針對今年開工率偏低等問題，江西省政府近日召開全省棚戶區改造和保障房建設推進會，要求各地采取加強資金籌集和監管、確保土地供應、強化工程質量和安全監管、建立完善保障房準入聯審機制和退出機制、狠抓配套設施建設和入住率、做好房屋征收補償工作、加快推進“租售并舉”、積極探索共有產權試點8項措施，確保完成棚戶區改造和保障房建設任務。
今年，江西省棚戶區改造和保障房建設目標任務為新開工33.63萬套、基本建成18萬套。截至5月底，該省保障性安居工程建設基本建成率名列全國第四。截至2013年年底，全省累計開工建設132萬套，建成103萬套，解決了119萬余戶、約350萬人的住房困難問題，城鎮保障性住房覆蓋率達到15.5%，初步構建了具有江西特色的住房保障體系。
最近江西省住房城鄉建設廳開展的專項調研督察結果顯示，江西新建任務的建設進度不容樂觀，開工率比較低，與省政府年初確定的8月底全面開工的要求還有較大差距。
省政府近日派出了8個督察組對各城市棚戶區改造和保障性安居工程建設開展情況進行全面自查督察。同時，9月底以前，省直各主管部門將對各地各類棚戶區改造和保障房項目開工情況進行實地督察，并將督察情況及時報告省政府，在主要媒體上公布各地排名情況，對進度滯后的繼續進行約談。各設區市也將加大對所轄縣（市、區）的督察力度，對項目進展緩慢的縣（市）進行重點督導檢查，確保建設項目如期開工、竣工。
江西省要求，各地要加強資金籌集和監管，確保土地供應，強化工程質量和安全監管，建立完善保障房準入聯審機制和退出機制，狠抓配套設施建設和入住率，做好房屋征收補償工作。對未選址的項目，盡可能安排在交通便利、配套設施齊全的地段，做到配套設施建設與項目建設同步規劃、同期建設、同時交付使用；對已開工的項目，同步推進市政基礎設施和教育、衛生、文化等公共服務設施建設。有條件的地方，要加大普通商品房項目配建保障房的比例，可以在棚戶區改造中建設一些保障房，讓低收入群體融入社區、共享資源，讓不同收入群體和諧共居。同時，省政府將把入住率列入保障房政府考核的重要內容。對入住率達不到要求的市、縣名單在媒體上公布；要求入住率低于80%的市、縣限期整改；對期滿仍未整改到位的，暫停下達第二年度保障性住房建設計劃。
在出臺全面推行“租售并舉”政策的基礎上，江西省還要求各地8月底前出臺實施細則。堅持讓利于民，盡快落實出售房源，確定出售價格，規范操作程序，全面開展申報審核出售工作。同時，加大出售政策宣傳力度，加強出售資金管理，加強督察指導，力爭今年年底取得實質性突破。此外，各地還要學習借鑒外省探索共有產權住房的好經驗，做好在棚戶區改造中倡導和允許發展共有產權安置住房、推進公租房共有產權、積極探索市縣政府與企業實現共有產權模式建保障房等試點工作。
