未來住宅產業市場空間巨大

　　記者從第十一屆住宅城市博覽會了解到，未來建筑的建設和消費于50多個生產部門，上百個行業，幾千種的產品是密切相關的，其產業帶動效應巨大，住宅產業化市場空間也巨大。

　　聯合國相關數據顯示，未來20年，我國城市化水平仍將穩步提升，到2030年，將超過70%，新增城鎮人口總量仍過3億，未來十年，新增城鎮人口將至少帶來52億平方米的市場需求，加上現有人口約68億平方米的潛在改善性需求，共計120億平方米，相當于2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上，未來住宅市場空間巨大。

　　亞泰集團沈陽現代建筑公司經理杜石磊：現在沈陽的住宅產業化市場，已經達到供不應求的狀態，從明年開始，沈陽近1萬5千平方米的保障房項目，將全部采用裝配式的來制造，所以未來住宅產業化的市場，會有更好的發展空間。

　　據了解，目前我國住宅的產業化率僅為15%，美國、日本達70%至80%，中國社科院預測，未來十年我國城鎮居民年均住宅投資達5千到8千億元，住宅產業在未來的二三十年內，都將是中國經濟發展的重要增長點。

　　上海城建集團建設管理部總工程師熊誠：在住宅產業化的研究方面，我們有大量的科技資金支持，同時我們也希望能夠把這個產業在三到五年內能夠做到一百億這樣一個規模，來大力促進住宅化的進程。

　　目前北京、沈陽、深圳、上海、天津、山東、安徽合肥等省市已相繼出臺多項住宅產業化經濟扶植政策，如北京提出，建產業化住宅，獎勵3%建筑面積，上海也推出了多種優惠政策，扶持住宅產業化。