北京市從上世紀80年代初開始生產預拌混凝土，到現在商品混凝土市場已走過了20多年。政策的推動、市場的發育、行業技術的進步、生產裝備的發展等一系列因素推動北京市預拌混凝土市場的發展，目前，北京市混凝土攪拌站（樓）發展到191家，年設計生產能力已達7800萬m3 。
然而，在上世紀90年代末期以來的超高速發展過程中，越來越顯露出“盲目擴容，惡性競爭”的苗頭。受巨大的市場預期誘惑，后來者拼命擠入，無序競爭，而先進入的預拌混凝土企業只好“薄利多銷”甚至“無利也銷”。同時上游的建筑工程公司拖欠資金十分嚴重。到了2004年下半年和今年，矛盾越發明顯。據統計，截止到2005年6月，北京市建筑行業拖欠商品混凝土生產企業款項已超過100億元，有10余家攪拌站由于資金鏈斷裂而處于停產狀態。
作為混凝土機械購買、使用最大主體的商品混凝土站，其生存、發展狀況與混凝土機械制造商、經銷商可以說是息息相關，而作為在全國商品混凝土發展最早、最廣的北京市場狀況，又能給國內其他城市商品混凝土市場的發展提供經驗借鑒或教訓參考。那么當前北京商品混凝土市場上各家混凝土攪拌站（樓）的生產經營狀況以及對混凝土機械的使用和購買是什么樣的呢？
酷暑八月，十多個忙碌的工作日，CMTM雜志記者調查了北京十余家混凝土攪拌企業，傾聽他們對于市場的看法和心聲，了解他們對于設備的意見或抱怨。其中我們對北京市城建亞東混凝土攪拌站、北京建工六建、北京潤峰達混凝土有限公司、上地興達、中建北瑞、北京建工一建、市政瑞博等七家企業進行了詳細的采訪，文中較多地引用了他們的意見和看法，在此對他們的精彩發言表示致謝。
市場需求增長迅速，但存在調整回落的跡象
2002年北京開復工面積為9697.7萬m2，2003年北京開復工面積達1億m2，2004年全年開復工面積達1.2億m2。2005年1～5月份，全市開復工面積8353萬m2，同比增長25.3%。預計2005年全年開復工面積將超過1.2億m2。來自北京奧運經濟研究課題組的數據表明，“十五”期間北京全社會固定資產投資將會以平均9%左右的速度增長，5年累計在8500億元左右。其中奧運場館和配套設施的直接建設投資為290.1億元，如果延伸至2008年，與奧運直接相關的城市基礎設施總投資約為2400億元。2005年隨著奧運工程的全面啟動，開復工面積預計將達到1.3億m2，排在全國首位。然而，在如此火熱的市場預期背后又存在著隱憂：
（1）2008年奧運工程計劃要調整。北京市市長王岐山在中共北京市委九屆七次全會上提出，必須牢固樹立“節儉辦奧運”的觀念，盡可能地避免重復建設，降低工程造價，充分考慮場館的賽后利用，追求平實而非奢華的籌辦過程。國家體育館取消可開啟屋頂；國家游泳中心減少建筑面積，減少投資0.9億元；五棵松籃球館減少建筑面積5.2萬m2。種種跡象表明奧運投資中混凝土的造價比重很低，奧運對商混市場的拉動作用有限。
（2）北京市高檔房產項目將會下降，經濟適用房保持原有發展水平。平穩正常的發展是北京基礎建設的最終趨勢，北京城市規模不可能無限擴張，舊城改造也不能急功近利，北京市平穩發展時的開復工面積應該保持在7000萬m2左右。
（3）2003年北京混凝土實際年產量約為3000萬m3，2004年生產供應量為3623.80萬m3，而總的設計生產能力已超過7800萬m3。加上個別奧運會項目新增的現場移動攪拌機，因此產能過剩嚴重。
