近日,建設部公布關于落實《國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的通知》的實施方案。要求各級建設主管部門對不符合節能減排有關法律法規和政策規定的工程建設項目,不予發放規劃許可證和通過施工圖審查,不得開工建設。三亞對此也作了相關反應。
三亞鼓勵節能科技產業化
眾所周知,三亞經濟主要產值是在酒店、景區、旅游房地產中實現的,一大批酒店設施、住宅設施的空調、照明等是消耗能源的主要載體,所以毋庸質疑,建筑節能是三亞節能領域的當務之急。
三亞常年陽光充足,日照時間長,陽光強烈,年日照時數超過2000小時,能充分滿足太陽能熱水器所需要的熱能,適合推廣使用太陽能熱水器,是三亞區別國內其他城市的一個顯著特點。三亞充分發揮太陽能資源優勢,在全省民用建筑中,推廣應用太陽熱水系統與建筑一體化技術。從而以更低的能耗建設“綠色生態建筑”。此舉不僅節約了一次性能源,還可將太陽能轉換為電能應用到小區公共用電,可謂是“一舉兩得”。
因此,三亞出臺的《關于推廣應用太陽熱水系統與建筑一體化技術的通知》中明確規定:自2007年1月1日起,凡新建、改建的12層及以下住宅建筑和賓館酒店將全面推廣太陽能熱水系統一體化。并要求建筑工程要同設計、同施工、同驗收,方可交付使用。
三亞積極推行的建筑節能取得豐碩的成果,他們以此為契機,帶動建筑節能科技產業化。目前,政府鼓勵企業積極開展窗系統節能技術、屋面節能技術、綠化降溫節能技術、空調系統節能技術、公共建筑節能技術等的研究、開發、工程應用工作,整體提升全市建筑節能水平。
據了解,“建筑節能是三亞完成‘十一五’能耗下降指標的關鍵,抓好建筑節能,就是抓住了節能減排工作的‘牛鼻子’。下一步將制訂《三亞市節能減排工作方案》,控制污染排放源,嚴格防范旅游污染,積極發展生態經濟和循環經濟?！?
節能高科技走進住宅
“匯豐國際度假公寓”是三亞第一個引進環?！疤柲芄夥l電與建筑一體化系統、”“太陽能熱水供應系統”及國際先進的“新風系統”。該項目由開發企業與國家科技部、中山大學、深圳能聯機構展開合作,將太陽能轉化為電能直接應用到小區公共用電。經測算,此項目投入使用后,年可節電66842千瓦小時,節省一次性能源合約27.41噸標煤,減少城市電力建設資金200多萬元。
住宅建筑將大力利用太陽能
住宅科技化是住宅產業發展的必然趨勢,這已經成為一種共識了。
三亞新建樓盤越來越多注入科技含量,這是我市房地產開發建設重要的突破。一直以來,三亞在住宅科技化方面意識不強,起步較晚,落后于一些國內城市,中水回用、住宅室內新風系統、小區24小時安防系統等高科技技術早已被住宅開發商普遍應用到自己開發的住宅中去。究其原因,科技住宅的開發必將會受到成本與經濟發展兩方面的制約,當一個開發商對科技住宅前期投入太高,卻沒有達到一定的價位以及消費量時,曲高和寡,必然會不敢輕易嘗試。尤其在三亞這種市場較理想的狀態下,嘗試更需要勇氣,這一點,政府應該起到引導作用。
據了解,目前科技住宅從技術角度來說,分為三種,一種是智能化,第二種是節能,第三種是利用太陽能等自然資源。比如在智能化上,可以使用小區安防系統、24小時門禁系統等。小區的安防一直是物業公司最頭疼的問題,保安少了,安全性就降低了,可保安增加了,成本就增加了。小區24小時安防系統的引用,讓不少小區都享受到了高科技帶來的低成本高安全的服務。 在節能方面,可以使用中水回用、外墻外保溫等技術。
基于此,我省將大力發展利用太陽能,要求從2007年1月1日起,凡新建、改建的12層及以下住宅建筑(含別墅)和賓館酒店,應推廣應用太陽能熱水系統與建筑一體化技術。在進行建筑設計時,要同時進行太陽能熱水系統與建筑一體化設計,做到太陽能熱水系統與建筑工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。12層以上住宅建筑及其他公共建筑,鼓勵應用太陽能熱水系統與建筑一體化技術。對已建成的建筑物,住戶可以在不影響建筑物質量、安全和建筑環境景觀的前提下安裝符合技術規范和產品標準的太陽能利用系統。
業內人士認為,我市的住宅跟一些大城市的住宅之間的差距可能不完全是技術,還有住宅的產業化以及觀念。在什么是好房子等觀念方面,開發商跟建筑者有責任去引導市場,把更多科技含量高的好項目推向市場,讓更多的買房人看到好的住宅是什么樣的,這樣才能推動我市科技住宅的發展步伐。
