市場上越來越多的住宅物業管理企業中止業務，原因是房屋維護成本太高了，尤其是外墻外保溫系統出的問題太多，墻體開裂、空鼓、脫落、滲水現象普遍，不僅影響美觀，而且達不到應有的保溫效果。業主們叫苦不迭、物業措手不及、開發商無所適從。然而，這一困惑最近被上海巖藝墻體材料科技有限公司所解決。
上海巖藝墻體材料科技有限公司在國內首家推出完善外墻外保溫完善新技術，據我國墻體抗裂專家、上海巖藝董事長楊生鳳介紹，巖藝公司自主研發了兩項新技術：一是TB-998補縫膠泥新技術幫助混凝土、粉刷砂漿、保溫系統等外飾面獨立裂縫填充修補。二是TB-999抗裂防水膠新技術以對各種建筑墻體裂縫的修復、防水及墻體特殊部位的抗裂、防水進行加強處理。上海巖藝將分別情況提供個性化的抗裂補縫解決方案。
專家指出，墻體節能是建筑節能的重要組成部分，我國建筑節能的標準不斷提高，尤其是墻體保溫技術得到迅速發展，在建筑節能技術中，由于外圍護結構的熱損耗較大，而外墻墻體面積約占建筑面積的45%，因此加強外墻保溫對節能降耗起著極為重要的作用。
楊生鳳表示，由于墻體的開裂，使保溫飾面層材料應具有的防水性及抗裂性能降低或者完全破壞，影響了外墻保溫的整體功能發揮，形成了雨、雪水向墻體內部滲透，危害整個外保溫體系的安全性、穩定性和耐久性。如果推倒重建，將造成極大浪費。上海巖藝推出的外墻外保溫完善新技術，在上海、江蘇、山東等地試驗應用后，立即引起國內市場的積極響應，受到國內專家的積極推崇，也引起了日本、德國等國際同行的密切關注。
上海市政府副秘書長、上海市發展和改革委員會主任周波指出，上海市"十一五"規劃《綱要》中提出，2010年上海市萬元生產總值綜合能耗要比"十五"期末下降20%。在全市各方努力下，上海市節能減排工作取得明顯進展，但要完成節能減排目標還要花大力氣。建筑節能是節能減排的重要內容，需要加大推進力度。
