惠安有人動(dòng)手開(kāi)“搶”
尚有700億元市場(chǎng)空缺□
十幾年前，國(guó)務(wù)院對(duì)實(shí)心黏土磚的一條倒計(jì)時(shí)禁令，并未引起太多人的注意?？傻饺缃瘢@條禁令卻演繹出1500億元的市場(chǎng)大蛋糕。國(guó)內(nèi)眼明手快的生意人捷足先登，早報(bào)記者剛剛得知最新消息，泉州本地的惠安也有人搶得先機(jī)要瓜分那剩下來(lái)的至少700億元市場(chǎng)空缺。
為保環(huán)境禁令引發(fā)巨額商機(jī)
資料顯示，目前全國(guó)尚有磚瓦企業(yè)9萬(wàn)多家，占地超過(guò)500萬(wàn)多畝，每年生產(chǎn)的黏土磚約6000多億塊，耗用黏土資源13億立方米，按平均挖土深3米折算，相當(dāng)于每年毀田約70萬(wàn)畝。
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，國(guó)務(wù)院在十幾年前就在170個(gè)大中城市提出了“禁止使用實(shí)心黏土磚時(shí)間表”。
去年年底，國(guó)務(wù)院下發(fā)通知提出，到2010年底，所有城市禁止使用實(shí)心黏土磚。
在環(huán)保要求和政策規(guī)定的雙重作用下，實(shí)心黏土磚正日益退出市場(chǎng)，而其留下的市場(chǎng)空缺也正為國(guó)內(nèi)一些新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)所覬覦。
精明的泉州老板們豈會(huì)坐失良機(jī)？到今年6月份，一條生產(chǎn)新型墻體材料———鋼絲鋼架板的生產(chǎn)線將在惠安崇武鎮(zhèn)鎮(zhèn)西工業(yè)區(qū)投產(chǎn)。該條生產(chǎn)線是從美國(guó)進(jìn)口的，價(jià)值上百萬(wàn)美元，日產(chǎn)量可達(dá)1000多平方米。
目前，國(guó)內(nèi)僅有北京等5個(gè)城市有這樣的生產(chǎn)線，而在華東地區(qū)僅上海和惠安有。投資這條生產(chǎn)線的是惠安華鴻建材有限公司的總經(jīng)理蔣華明。
蔣華明以前并不生產(chǎn)墻體材料，而是做泡沫制品。至于為何轉(zhuǎn)行，蔣華明說(shuō)，主要是看中在國(guó)家政策強(qiáng)制性規(guī)定下，實(shí)心黏土磚必然被更為環(huán)保的新型墻體材料替代。
“燒制實(shí)心黏土磚，需要大量的土壤，必然要從農(nóng)田或礦山采土，另外在燒磚過(guò)程中，也需要用到大量的煤?？偟恼f(shuō)來(lái)實(shí)心黏土磚是一種高耗能的產(chǎn)品。”蔣華明認(rèn)為，國(guó)家這個(gè)政策是可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保要求，因此是潮流、是方向，只會(huì)加強(qiáng)不會(huì)弱化，而國(guó)內(nèi)生產(chǎn)類(lèi)似產(chǎn)品的企業(yè)相對(duì)較少，未來(lái)有很大的市場(chǎng)空間。
權(quán)威報(bào)告分析4年后1萬(wàn)億
那么，蔣華明口中的市場(chǎng)空間到底有多大？
泉州市建材辦主任賴(lài)雨水為記者算了這樣一筆賬：按實(shí)心黏土磚的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，幾年來(lái)國(guó)內(nèi)墻體磚每年消耗量都有大約6000億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，而每塊標(biāo)準(zhǔn)黏土磚價(jià)格是人民幣2角5分。也就是說(shuō)，近年來(lái)國(guó)內(nèi)墻體磚的市場(chǎng)總份額達(dá)到驚人的1500億元人民幣。
這1500億元的市場(chǎng)是由實(shí)心黏土磚和新型墻體磚組成，實(shí)際其中由于傳統(tǒng)觀念的原因以及國(guó)家政策實(shí)施需要過(guò)渡時(shí)間，幾年來(lái)實(shí)心黏土磚在市場(chǎng)上仍占據(jù)半壁江山。以2005年為例，實(shí)心黏土磚銷(xiāo)售額仍接近700億元人民幣。
這看得見(jiàn)的700億元市場(chǎng)就讓各路豪強(qiáng)虎視眈眈?！鞍凑諊?guó)家政策及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，以后城市里只準(zhǔn)使用新型墻體材料，實(shí)心黏土磚使用范圍將僅限于農(nóng)村，屆時(shí)實(shí)心黏土磚撤離城市留下的市場(chǎng)空白，必然被新型墻體磚慢慢填補(bǔ)?！庇袠I(yè)內(nèi)人士這樣預(yù)測(cè)。
另一份權(quán)威報(bào)告提出了更龐大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。中國(guó)建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)的一份報(bào)告顯示，到2010年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到1萬(wàn)多億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，而新型墻體材料的市場(chǎng)份額也將以年均8％的增長(zhǎng)速度快速遞增。
蛋糕太大吞不下
可從多角度下嘴
