日前，本報報道了大鵬中心小學因使用海砂造成嚴重質(zhì)量問題，被迫整體搬遷一事，引起讀者關(guān)注。昨日，鹽田區(qū)海山街道一名業(yè)主打來電話，稱其所在小區(qū)也因為建造時使用海砂，現(xiàn)在存在嚴重的質(zhì)量問題。鹽田區(qū)重建局負責人稱，該小區(qū)已有多棟建筑物被鑒定有質(zhì)量問題，但還在使用的安全期限內(nèi)。為以防萬一已經(jīng)進行了加固措施，并將其列入“舊城改造計劃”，等深圳市有關(guān)部門審批同意后，將對該小區(qū)進行重建。相關(guān)方案顯示，海濤花園有4棟樓房為存在較大安全隱患的海砂樓。
駭人：一條裂縫長達十幾米
昨日上午，記者來到鹽田區(qū)海山街道海濤花園。在23棟和24棟內(nèi)，記者看到樓梯間梯板內(nèi)多處鋼筋外露，呈紅褐色，已經(jīng)被嚴重銹蝕，用手輕輕一掰就掉下一塊。樓體多處墻面開裂，露出里面的沙子，仔細看里面還有幾個小貝殼。墻體的混凝土已經(jīng)多處開裂，并有松動現(xiàn)象，隨時可能脫落。23棟樓的天花板已經(jīng)有兩個近兩平方米的大洞，里面露出石塊和鋼筋，隨時有掉下來的危險。業(yè)主陳先生稱，有一次在家里吃飯，突然樓頂?shù)粝聛硪粔K水泥，非常恐怖。
在23棟一樓的一開裂處，掉下來的混凝土已經(jīng)變得粉碎，用手一搓，跟面粉一樣細滑。該棟樓走道多處出現(xiàn)裂縫，有居民稱走上去都覺得搖搖晃晃的。而在12棟裂縫更加嚴重，一條裂縫從五樓一直延至一樓，長達十幾米。
驚人：鹽田55棟樓有安全隱患
據(jù)海濤社區(qū)居委會主任陳華添介紹，海濤花園建于1984年，1987年竣工正式入住，共有42棟1260戶。當時對于建筑材料中是否能使用海砂并沒有嚴格的規(guī)定，而且當時沙頭角地區(qū)的淡水還要定時供應。受條件所限，施工單位當時大量使用海水和海砂進行施工，以至于出現(xiàn)了現(xiàn)在嚴重的質(zhì)量問題。早在2003年，物業(yè)公司動用維修基金對該小區(qū)進行多處維修。這幾年陸續(xù)接到業(yè)主投訴，居委會一直向鹽田區(qū)有關(guān)部門反映，希望問題能夠得到徹底解決。今年9月份大鵬半島微震，海濤花園小區(qū)也有明顯的震感，因為害怕樓塌，不少業(yè)主已經(jīng)搬離。
2006年4月，鹽田區(qū)政府出臺《海砂樓整治工作方案》，方案公布了鹽田區(qū)建設局對轄區(qū)內(nèi)1992年以前竣工的356棟鋼筋混凝土建筑物的調(diào)查結(jié)果，其中存在一定安全隱患的有55棟，存在較大安全隱患的12棟。在方案中，記者看到海濤花園有4棟樓房列入較大安全隱患的海砂樓，6棟樓房列入存在一定安全隱患的海砂樓。方案要求采取維修加固等有效措施，消除安全隱患。2008年4月，鹽田區(qū)重建局委托深圳市建筑科學研究院對該小區(qū)進行現(xiàn)場檢測。檢測項目情況說明顯示，海濤花園多棟住宅普遍存在質(zhì)量問題。
喜人：審批后將重建海濤花園
鹽田區(qū)重建局副局長成思平告訴記者，深圳很多老房子都存在海砂樓的安全隱患，目前鹽田區(qū)建造于上世紀80年代的老房子中有近30%是海砂樓。目前有關(guān)部門正在研究處理這一歷史遺留問題，確保居民的生命財產(chǎn)安全。成思平副局長稱，雖然該小區(qū)已有多棟建筑物被鑒定有質(zhì)量問題，但還在使用安全期內(nèi)。為以防萬一已經(jīng)進行了加固措施，并將其列入“舊城改造計劃”，等深圳市有關(guān)部門進行審批同意后，將對該小區(qū)進行重建。
