河北省雄縣部分開發(fā)商存在違規(guī)建設別墅區(qū)、違法用地或“少批多占”、建設手續(xù)不全等問題，引起當?shù)仃P注。
2013年3月5日，記者記者在當?shù)赜尚劭h雙盛混凝土有限公司（以下簡稱雙盛公司）開發(fā)的“雄州國際廣場”項目現(xiàn)場看到，五六臺吊塔矗立于工地，三棟極似別墅的建筑已經(jīng)建成，周圍幾處建筑的地基已經(jīng)打好。在項目施工現(xiàn)場周邊，有關別墅的宣傳介紹格外醒目。
隨后，記者以買房人的身份來到雄州國際廣場售樓現(xiàn)場。“目前，正在開工建設的是別墅、花園洋房、五星級酒店及配套設施，項目占地大約500畝左右。”一位劉姓售樓人員指著沙盤向記者介紹，“其中該項目高檔住宅區(qū)包括97棟雙拼別墅和一棟四戶聯(lián)排別墅及15棟花園洋房；雙拼別墅每戶戶型面積425平方米至500多平方米不等。現(xiàn)在看到的三棟別墅樣板房，已完成外墻裝飾，花園洋房正在做地基，前段時間已經(jīng)開始內(nèi)部認購，已有部分客戶交了定金。”
此前，記者曾以北京（樓盤）一家防水材料公司員工的身份，詢問了該項目部負責人耿經(jīng)理，他告訴記者，“雄縣溫泉示范園項目，規(guī)劃占地約870畝，建筑面積42萬平方米，將開發(fā)成近100棟別墅及高層建筑。”
事實上，別墅項目早已被國家明令禁止。在雄縣行政服務行政中心雄縣發(fā)展和改革局窗口，高姓工作人員告訴記者：“ 2012年1月該項目以"雄縣溫泉示范園"名義核準，后來項目內(nèi)容有所變化，2012年12月21日對其進行重新核準，名稱變更為"雄州國際廣場"，并已作出了核準批復。”
對于雙盛公司涉嫌違規(guī)建別墅一事，雄縣發(fā)改局項目辦張主任稱：“我們也數(shù)次前往雄州國際廣場監(jiān)督檢查，但別墅項目存在界定的問題，開發(fā)商不承認是別墅，他們給發(fā)改局的解釋是"單體接待中心"，即使是別墅項目，我們發(fā)改局也沒有權力去處罰，應該找建設主管部門。”
同時，據(jù)雄縣國土資源局辦公室一位工作人員向記者提供的資料顯示，河北省政府分三批次對雄州國際廣場用地進行批復，共計約150畝。而該項目實際占地已高達500畝，獲批土地與實際占地相差甚遠。當?shù)卮迕襁€向記者反映，雄州國際廣場所占地塊之前曾是基本農(nóng)田。知情人還透露，目前，該項目除用地存在問題之外，規(guī)劃、施工手續(xù)根本就沒有取得。而當?shù)匕l(fā)改局和規(guī)劃局均未對記者的疑問給予正面答復。
據(jù)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設局建筑稽查辦公室高振偉主任告訴記者：“雄州國際廣場項目，目前并未取得建設施工許可證。今年3月初，住建局已經(jīng)對其下發(fā)了整改通知，并責令停工改正。目前，該項目處于停工狀態(tài)。”高主任表示：“不論是別墅項目或者其他建筑項目，不辦理施工許可證的建筑，都可以認定為違章建筑。”
對此，記者將繼續(xù)予以關注。
2013年3月5日，記者記者在當?shù)赜尚劭h雙盛混凝土有限公司（以下簡稱雙盛公司）開發(fā)的“雄州國際廣場”項目現(xiàn)場看到，五六臺吊塔矗立于工地，三棟極似別墅的建筑已經(jīng)建成，周圍幾處建筑的地基已經(jīng)打好。在項目施工現(xiàn)場周邊，有關別墅的宣傳介紹格外醒目。
隨后，記者以買房人的身份來到雄州國際廣場售樓現(xiàn)場。“目前，正在開工建設的是別墅、花園洋房、五星級酒店及配套設施，項目占地大約500畝左右。”一位劉姓售樓人員指著沙盤向記者介紹，“其中該項目高檔住宅區(qū)包括97棟雙拼別墅和一棟四戶聯(lián)排別墅及15棟花園洋房；雙拼別墅每戶戶型面積425平方米至500多平方米不等。現(xiàn)在看到的三棟別墅樣板房，已完成外墻裝飾，花園洋房正在做地基，前段時間已經(jīng)開始內(nèi)部認購，已有部分客戶交了定金。”
此前，記者曾以北京（樓盤）一家防水材料公司員工的身份，詢問了該項目部負責人耿經(jīng)理，他告訴記者，“雄縣溫泉示范園項目，規(guī)劃占地約870畝，建筑面積42萬平方米，將開發(fā)成近100棟別墅及高層建筑。”
事實上，別墅項目早已被國家明令禁止。在雄縣行政服務行政中心雄縣發(fā)展和改革局窗口，高姓工作人員告訴記者：“ 2012年1月該項目以"雄縣溫泉示范園"名義核準，后來項目內(nèi)容有所變化，2012年12月21日對其進行重新核準，名稱變更為"雄州國際廣場"，并已作出了核準批復。”
對于雙盛公司涉嫌違規(guī)建別墅一事，雄縣發(fā)改局項目辦張主任稱：“我們也數(shù)次前往雄州國際廣場監(jiān)督檢查，但別墅項目存在界定的問題，開發(fā)商不承認是別墅，他們給發(fā)改局的解釋是"單體接待中心"，即使是別墅項目，我們發(fā)改局也沒有權力去處罰，應該找建設主管部門。”
同時，據(jù)雄縣國土資源局辦公室一位工作人員向記者提供的資料顯示，河北省政府分三批次對雄州國際廣場用地進行批復，共計約150畝。而該項目實際占地已高達500畝，獲批土地與實際占地相差甚遠。當?shù)卮迕襁€向記者反映，雄州國際廣場所占地塊之前曾是基本農(nóng)田。知情人還透露，目前，該項目除用地存在問題之外，規(guī)劃、施工手續(xù)根本就沒有取得。而當?shù)匕l(fā)改局和規(guī)劃局均未對記者的疑問給予正面答復。
據(jù)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設局建筑稽查辦公室高振偉主任告訴記者：“雄州國際廣場項目，目前并未取得建設施工許可證。今年3月初，住建局已經(jīng)對其下發(fā)了整改通知，并責令停工改正。目前，該項目處于停工狀態(tài)。”高主任表示：“不論是別墅項目或者其他建筑項目，不辦理施工許可證的建筑，都可以認定為違章建筑。”
對此，記者將繼續(xù)予以關注。
