建材協會報告顯示，沿海經濟發達地區對傳統建材產品需求開始下降，建材工業增速已出現下滑
市場的低迷，導致房地產開竣工面積大幅下滑，已經危及建筑、建材等房地產下游產業。
中國建材協會近日向國家發改委遞交的一份報告顯示，建材工業增速已出現下滑。
全國工商聯房地產商會會長聶梅生認為，鑒于房地產與宏觀經濟的密切關聯，當房地產趨冷甚至下行時對宏觀經濟的殺傷力很強。
“開發商的自有資金一般只占30%，其他資金則來自銀行貸款和建筑商的墊資。市場持續低靡和開發商緊張的流動性現在已經影響到建筑商和建材市場。”聶梅生說。
報告顯示，今年建材主要產品產量增長幅度下降，部分產品產量下降，庫存增加。1月-8月，建材工業完成工業增加值3286億元，按可比價格計算，比去年同期增長22.8%，比去年全年水平下降6個百分點。
報告認為，建材業增速下降主要是由于市場需求發生結構性變化，沿海經濟發達地區對傳統建材產品的龐大需求已開始下降。如主要建筑材料水泥，今年1月-8月全國產量為8.84億噸，比去年同期增長4.3%，但增速為2000年以來最低水平，其中8月份產量比去年同期下降0.7%。報告指出，水泥產量增長幅度下降的主要原因是東部地區需求不足。今年前八個月，東部地區水泥產量比去年同期下降0.8%。
國家統計局數據顯示，1月-9月，全國房地產開發企業完成土地開發面積1.79億平方米，同比下降1.6%。
7月土地購置面積、土地開發面積和新開工面積分別比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。
業內人士認為，商品房空置率顯著增長、成交量持續下滑，令開發商對新項目的開發熱情不斷冷卻。土地開發面積的下降意味著建材工業產品需求的減少，加上建筑安裝工程材料費價格的大幅上漲，令建材業的增長速度趨緩。
不過，中國建材協會認為，房地產市場萎縮影響的主要是建材裝飾裝修材料。房地產行業的萎靡實質上是房地產價格泡沫的破滅，房地產開發只占全社會固定資產投資的18%，對傳統建材產品的影響不如基礎設施建設作用大。
