“海口市委、市政府始終把著力保障和改善民生作為工作的出發點和落腳點，不斷提高群眾的幸福感和滿意度。近年來，住房保障范圍進一步擴大，通過加快保障性住房建設進度，建立多層次、多渠道住房保障供應體系，解決城鎮中低收入家庭的住房困難問題。”記者昨日從海口市相關部門了解到，作為海南省、海口市頭號民生工程，今年海口市計劃建設保障性安居工程住房16086套。今年計劃新開工項目13個，其中已開工項目5個，共1376套；其余8個項目將于10月底前全部開工建設。到2015年末，海口市新增保障性住房5萬套（戶），基本解決城鎮中低收入家庭的住房困難問題。
今年將新開工項目13個
4月15日，記者從海口市重點項目辦了解到，今年，省下達海口市保障性安居工程住房建設任務為13360套（其中廉租住房600套，公共廉租住房2438套，經濟適用房2000套，限價商品房6186套，城市棚戶區改造安置房2136套）。
今年，海口市計劃建設保障性安居工程住房16086套（廉租住房600套，公共廉租住房2798，經濟適用房3913套，限價商品房6186套，城市棚戶區改造安置房2589套），其中上年結轉1個項目，共2209套，新開工13個項目，共13877套，項目占用地約1086畝，總建筑面積約137.75萬平方米，工程建設總投資約45.5億元。
目前，今年海口市保障性住房建設進展順利。2011年結轉項目1個，項目位于永秀花園，共2209套，總建筑面積約17.07萬平方米，工程建設總投資約5.6億元，目前已完成樁基施工。今年計劃新開工項目13個，其中已開工項目5個，共1376套。其余8個項目將于今年10月底前全部開工建設。
生態安居工程擬投資約42億
近日，記者采訪了解到，今年新開工項目中，100萬平方米生態安居工程格外引人關注。據介紹，該項目位于永秀片區，項目用地約467畝，將建廉租房172套，公共租賃住房2110套，經濟適用房1900套，限價商品房6800套，共計10982套，規劃總建筑面積約115萬平方米，其中地上建筑面積約94萬平方米（含片區配套建筑），項目計劃總投資約42億元（含土地費用、配套設施建設費用和保障性住房建設費用）。安排本年度保障性住房建設計劃任務9015套，總建筑面積約78.6萬平方米，工程建設費用約26億元。計劃8月開工50%，10月開工100%。
據介紹，為確保項目今年8月底前開工，目前已開展項目預征地工作，并專門安排了征地資金，成立專門征地工作小組，計劃于6月30日前完成項目用地征收工作。同時，已安排了前期工作經費，同步組織實施項目勘察及設計等相關前期工作。此外，正在加快推進項目招商工作。
據了解，由于永秀片區于2010-2011年已開工保障性住房約1.3萬套，并將于2013年起陸續竣工交付使用。今年，該片區內由政府統籌建設100萬平方米生態安居工程項目也將實施開工。目前由于永秀片區電力設施規劃建設相對滯后，已對當前保障性住房項目建設施工產生影響，相關部門將加強協調，加快解決該片區電力供應不足的問題。
12個項目10月底前全部開工
據介紹，海南廣播電視臺職工經濟適用房等12個項目共計劃建設4862套，總建筑面積約42.08萬平方米，工程建設總投資約13.9億元。其中，海南廣播電視臺職工經濟適用房等5個項目已開工建設，共1376套。
據介紹，1.海南廣播電視臺職工經濟適用房項目位于市南沙路61號，計劃建設400套，目前已開工，計劃2013年9月竣工。2.海口海關職工經濟適用住房項目位于濱海大道61號，計劃建設155套，目前已開工，計劃2013年12月竣工。3.椰樹精細化工實業有限公司職工經濟適用房項目位于華海路23號大院南側，計劃建設52套，目前已開工。計劃竣工時間為今年12月底。4.中國熱帶農業科學院職工經濟適用房項目位于海口城西路學院路4號，計劃建設324套，目前已開工，已完成樁基施工，正在進行基礎墊層和防水。計劃竣工時間為2013年5月。5.水濱花園棚改安置房項目位于美蘭區青年路，計劃建設445套，目前已開工，正在進行樁基施工。計劃竣工時間為2013年12月。6.海口出入境邊檢總站職工經濟適用房項目位于丘海大道13號，計劃建設200套，已完成項目規劃報建手續。計劃開工時間2012年10月，計劃竣工時間2013年12月。7.瓊山電影公司職工經濟適用房項目位于海口市府城鎮忠介路14號，計劃建設26套，已完成項目規劃報建手續。計劃開工時間為今年10月，計劃竣工時間2013年12月。8.海南省桂林洋房地產開發總公司（教師經濟適用房）項目位于桂林洋華僑村，計劃建設756套，正在辦理施工許可證。計劃開工時間為今年8月，計劃竣工時間2013年12月。9.省海洋與漁業廳公租房項目位于美蘭區白駒大道南側，計劃建設360套，目前正在辦理報建相關手續。計劃開工時間為今年8月，計劃竣工時間2013年12月。10.西海岸新區南片區棚戶區改造安置房項目位于秀英區長流鎮南片區，計劃建設1000套，目前正在編制可研報告，準備勘察和設計招標。計劃開工時間為今年10月，計劃竣工時間2015年3月。11.西秀鎮金沙灣安置房項目位于西秀鎮金沙灣，計劃建設1000套，目前正在進行項目立項工作。計劃開工時間為今年9月，計劃竣工時間2014年3月。12.海鋼小區棚戶區改造安置房項目位于龍華區海墾路西側，計劃建設144套，設計方案已公示，目前正在根據反饋意見進行調整。計劃開工時間為今年8月，計劃竣工時間2013年9月。
2015年末新增5萬套保障房
據介紹，目前海口市正在逐步完善保障性住房工作的各項管理措施，狠抓保障性住房工程質量安全監管，落實保障性住房項目質量終身責任，努力將保障性住房申請、審核、分配、退出等管理工作，納入信息化管理。探索保障性住房建設及運用管理工作機制，加大引進社會資金參與海口保障性住房項目建設。
此外，海口“十二五”期間在加快保障性住房建設方面，將建立多層次住房保障供應體系，到2015年全市人均住房使用面積達到25平方米以上，基本解決中低收入家庭住房困難問題。首先，落實保障性住房建設用地供應、資金投入，加快廉租房、經濟適用房、公共租賃房和限價商品房建設，推進舊城區（城中村）危舊房改造和舊住宅小區綜合整治，完善廉租住房租賃補貼制度，構建分層次、多渠道的住房保障體系。探索住房補貼制度、人才聚集區建設，以及為急需高級人才提供高品質限價住房或公共租賃住房模式。到2015年末，新增保障性住房5萬套（戶），基本解決城鎮中低收入家庭的住房困難問題，基本實現低收入困難家庭有一套保障性住房。完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、復核、退出制度，以及社區、街道（鎮）和區住房保障部門三級審核公示制度，形成科學有序、公開透明的準入、退出機制。
