“建材價上漲推致房價上漲”濫調重彈

　　在以建材、水泥、有色金屬為建筑材料的房地產市場，在大宗商品價格漸漸回暖之際，又發生了怎樣的微妙變化呢? “我們預計年底前建材的價格至少會比現在上漲5%，這必然會導致房價上升。”新中源房地產集團常務副總經理楊晏鈞向本報記者表示。

　　“建材漲價對于房地產的影響不會這么快就呈現出來，至少要再觀察半年才能確定，不過如果真的出現持續上漲，部分企業也自然不會選擇在今年開工。”中原地產項目部總經理黃韜認為。

　　廣東省統計局公布的房地產開發投資數據也顯示，今年頭兩個月，全省房地產完成開發投資259.72億元，同比大幅下降17.1%，增速較去年同期大幅回落64.3個百分點。

　　另外，在房地產開發的各種成本中，土建工程費只占總成本的一成至兩成左右，所以即使年底前房價上升也只會是非常輕微的幅度，消費者很難明顯感覺到。