從今年起，南通將首先在全市新建保障性住房、建筑節能與綠色建筑示范區中的新建項目、各類政府投資的公益性建筑以及大型公共建筑四類新建項目，全面按綠色建筑標準設計建造。
3月底，“第十屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”在北京召開，會議主題為“普及綠色建筑，促進節能減排”，“綠色建筑”越來越受到人們的關注。
綠色建筑在南通市處于起步階段，但今年進展加快。記者近日從市城鄉建設局獨家獲悉，從今年起，南通市將首先在四類新建項目上，全面按綠色建筑標準設計建造。
感受神奇大樓
4月3日下午3時許，陽光明媚，站在市建筑工程質量檢測中心綜合實驗樓里，卻一點也不燥熱。“我們采用的是氬氣隔熱玻璃，能夠起到恒溫作用，冬暖夏涼。”市建筑工程質量檢測中心辦公室副主任陸海華敲了敲暗色的玻璃說。湊近一看，這種雙層玻璃，中間是空的，據說充滿了氬氣。
這座將于今年8月竣工的大樓，坐落在通富路與居鄉路西北側，外表看上去并不起眼，它是按照二星級的綠色建筑標準建造的。站在樓上俯視，工地的東南側，一群工人正在忙碌。“那里將是我們的地源熱泵系統，計劃是打240口深100米的井，把管子送下去，利用恒溫的地下水作為空調的冷熱源。”據陸海華介紹，采用這套系統后，空調將基本不再使用電能，系統將地下水收集后通過管道，可以給整座大樓提供冷熱源，達到環保節能的作用，而且利用的是水的熱能，一般空調使用中存在的干燥問題也迎刃而解。
通過走廊，在大樓西北側還有一塊空地，這里是一個50立方米的雨水收集回用系統。“現在的建筑都需要做好綠化，但維護綠化需要大量水源，看似環保，其實浪費挺大。不過有了這套雨水收集回用系統，就可以節約大量的水。 ”陸海華說，施工初就考慮到綠化問題，所以噴淋系統都與這個回用系統連接，屆時只需利用雨水就可以完成綠化維護工作。此外，收集來的雨水還可以用來沖洗馬桶、拖地等。
翻看大樓的建設設計說明，可以看到大樓還將采用太陽能熱水系統，為大樓提供所需的生活熱水；外墻采用保溫材料，能達到節能65%的標準；設有室內空氣質量監控系統，保證健康的室內環境……可以說，這座大樓處處體現著“綠色建筑”的亮點。
市城鄉建設局副總工程師陳榮華介紹，綠色建筑比以往的節能建筑又提升了一步，必須滿足節能、節地、節水、節材，減少污染的標準。“綠色建筑的室內布局必須十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為使用者創造一種接近自然的感覺。 ”他舉例說，以往的建筑可能在樓頂裝個太陽能熱水器就算是節省能源了，而高標準的綠色建筑則要充分考慮到光伏產品的使用，會利用各種立面安裝太陽能裝置，更好地利用太陽能。
排定推進計劃
陳榮華告訴我們，根據建設部門計劃，今年首先在新建保障性住房、建筑節能與綠色建筑示范區中的新建項目、各類政府投資的公益性建筑以及大型公共建筑四類新建項目中全面按綠色建筑標準設計建造，從2015年起，全市城鎮新建建筑將全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造，2017年起，全市50%的城鎮新建建筑將按二星及以上綠色建筑標準設計建造，2020年起，全市50%的城鎮新建建筑將按二星及以上綠色建筑標準設計建造。“這是一個強制性的法規，從明年開始，所有新建民用建筑都必須執行綠色建筑標準。 ”陳榮華表示，為了做好這項工作，各有關部門都積極展開聯動，從建筑立項源頭、土地掛牌出讓、規劃設計條件、能源評估等就開始向綠色建筑方向引導，施工圖審查、施工監理、工程質量驗收……一整套流程，都將引入貫徹綠色建筑標準的實施。
綠色建筑還需要更多的示范和扶持。“今年從政府投資項目入手，就是要發揮示范作用。”同時，南通市還將注重培植培育綠色建筑服務市場，發展壯大綠色建筑咨詢服務機構，激活綠色建筑實際需求，調動各方主動參與實施綠色建筑。
此外，還要充分考慮當地不同經濟發展水平的實際情況，區分城市、鄉鎮，老城區、新城區等不同地點，以及公益性公共建筑、商場、賓館等商業公共建筑、普通商品住房和保障性住房等不同投資類型，科學合理地推廣適宜、經濟的綠色建筑技術，強化有針對性的激勵政策。
改變理念觀念
