5月23日，在清華五道口全球金融論壇之“貨幣政策的新常態”的分論壇，英國金融局原主席Adair LORD TURNER表示，中國的杠桿率已經接近于發達國家發生經濟危機時的杠桿率，監管部門應該采取措施降低房地產行業的杠桿率，監管投資者并限制購買者，讓銀行把貸款貸給中小企業。
Adair LORD TURNER指出，在過去五年中國進行了大量的信貸投放導致杠桿率從100%上漲到180%甚至更高，已經與發達國家發生經濟危機時的杠桿率差不多了。
他指出，在新常態下，中國要轉型要降低杠桿率，只是調整利率是不夠的，而應該區分貸款的種類，尤其是管理房地產行業的信貸，讓銀行把貸款投入到其他領域，把銀行貸給中小企業，“中國現在必須管理這一部分。”
對于抑制把過多的信貸投入房地產行業，Adair LORD TURNER給監管者提出了兩方面的建議：一方面是控制投資者，在發放信貸時要控制私人部門的杠桿率，重點監管房地產的投資者，通過提高儲備金等要求，限制銀行不要把過多的投資投入房地產；另一方面是限制購買者，通過限制房地產的買房支持其他領域的發展，把貸款貸給其他行業以及中小企業。
