近來合生創展（00754，HK）有點煩，旗下高端產品受壓，短期債務也迫在眉睫。28日晚間，該公司再次公告出售旗下11760000股金隅股份A股，總代價為97261782元。這已是合生創展第五次出售旗下股份，在2個多月的時間內通過金隅股份套現16.6億元。
而此前其掌舵人朱孟依更是自掏腰包3000多萬元，購買合生創展旗下地塊，這一系列的資本動作，均被業內質疑其短期債務緊張。
據悉，今年3月2日開始，合生創展就連續多次出售金隅股份共計196580000股A股，不包括交易成本總價約為16.68億元。
合生創展多次出售旗下公司股份以及自掏腰包買自家地，無疑不指其資金的緊張。在限購、限貸等樓市政策對高端住宅市場打擊下，一直走高端路線的合生創展來說，受影響不言而喻。
根據2011年年報顯示 ，2011年公司實現銷售額僅99.4億元，不足百億。北京、上海區域銷售額雙雙下降。今年前三月，合生創展2012年第一季度銷售額約22億港元，折合人民幣約18億元。對于今年提出150億元的銷售目標而言，僅達到12%。
截至2011年年底，合生創展銀行及財務機構的借貸總額約247億元，較去年同期增加44%；凈債務對權益比率從51%上升至72%；且1年之內到期債務達到120億元，其中包含2012年11月到期的3.5億美元票據，對于手握僅30多億元的現金而言，其債務壓力可見一斑。
穆迪、標普等機構早已指其因短期債務，其流動性風險開始上升。分析師也指出多次套現必然是因短期債務影響。
經過財務核算，預期合生創展通過出售事項收益約98784000港元，出售已售金隅股份收益1703874000港元。
而此前其掌舵人朱孟依更是自掏腰包3000多萬元，購買合生創展旗下地塊，這一系列的資本動作，均被業內質疑其短期債務緊張。
據悉，今年3月2日開始，合生創展就連續多次出售金隅股份共計196580000股A股，不包括交易成本總價約為16.68億元。
合生創展多次出售旗下公司股份以及自掏腰包買自家地，無疑不指其資金的緊張。在限購、限貸等樓市政策對高端住宅市場打擊下，一直走高端路線的合生創展來說，受影響不言而喻。
根據2011年年報顯示 ，2011年公司實現銷售額僅99.4億元，不足百億。北京、上海區域銷售額雙雙下降。今年前三月，合生創展2012年第一季度銷售額約22億港元，折合人民幣約18億元。對于今年提出150億元的銷售目標而言，僅達到12%。
截至2011年年底，合生創展銀行及財務機構的借貸總額約247億元，較去年同期增加44%；凈債務對權益比率從51%上升至72%；且1年之內到期債務達到120億元，其中包含2012年11月到期的3.5億美元票據，對于手握僅30多億元的現金而言，其債務壓力可見一斑。
穆迪、標普等機構早已指其因短期債務，其流動性風險開始上升。分析師也指出多次套現必然是因短期債務影響。
經過財務核算，預期合生創展通過出售事項收益約98784000港元，出售已售金隅股份收益1703874000港元。