新事物有一個從質疑到接受的過程，綠色建筑的推廣也存在同樣的問題。“從技術標準這些層面來看，綠色建筑的推廣主要還是建設主體理念、觀念上需改變。 ”長期從事建筑節能領域研究的陳榮華說。
首先是市民的疑惑。家住市區新橋新村的市民單樂表示，綠色建筑是個好東西，但必定會增加成本，提高房價。對此，陳榮華介紹，根據專家測算，按照綠色建筑的標準，每平方米的造價會比非節能建筑多200元左右，按照100平方米的房屋計算，將增加20000元的建設成本。“但是綠色建筑因為冬暖夏涼，很少需要開空調，又大量使用太陽能，單是在節電這一塊，5年左右就可以讓這20000元的投資成本回收。 ”
其次是開發商的疑惑。陳榮華在調研中就發現，一些大的房屋開發商理念比較先進，綠色建筑標準還沒有強制執行時，他們已經開始按照這一標準實行。“當然這也是一個很好的賣點，既吸引眼球又能讓購房者得到真實的好處。也有一些開發商，生怕費時費力，使投資成本增加，資金回籠變慢，得不償失。”陳榮華表示，綠色建筑其實也是建筑節能領域的一次轉型升級，開發企業要放棄短視行為，認識到綠色建筑大勢所趨，不干的話很快會被市場淘汰。
參與市建筑工程質量檢測中心綜合實驗樓建設的陸海華也表示，綠色建筑并沒有想象中的那么神秘，參與建設后就知道，綠色建筑的技術已經基本成熟，向民用建筑普及推廣并不復雜，他也希望通過實驗樓的建設，為業界提供更多的經驗，幫助綠色建筑標準在南通地區廣泛推廣。
綠色建筑簡介：
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
南通市目前綠色建筑建設還停留在零星的點上，2010年，位于海安的“中洋現代城”按照綠色建筑二星級標準建設，拉開南通市綠色建筑建設序幕。 2011年，蘇通科技產業園獲批為江蘇省綠色建筑示范區，園區研發中心1號樓獲綠色建筑三星設計標識，便利中心、職工(人才)公寓兩項工程獲綠色建筑一星設計標識。今年，南通市目前還有兩個項目是按照二星級標準來建設的。
星級標準：綠色建筑評價指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。星級的高低，主要體現在一般項和優選項，星級越高，相關的要求就越嚴格。以公共建筑為例，節地與室外環境項，一星級只有3個要求，而三星級則要達到7項。
3月底，“第十屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”在北京召開，會議主題為“普及綠色建筑，促進節能減排”，“綠色建筑”越來越受到人們的關注。
綠色建筑在南通市處于起步階段，但今年進展加快。記者近日從市城鄉建設局獨家獲悉，從今年起，南通市將首先在四類新建項目上，全面按綠色建筑標準設計建造。
感受神奇大樓
4月3日下午3時許，陽光明媚，站在市建筑工程質量檢測中心綜合實驗樓里，卻一點也不燥熱。“我們采用的是氬氣隔熱玻璃，能夠起到恒溫作用，冬暖夏涼。”市建筑工程質量檢測中心辦公室副主任陸海華敲了敲暗色的玻璃說。湊近一看，這種雙層玻璃，中間是空的，據說充滿了氬氣。
這座將于今年8月竣工的大樓，坐落在通富路與居鄉路西北側，外表看上去并不起眼，它是按照二星級的綠色建筑標準建造的。站在樓上俯視，工地的東南側，一群工人正在忙碌。“那里將是我們的地源熱泵系統，計劃是打240口深100米的井，把管子送下去，利用恒溫的地下水作為空調的冷熱源。”據陸海華介紹，采用這套系統后，空調將基本不再使用電能，系統將地下水收集后通過管道，可以給整座大樓提供冷熱源，達到環保節能的作用，而且利用的是水的熱能，一般空調使用中存在的干燥問題也迎刃而解。
通過走廊，在大樓西北側還有一塊空地，這里是一個50立方米的雨水收集回用系統。“現在的建筑都需要做好綠化，但維護綠化需要大量水源，看似環保，其實浪費挺大。不過有了這套雨水收集回用系統，就可以節約大量的水。 ”陸海華說，施工初就考慮到綠化問題，所以噴淋系統都與這個回用系統連接，屆時只需利用雨水就可以完成綠化維護工作。此外，收集來的雨水還可以用來沖洗馬桶、拖地等。
翻看大樓的建設設計說明，可以看到大樓還將采用太陽能熱水系統，為大樓提供所需的生活熱水；外墻采用保溫材料，能達到節能65%的標準；設有室內空氣質量監控系統，保證健康的室內環境……可以說，這座大樓處處體現著“綠色建筑”的亮點。
