香港房屋署副署長李國榮到金隅濱和園交流保障性住房建設經驗

　　10月21日，作為京港洽談會14場專題活動中“京港住房保障交流座談會”的內容之一，香港房屋署副署長李國榮一行5人在北京市住建委、石景山區住建委領導陪同下，來到金隅股份旗下金隅嘉業開發建設的“金隅濱和園”（燕山水泥廠保障性住房項目）參加住房保障經驗座談會。

　　交流會上，石景山區住建委領導介紹了區住房保障機構設置情況、保障性住房申請流程及住房保障工作的創新機制，表示在住房保障工作中嚴格落實三級審核、兩級公示制度，提高工作效率，保證建設工程有序推進，提高審核配售工作質量。香港房屋署相關負責人介紹了利用“雙軌制”住房供應體系解決不同階層住房的成功經驗。其中租賃事務由房屋署管理，與承租人簽訂合約，實行“扣分制”，28種不當行為將根據嚴重程度扣分，直接關系到租約能否繼續。申請者如果虛報材料，最高會罰款5萬元，監禁6個月。

　　李國榮一行走進金隅濱和園樣板間實地考察，對項目給予了高度評價。金隅濱和園經濟適用住房共16棟住宅樓，總規模約33萬平方米，自2010年7月28日開工以來，目前已開工15棟，其中兩棟住宅樓實現結構封頂，剩余建筑正在結構施工，預計2012年底將實現首批住宅樓的竣工交用。限價商品房總規模近23萬平方米，于2011年9月25日實現開工建設，目前正在進行基礎挖槽施工，預計將于2013年底實現首批住宅的竣工交用。

　　自1998年12月4日金隅建東苑列入北京市第一批經濟適用住房建設項目以來，金隅嘉業相繼開發建設了7個經濟適用住房項目、8個限價商品房項目、4個配建廉租住房項目和1個配建公租房項目，總規模400多萬平方米。此次經驗交流有助于金隅嘉業公司學習借鑒香港在保障性住房的戶型設計、精細化管理等方面的成功經驗，進一步完善保障性住房的開發。