導語：經濟數據已經表現出更多的企穩跡象。但對于處在房地產上游的大宗建材市場和下游的家居建材市場來說，卻仍沒有擺脫“倒春寒”。經濟觀察報 記者 張斌 隨著穩增長措施的陸續出臺，經濟數據已經表現出更多的企穩跡象。但對于處在房地產上游的大宗建材市場和下游的家居建材市場來說，卻仍沒有擺脫“倒春寒”。
“中國經濟正處在‘三期疊加’的階段。”在6月27日舉辦的中國建材品牌(東北亞)發展論壇上，國務院發展研究中心產業研究室主任王曉明對整體經濟形勢做出上述判斷。
今年2月，習近平主席將當前中國的經濟位置表述為“三期疊加”：經濟增長速度換擋期、結構調整陣痛期、前期刺激政策消化期。
華美立家投資控股有限公司董事長賈鋒和眾多企業一樣，正經歷著經濟下行壓力下的一段艱難時刻，而他所處的建材業受到的沖擊更早、時間也更長。“隨著房地產行業的持續疲軟，建材業整體下行態勢明顯，產能過剩等問題日趨嚴重。”賈鋒說，“雖然困難，但家居建材業當前仍處于重要的戰略機遇期，我們現在能做的就是抱團突圍。”
產能過剩魔咒
“所謂增長速度的換檔期，是指中國經濟增長潛在的增速已經由過去30多年來10%回落到7%-8%這一中高速水平上，而且很難回到過去十年間出現的10.7%的高增速。”王曉明說。
對于經濟告別高增長，賈鋒也早就隱隱預感到他所在行業將會隨之面臨調整。“隨著房地產行業的持續疲軟，建材業近年來整體下行態勢明顯，產能過剩等問題日趨嚴重。”賈鋒說。
幾乎中國的所有行業都在經歷著經濟結構調整的陣痛期，由于建材業跟房地產行業的關系密切，建材業在整個房地產行業的上游和下游都是產業鏈條的重要環節，而這次的經濟結構調整，房地產行業又是最早面臨洗牌的行業，因此建材業對經濟放緩的反應更加敏感。
“為什么經濟增速會下一個臺階？結構調整要發生重大的變化，主要還是過去10年重化工業主導的產業發展態勢出現了轉折性的變化，例如拉動重化工業發展的住宅、基礎設施建設、工業投資等，這些產業或者是這些部門都發展到了一個接近于峰值或者是平臺期。比如說住宅需求，2012年比2011年的投資增速回落了10%，2013年雖然有所增長，但是1-5月的全國房地產開發投資又回落了1.7%。”王曉明說。
王曉明認為，經過過去10年高速增長，中國經濟結構的調整不僅是增量的調整，還包括存量，這就面臨著利益格局的變化。這樣的調整應該說是非常痛苦的，不付出代價，不傷筋動骨，這個過程是很難完成的。“我們研究預計住宅建設峰值可能是在2015年前后到來，這是根據我們當前城鎮住房在建規模以及住房潛在需求綜合分析得出的一個判斷。”王曉明說。
“目前正在研究制定的原材料工業‘十三五’規劃中，化工、建材、有色、鋼材等行業，最主要的任務應該是化解產能過剩的問題。”王曉明透露，現在建材行業的投資增長率非常低。
數據顯示，今年1-4月份，規模以上建材工業完成主營業務收入1.3萬億元，同比增長14.35%，實現利潤總額829億元，同比增長29.9%。雖然業績仍然在增長，但同時出現了規模以上建材企業數量減少和主要產品價格下降的情況，市場環境仍然不容樂觀。
“抱團”突圍
賈鋒和其他的家居建材企業家一樣，采取了三大舉措“抱團”突圍。
“第一是建材商投資上游流通業，降低流通環節成本。”賈鋒對經濟觀察報表示，現在建材行業渠道環節多和成本高是主要難題。“最大的壓力就是租金，全國范圍來看，建材賣場租金可以達到每天7-15元/平方米，租金成本占到流通成本的5-20%，這一部分成本5%其實才是最合適的。”他說。“為節約流通成本，建材企業開始抱團自救，以資本形式介入產業地產自建銷售渠道。”賈鋒說。
上個月，哈爾濱松北區政府與中陶投資的代表華美立家簽署協議，將打造一個超大型的家居產業園，包括樂華集團在內的國內多家建材商都將參股該產業園項目。
“第二個措施就是并購整合、強強聯合。”賈峰說。去年12月，21家家居建材企業聯合成立了中陶投資發展有限公司，其中包括幾家最大的民營陶瓷建材企業，主要是以資金為紐帶，以適應未來電商的發展和流通領域的變革。
賈鋒對經濟觀察報表示，家居建材行業當前仍處于重要的戰略機遇期，未來最大的紅利來源于改革創新帶來的行業轉型與升級，這種創新既包括技術和產品的創新，也包括管理機制、渠道擴展和產業鏈條的創新，而這種行業性質的創新靠一兩家企業是做不來的。
“第三個措施就是抱團走出去，利用中俄經貿關系和林業停伐改革，立足東北亞區域率先發力林業深加工。”賈鋒說。
2014年是“中國林業停伐元年”，根據國家林業局下發的《關于切實做好全面停止商業性采伐試點工作的通知》，從今年4月1日起，黑龍江省森工林區已經全面停止了木材的商業性采伐。
這一“叫停”政策，大大改變了黑龍江省傳統優勢產業的發展模式。林業是黑龍江省的十大支柱產業之一，此前的生產模式多是將原材料運到沿海地區加工生產，這樣一來單純輸出原材料的路子再也走不通了，當地政府不得不思考如何有效打通上下游林業深加工產業鏈的新發展模式。
賈鋒認為，隨著中俄貿易關系的發展，俄羅斯家具建材市場的巨大潛力也將會吸引更多的企業來哈爾濱，來東北投資和生產，進行出口貿易和產品的流通。
