“這個事情局里非常重視，目前也是在跟參建各方，還有群眾一起商討解決方案，目前正在推進。”
余先生給記者發來了一份業主群中發布的《海花島3號島木棉園地庫質量問題處理情況快訊》，文中稱：“2024年5月8日，海南省建設工程質量安全監督管理局領導一行，到海花島3號島三期項目木棉園小區地庫現場調研網上輿情問題。次日，儋州市住房和城鄉建設局組織專家組到實地察看質量問題現狀。根據省局領導和專家組的要求和建議，我局擬委托第三方檢測公司，為排查地下車庫混凝土是否使用海砂和結構安全問題，對受損情況較嚴重區域的豎向受力構件(墻、柱)按現行規范開展混凝土氯離子含量、混凝土強度等級、鋼筋受蝕程度的檢測，為下步制定處理方案提供科學的依據。有最新消息會在群里公示。”