市城鄉建設局副總工程師陳榮華介紹，綠色建筑比以往的節能建筑又提升了一步，必須滿足節能、節地、節水、節材，減少污染的標準。“綠色建筑的室內布局必須十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為使用者創造一種接近自然的感覺。 ”他舉例說，以往的建筑可能在樓頂裝個太陽能熱水器就算是節省能源了，而高標準的綠色建筑則要充分考慮到光伏產品的使用，會利用各種立面安裝太陽能裝置，更好地利用太陽能。
排定推進計劃
陳榮華告訴我們，根據建設部門計劃，今年首先在新建保障性住房、建筑節能與綠色建筑示范區中的新建項目、各類政府投資的公益性建筑以及大型公共建筑四類新建項目中全面按綠色建筑標準設計建造，從2015年起，全市城鎮新建建筑將全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造，2017年起，全市50%的城鎮新建建筑將按二星及以上綠色建筑標準設計建造，2020年起，全市50%的城鎮新建建筑將按二星及以上綠色建筑標準設計建造。“這是一個強制性的法規，從明年開始，所有新建民用建筑都必須執行綠色建筑標準。 ”陳榮華表示，為了做好這項工作，各有關部門都積極展開聯動，從建筑立項源頭、土地掛牌出讓、規劃設計條件、能源評估等就開始向綠色建筑方向引導，施工圖審查、施工監理、工程質量驗收……一整套流程，都將引入貫徹綠色建筑標準的實施。
綠色建筑還需要更多的示范和扶持。“今年從政府投資項目入手，就是要發揮示范作用。”同時，南通市還將注重培植培育綠色建筑服務市場，發展壯大綠色建筑咨詢服務機構，激活綠色建筑實際需求，調動各方主動參與實施綠色建筑。
此外，還要充分考慮當地不同經濟發展水平的實際情況，區分城市、鄉鎮，老城區、新城區等不同地點，以及公益性公共建筑、商場、賓館等商業公共建筑、普通商品住房和保障性住房等不同投資類型，科學合理地推廣適宜、經濟的綠色建筑技術，強化有針對性的激勵政策。
改變理念觀念
新事物有一個從質疑到接受的過程，綠色建筑的推廣也存在同樣的問題。“從技術標準這些層面來看，綠色建筑的推廣主要還是建設主體理念、觀念上需改變。 ”長期從事建筑節能領域研究的陳榮華說。
首先是市民的疑惑。家住市區新橋新村的市民單樂表示，綠色建筑是個好東西，但必定會增加成本，提高房價。對此，陳榮華介紹，根據專家測算，按照綠色建筑的標準，每平方米的造價會比非節能建筑多200元左右，按照100平方米的房屋計算，將增加20000元的建設成本。“但是綠色建筑因為冬暖夏涼，很少需要開空調，又大量使用太陽能，單是在節電這一塊，5年左右就可以讓這20000元的投資成本回收。 ”
其次是開發商的疑惑。陳榮華在調研中就發現，一些大的房屋開發商理念比較先進，綠色建筑標準還沒有強制執行時，他們已經開始按照這一標準實行。“當然這也是一個很好的賣點，既吸引眼球又能讓購房者得到真實的好處。也有一些開發商，生怕費時費力，使投資成本增加，資金回籠變慢，得不償失。”陳榮華表示，綠色建筑其實也是建筑節能領域的一次轉型升級，開發企業要放棄短視行為，認識到綠色建筑大勢所趨，不干的話很快會被市場淘汰。
參與市建筑工程質量檢測中心綜合實驗樓建設的陸海華也表示，綠色建筑并沒有想象中的那么神秘，參與建設后就知道，綠色建筑的技術已經基本成熟，向民用建筑普及推廣并不復雜，他也希望通過實驗樓的建設，為業界提供更多的經驗，幫助綠色建筑標準在南通地區廣泛推廣。
綠色建筑簡介：
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
南通市目前綠色建筑建設還停留在零星的點上，2010年，位于海安的“中洋現代城”按照綠色建筑二星級標準建設，拉開南通市綠色建筑建設序幕。 2011年，蘇通科技產業園獲批為江蘇省綠色建筑示范區，園區研發中心1號樓獲綠色建筑三星設計標識，便利中心、職工(人才)公寓兩項工程獲綠色建筑一星設計標識。今年，南通市目前還有兩個項目是按照二星級標準來建設的。
星級標準：綠色建筑評價指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。星級的高低，主要體現在一般項和優選項，星級越高，相關的要求就越嚴格。以公共建筑為例，節地與室外環境項，一星級只有3個要求，而三星級則要達到7項。