巨大的市場(chǎng)蛋糕，生產(chǎn)企業(yè)要怎么下嘴？
“對(duì)于投資生產(chǎn)新型墻體材料，我是非常有信心的。”蔣華明表示。他去年剛開(kāi)始做墻磚時(shí)，由于一直使用老舊的設(shè)備，每日的產(chǎn)量只有100多平方米。上個(gè)月，一家廈門(mén)的酒店要向他下3萬(wàn)多平方米的訂單，要求一個(gè)半月交貨。
自覺(jué)無(wú)力完成訂單，蔣華明不敢接單，眼睜睜地看著錢(qián)卻賺不到。類(lèi)似這樣的情況，蔣華明已經(jīng)遇到了好幾次，于是他下定決心要更換設(shè)備。
據(jù)了解，蔣華明的鋼絲鋼架板在市場(chǎng)上的售價(jià)是65元／平方米，以投入一條新生產(chǎn)線日產(chǎn)量1000平方米計(jì)算，一年下來(lái)蔣華明的產(chǎn)值也僅能達(dá)到2300萬(wàn)元左右，與700億元的市場(chǎng)相差甚遠(yuǎn)。
“剩下的市場(chǎng)份額只能被其他類(lèi)型的新型墻體磚瓜分了。”賴(lài)雨水表示說(shuō)，泉州目前有近百家新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)量基本上能滿(mǎn)足泉州本地對(duì)新型墻體材料幾億平方米的需求。
不過(guò)，南安一建材老板表示，這近百家的企業(yè)中，除了5家墻板企業(yè)外，其余大部分為生產(chǎn)混凝土空心砌塊、混凝土多孔磚企業(yè)。這位老板認(rèn)為，新型墻體磚的產(chǎn)品類(lèi)型很多，泉州企業(yè)可以走差異化道路，各自研發(fā)有特色的產(chǎn)品出來(lái)，才能避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，占領(lǐng)更多市場(chǎng)。
有的企業(yè)則想通過(guò)增加生產(chǎn)線來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)。“我們現(xiàn)在是拿第一條生產(chǎn)線來(lái)試水市場(chǎng)，如果產(chǎn)品仍是供不應(yīng)求，還將繼續(xù)引入第2條進(jìn)口生產(chǎn)線?！笔Y華明表示。
據(jù)悉，晉江一些陶企老板得知這一商機(jī)后，也開(kāi)始著手行動(dòng)要分一杯羹。
材料功能是競(jìng)爭(zhēng)力
與實(shí)心磚價(jià)格靠近
雖然市場(chǎng)存在空缺，但前提是得先把實(shí)心黏土磚趕出去。那么，新型墻體材料要靠什么本事才能趕得又快又狠呢？
專(zhuān)家分析認(rèn)為，只憑政策的限制不夠，新型墻體材料關(guān)鍵是要發(fā)揮出自身的功能優(yōu)點(diǎn)，才能不僅對(duì)實(shí)心黏土磚造成巨大沖擊，同時(shí)在未來(lái)眾多的同行競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
以房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用為例，目前國(guó)家建設(shè)部在全國(guó)范圍內(nèi)大力推廣建筑節(jié)能，有的省市甚至出臺(tái)這樣的規(guī)定：凡不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)，均將被退回原設(shè)計(jì)單位重新設(shè)計(jì)。新型墻體材料正是以其“高強(qiáng)、保溫、隔熱”等特點(diǎn)為房地產(chǎn)商所青睞。
南安一建筑公司總經(jīng)理施先生表示，由于在房產(chǎn)建造上，政府要求使用節(jié)能材料，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始有意識(shí)地以“節(jié)能”為賣(mài)點(diǎn)來(lái)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，所以在選擇建筑材料上更傾向于新型建筑材料，而傳統(tǒng)黏土實(shí)心磚不具備保溫隔熱效果，建筑商就需要求助新型墻體材料。
據(jù)介紹，使用某種新型墻體材料的房屋，在空調(diào)關(guān)閉后，仍能保持空調(diào)運(yùn)行時(shí)的溫度一個(gè)小時(shí)，從某種意義上來(lái)講也就是能為戶(hù)主省下一小時(shí)的用電量。此外，由于新型墻體材料在原材料選擇上不同于實(shí)心黏土磚，在保證甚至提高抗震性的情況下，重量還能相對(duì)較輕，減少建筑物對(duì)地基的壓力。
當(dāng)然，價(jià)格也是另一種競(jìng)爭(zhēng)力。一業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，近年來(lái)，隨著土地保護(hù)的加強(qiáng)，企業(yè)申請(qǐng)采礦證越來(lái)越難，再加上煤炭?jī)r(jià)格也大幅度提高，實(shí)心黏土磚的出廠價(jià)格逐年在提高。另外，隨著“超載”、“超限”整治工作的落實(shí)，實(shí)心黏土磚的運(yùn)輸成本大大增加，現(xiàn)在每塊到達(dá)工地的磚實(shí)際成本達(dá)到3角2分。相形之下，新型墻體材料的日子則紅火得多——近年來(lái)由于生產(chǎn)技術(shù)及工藝的日漸成熟，價(jià)格已經(jīng)較前幾年有了大幅度下降，不少產(chǎn)品在價(jià)格上和實(shí)心黏土磚持平。
