杭州第一個鋼結構商品房項目工地。
五天能蓋三層樓。
如果換用過去傳統(tǒng)的建筑方式，以這樣的速度蓋出的房子，一定會讓人為建筑質量捏把汗。
在我國在建規(guī)模最大的鋼結構保障房項目錢江世紀城人才公寓工地上，看不到太多的建筑工人，也聽不到大型機器的轟鳴，見不到揚塵滿天。而就是這個看起來略顯“冷清”的建筑工地，卻“能夠在高質量的前提下保證五天三層的施工進度”，鋼結構建筑學博士翁赟向記者介紹道。
在翁赟博士看來，這是建筑工業(yè)化給行業(yè)帶來的顛覆性變革。
起步晚了60年 技術水平追趕快
歐洲建筑工業(yè)化發(fā)展至今也已有60多年的歷史，已實現(xiàn)裝配式可持續(xù)綠色智能建筑和通過工業(yè)化建造方式使成本遠低于傳統(tǒng)建筑的裝配式技術。
我國內較早引入的、較為熟知的是日本建筑工業(yè)化體系。建筑工業(yè)化真正從政策層面在國內開始全面推進，還是在16年前。
1999年，《關于推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質量的若干意見》正式出臺，建筑工業(yè)化和標準化生產體系開始初步形成。而后，隨著《國家住宅產業(yè)化基地試行辦法》、《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》、《關于推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》等政策的密集出臺，我國建筑工業(yè)化步入了發(fā)展的快車道。
盡管起步晚，但國內不少企業(yè)在技術研發(fā)實力、研發(fā)成果、技術水平等多個方面正快速趕上。以杭蕭鋼構為代表的較早一批被住建部授予“國家住宅產業(yè)化基地”的企業(yè)，不少已經擁有自主知識產權和完整配套體系。
記者在杭蕭鋼構鋼結構住宅產業(yè)化基地生產線上看到，從原材料上線到最后成品成型，整個過程已經實現(xiàn)了全自動化生產，并做到8條生產線同時投產，自承式及裝配式鋼筋樓承板年產量可達到1500萬平方米。
相關負責人告訴記者，從1998年著手進行技術準備，到與國內多家知名高校聯(lián)合研發(fā)，目前杭蕭鋼構已經手握近300余項專利，產品也已經銷往德國、冰島、巴西、阿根廷等50多個國家和地區(qū)，覆蓋數(shù)千個樣板工程。
中建協(xié)認證中心董事長王海山表示，我國地產及建筑行業(yè)能耗約占全社會能源消費的40%，碳排放約占全球碳排放的8%，95%以上的既有建筑是高耗能建筑，新建建筑能耗水平比歐洲高6倍。所以，大力發(fā)展建筑工業(yè)化迫在眉睫，更是新常態(tài)下順應宏觀環(huán)境變化、踐行供給側改革、促進產業(yè)結構升級的必由之路。
市場化因素主導行業(yè)發(fā)展 抹平成本缺陷
盡管從政策層面大力推廣已經過去10多年的時間，但鋼結構建筑真正迎來轉折點的時間卻并不長。
在杭蕭鋼構副總裁王愛民看來，行業(yè)轉折點其實始于2014年。“僅僅在政策層面上受到重視是不夠的，技術上的突破，自主研發(fā)能力的提升，市場可行性的成熟也是行業(yè)能夠快速發(fā)展、綠色建筑得以大力推廣的主導因素。”
杭蕭鋼構副總裁兼董事會秘書陳瑞介紹，經過第三代科技研發(fā)，鋼結構住宅的工程造價已經可以做到與傳統(tǒng)堆磚砌瓦建造方式的造價持平，加之鋼結構在施工過程中能夠大范圍減少人力作業(yè)，綜合工程造價整體降低。
上世紀80年代，由于我國鋼鐵產量嚴重不足，為了保證重點建設用鋼需求，對建筑行業(yè)的用鋼量有明確的限制。
在鋼價高啟時代，鋼結構建筑只能應用于大型場館建設，用鋼結構建造住宅是不可想象的，光是材料成本就讓大多數(shù)開發(fā)商望而卻步。“鋼材價格的低價時代，也給鋼結構住宅發(fā)展帶來了歷史機遇，”陳瑞表示。
綠色屬性被推崇 產能化解作用關鍵
作為建筑工業(yè)化的重要組成部分，鋼結構建筑在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)省人工等方面有著傳統(tǒng)建筑方式不可企及的優(yōu)勢。
“如果舉一個最直觀的例子，同樣是100平方米建筑面積的房屋，鋼結構住宅能夠比傳統(tǒng)住宅多5至8平方米的使用面積。”翁赟向記者介紹。同時，鋼結構還能突破傳統(tǒng)混凝土建筑中承重墻、梁柱等概念，呈現(xiàn)大開間布局，提高房屋對于家庭結構變化的適應性，延長住宅建筑的使用壽命。
除了提升居住品質和舒適感，在地震發(fā)生時，混凝土建筑易發(fā)生粉碎性垮塌，造成大量人員傷亡，而鋼結構建筑受益于鋼材料本身的延展性，能夠較多吸收地震能力，從而有效保護屋內人員的安全，這也是地震多發(fā)國家大多采用鋼結構建筑的重要原因之一。
此外，取代傳統(tǒng)方式建造的房子在若干年后給后代留下的建筑垃圾，鋼結構建筑留下的是可以循環(huán)利用的鋼材。
自2011年以來，鋼材料價格連年走低，鋼企產能過剩問題逐步凸顯，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)電的鋼結構建筑又成了化解過剩產能的一把好手。
中國建筑金屬結構協(xié)會副會長表示，國務院化解鋼鐵產能過剩的政策給鋼結構建筑產業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間，也為鋼結構企業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。
關鍵技術突破、人才培育仍然在路上
鋼結構住宅的防火和防腐問題，一直是除材料價格之外，困擾鋼結構建筑大發(fā)展的關鍵技術難題之一。
據(jù)了解，鋼結構通常在高于450℃溫度時，就會逐漸失去承載能力，而不加任何涂層保護的鋼結構耐火極限僅為15分鐘。此外，在一些氣候相對潮濕地區(qū)，鋼結構的防腐缺陷也是技術上需要解決的關鍵點。
專家表示，現(xiàn)階段主要依靠防火防腐涂層來彌補鋼結構本身缺陷，這就要求在施工過程中加大對于檢測防腐涂層性能的重視程度。此外鋼結構住宅對于外墻面材料選取也有很高要求。傳統(tǒng)磚混材料由于與鋼結構之間存在不同的溫度收縮差，外墻由于收縮導致的墻面滲水也需要提前做好預防。
對于鋼原材料的質量要求、鋼結構專業(yè)設計人才的培育等，也都成為鋼結構住宅全面推廣運用的必要條件。
