據不完全統計,中國現階段住宅建筑耗能量已占社會總耗能的26.5%；與發達國家相比,能耗高出2～3倍。今天越來越多的開發商更加注重房產品質的打造和提升,新的市場環境不僅給節能建筑的發展帶來了巨大推動力,而且對于購房者來講無論是在健康還是節省能源方面都走在了行業前列。
■新聞索引 樓市刮起節能風
8月25日,由上海房地產行業協會和復地集團共同主辦的“節能創新、改變生活”復地節能建筑探索論壇隆重舉行。本次論壇將以建設節約型社會,發展循環經濟為主題,討論如何開發和推廣新型節能建筑,展望節能型建
筑的發展方向和廣闊前景。據了解,作為上海的龍頭開發區域,上海浦東新區自2002年1月率先在全市開展住宅建筑節能試點工作以來,截至2005年底,共落實節能住宅項目138個,建筑面積達1200萬平方米,節能住宅為老百姓節省了一筆不小的電費開支。
■概念解讀 冬天保溫夏天隔熱
節能住宅屬于生態建筑的范疇,在首屆上海綠色住宅與家居實用技術運用發展論壇上,來自各方面的專家都在生態、節能建筑的發展上提出了自己的觀點。所有人都一致認為,在能源節約、節約用地、水資源保護方面,我們既要環境保護、減少能耗,同時又不能忽視對人類健康的保護。
源引上海市建筑科學研究院高級工程師、節能住宅方面的專家陸善后說的話,所謂節能住宅最主要的特點是冬天保溫和夏天隔熱。據陸善后介紹,住宅建筑能耗,主要包括住宅采暖、空調、熱水供應、炊事、通風等方面的能耗,而采暖、空調、通風能耗約占建筑總能耗的2/3左右。
墻體：一定選擇外保溫
很多消費者并不知道墻體的保溫分為外保溫和內保溫,外保溫的保溫性能不但遠高于內保溫,而且由于保溫材料本身散發的有害物質少而深受歡迎,同時,內保溫的墻體往往不能掛載室內裝飾品,同時還會造成開裂等一系列質量問題的隱患,外保溫則完全不用擔心此類問題的發生。
窗戶：中空鍍膜為首選
現在居室使用的玻璃分為單層玻璃和雙層玻璃,雙層的保溫隔音效果明顯好于單層。但雙層中又有區別,有的只是簡單地抽出夾層中的一部分空氣,這種雙層玻璃的保溫隔音效果,沒有在抽出空氣后加入一定惰性氣體的好。
地板和屋頂：增加厚度最合算
增加地板和樓板的厚度會提高保溫效果。如果在加厚層中選用陶粒混凝土,那就比普通混凝土更為保溫隔音。而在地板選擇方面,除了關注它本身的質量以為,也盡量要選擇厚度尺寸比較大的地板。
