因建樓房使用的水泥質量不合格，導致混凝土強度不符合設計要求，出現嚴重質量問題，帶來極大的安全隱患，開發商決定將該項目全部完成的18棟住宅主體建筑拆除重建！
這樣的資源浪費和經濟損失讓人觸目驚心，面對如此重大的質量事故，試問該項目的水泥供應商責任心何在？
今年4月，天津一個叫樾梅江（粵翠名邸）的樓盤因為質量問題被有關部門通報：該項目個別棟號存在混凝土強度不符合設計要求的質量問題。因此，天津天房鼎信建設發展有限公司作為建設單位沒有認真履行質量管理職責，給予該公司全市通報批評。
因為混凝土強度不符合設計要求，將會導致結構強度不夠，帶來極大的安全隱患。天房集團決定，將該項目全部完成的18棟住宅主體建筑拆除重建。
大門緊閉 保安嚴守
關于該項目問題的解決和后續處理，記者近日實地探訪了樾梅江項目，并采訪了相關工作人員。
記者以購房者的身份進入了樾梅江售樓部時，發現偌大的售樓大廳只有一個打掃衛生的工作人員。過了約五分鐘，一名負責顧客接待的工作人員才匆匆趕來。
“我們這個項目出了點問題，暫時還不發售。”該工作人員表示。
當記者詢問項目出了什么問題時，該工作人員說：“我們僅有幾棟樓用的水泥有些不達標，可能會導致建筑強度不夠。但我們是國企，本著負責的態度，公司決定將所有的已建建筑拆除重建。”
這位工作人員介紹，“對于重建而導致的交房延誤，我們向業主提供了兩種賠償方案：第一種方案是業主選擇退房，公司向業主一次性賠償總購房款的6%；第二種是業主接受延期交房，在延誤期內，我們會每月向業主支付賠償金，直至支付完成總購房款的10%。”
對比兩種賠償方案，不難看出天房集團是傾向令業主選擇第二種賠償方案的。選擇此種方案，業主既可以得到符合質量標準的新房，也能夠獲得更多的購房款賠償，所要付出的只是更多的時間成本。
事實的確是這樣。該工作人員告訴記者，目前一共銷售了500余套房屋，大部分業主選擇等待交房，僅有30多戶業主選擇退房并獲得6%的購房款賠償。
該工作人員說，“目前拆除的招標已經完成，公司正在確認一些拆除細節，同時也在將樓體清理干凈，該回收的回收，最近就會拆除。”
交房時間 延長兩年
一位不愿意透露姓名的業主向記者表示，目前天房的賠償方案還沒有開始執行，自己最擔心的還是房屋的質量問題。
該業主表示，“肯定對賠償方案不滿意啊，不過一些維權的業主也沒有結果，天房內部也有問題。”
記者聯系了天房發展的董秘，但是得到的回應是：不在單位。記者又試圖和天房其他相關部門接觸，經傳達室內部溝通后，告訴記者的是：“你可以再約。”
樾梅江項目的宣傳冊上，依舊醒目地標注著“十余載凝練，榮歸梅江”。針對此次事件，天房承諾再次交房的時間是2020年，將“榮歸”的時間生生又拉長了兩年多。
不達標就拆！這些城市也干過......
1、新京報消息，2010年7月底，北京位于大興區舊宮三角地的明悅灣住宅項目，被檢查的部分樓棟混凝土存在質量問題，經檢測和專家論證，市、區兩級建設行政主管部門決定拆除B、C區6棟樓地上結構部分，另外2棟樓進行局部加固。
2、新華網消息，2014年10月，北京市大興區的采育滿庭春MOMA自住房項目，因部分混凝土強度不達標而被勒令停工。而出現質量問題的3棟樓要求全部返工重建。
3、北京娛樂信報消息，2017年，河北廊坊的李女士在香河縣印象城紐約公園小區買的房子臨近交房但因質量驗收不合格，開發商表示要將已建好的樓房炸掉重建，但要再交3000元/平的成本費。
后經協調，開發商同意已購房的業主不交費用，但需重新簽合同，只是李女士所購的原20號樓要變更為21號樓。與此同時，李女士發現了開發商的套路，通過拆樓竟在小區里多規劃出一棟樓。
