?？诘倪`建之所以能夠攻城略地，這里不能不提到這個(gè)黑色利益鏈條上另外的幾方受益者：賣土地者、承建違建者、混凝土供應(yīng)商等。正是有了這些人的搭臺(tái)，違建才有了“唱戲”的舞臺(tái)。
賣土地：許多人一夜暴富
山高村是我市違建的“重災(zāi)區(qū)”，在這個(gè)村里，既有靠違建發(fā)大財(cái)?shù)娜?，也有靠賣地一夜暴富的人。村民老符告訴記者，他家原有2畝地，除了留下幾百平方米自己蓋房，其它的全賣了，賣了差不多四百萬(wàn)元。
老符說(shuō)：“我們村有許多人靠賣土地一夜之間由貧變富，有的甚至是一夜暴富，這么好的機(jī)會(huì)，傻子才不抓住！”
隨著違建的不斷升溫，?？诘耐恋貎r(jià)格也隨之水漲船高，比如濱濂村，國(guó)際旅游島政策公布前一畝地才賣一千多塊，現(xiàn)在這里的土地每平方米飆到8千甚至一萬(wàn)多；而今，城郊的土地也“熱”了起來(lái)，比如美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)儒教村原來(lái)的土地?zé)o人問(wèn)津，現(xiàn)在已喊價(jià)每平方米3000元左右。
土地私買私賣，給了違建生長(zhǎng)的空間，也讓不少人腰包鼓了起來(lái)。
承建違建： 一年賺百萬(wàn)
老劉來(lái)自湖南，過(guò)去一直在工地當(dāng)小包工頭，很辛苦，但賺不到幾個(gè)錢。幾年前，他從工地辭職專門(mén)給別人搞違建，如今的他，早已在?？谫I了房，開(kāi)起了“凌志”，他認(rèn)為，幫人搞違建比搞什么都來(lái)錢容易來(lái)錢多。
承建方在違建黑色利益鏈條中屬于“中端”，老劉介紹，他們給人建房絕不問(wèn)有沒(méi)有手續(xù)，只要給錢他們就建，按合同進(jìn)度拿錢，一棟七八層的樓房從打地基到簡(jiǎn)單裝修交房，最快兩個(gè)月就能完成，能賺個(gè)十幾萬(wàn)?，F(xiàn)在他每年都能賺個(gè)百把萬(wàn)。
有個(gè)別資金雄厚的，還能幫助別人墊資搞違建，即一棟房違建戶只出一小部分，其它都由承建方墊資建，建起來(lái)后房子出租或賣出去后先還欠款。?？谟胁簧偃藳](méi)錢或只有少量的錢建房，但在很短一段時(shí)間內(nèi)就能將房建起來(lái)，就有這部分人的“功勞”。
還有一些承建方在這行當(dāng)浸染久了，上上下下的路子都倍兒熟，哪些地方可以建，誰(shuí)管；哪些地方不能建，他們心里都有一本賬，違建戶有時(shí)拿不準(zhǔn)，心里沒(méi)底，他們便當(dāng)仁不讓充當(dāng)起“軍師”。
混凝土供應(yīng)： 違建資金回籠快
海口目前共有20多家混凝土供應(yīng)企業(yè)，前段時(shí)間，?？陂_(kāi)展了嚴(yán)禁混凝土供應(yīng)企業(yè)向違法建筑提供商品混凝土的行動(dòng)，并查封了三家頂風(fēng)作案的企業(yè)，這讓許多混凝土供應(yīng)企業(yè)叫苦不迭。
之所以叫苦，是因?yàn)橛行┢髽I(yè)這幾年主要的經(jīng)營(yíng)對(duì)象都是違建，嚴(yán)禁向違建提供商品混凝土，無(wú)疑是斷了他們的財(cái)路。
一位混凝土供應(yīng)企業(yè)的副總告訴記者，辦企業(yè)追求的是效率最大化，他們不管是不是違建，只要有人要水泥，他們就給送。
另一位混凝土供應(yīng)公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，這幾年靠給違建供應(yīng)水泥，公司賺了不少，而且一處違建最多幾個(gè)月時(shí)間就完工了，完工后就能把賬結(jié)了，資金回籠非?？?。
賣土地：許多人一夜暴富
山高村是我市違建的“重災(zāi)區(qū)”，在這個(gè)村里，既有靠違建發(fā)大財(cái)?shù)娜?，也有靠賣地一夜暴富的人。村民老符告訴記者，他家原有2畝地，除了留下幾百平方米自己蓋房，其它的全賣了，賣了差不多四百萬(wàn)元。
老符說(shuō)：“我們村有許多人靠賣土地一夜之間由貧變富，有的甚至是一夜暴富，這么好的機(jī)會(huì)，傻子才不抓住！”
隨著違建的不斷升溫，?？诘耐恋貎r(jià)格也隨之水漲船高，比如濱濂村，國(guó)際旅游島政策公布前一畝地才賣一千多塊，現(xiàn)在這里的土地每平方米飆到8千甚至一萬(wàn)多；而今，城郊的土地也“熱”了起來(lái)，比如美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)儒教村原來(lái)的土地?zé)o人問(wèn)津，現(xiàn)在已喊價(jià)每平方米3000元左右。
土地私買私賣，給了違建生長(zhǎng)的空間，也讓不少人腰包鼓了起來(lái)。
承建違建： 一年賺百萬(wàn)
老劉來(lái)自湖南，過(guò)去一直在工地當(dāng)小包工頭，很辛苦，但賺不到幾個(gè)錢。幾年前，他從工地辭職專門(mén)給別人搞違建，如今的他，早已在?？谫I了房，開(kāi)起了“凌志”，他認(rèn)為，幫人搞違建比搞什么都來(lái)錢容易來(lái)錢多。
承建方在違建黑色利益鏈條中屬于“中端”，老劉介紹，他們給人建房絕不問(wèn)有沒(méi)有手續(xù)，只要給錢他們就建，按合同進(jìn)度拿錢，一棟七八層的樓房從打地基到簡(jiǎn)單裝修交房，最快兩個(gè)月就能完成，能賺個(gè)十幾萬(wàn)?，F(xiàn)在他每年都能賺個(gè)百把萬(wàn)。
有個(gè)別資金雄厚的，還能幫助別人墊資搞違建，即一棟房違建戶只出一小部分，其它都由承建方墊資建，建起來(lái)后房子出租或賣出去后先還欠款。?？谟胁簧偃藳](méi)錢或只有少量的錢建房，但在很短一段時(shí)間內(nèi)就能將房建起來(lái)，就有這部分人的“功勞”。
還有一些承建方在這行當(dāng)浸染久了，上上下下的路子都倍兒熟，哪些地方可以建，誰(shuí)管；哪些地方不能建，他們心里都有一本賬，違建戶有時(shí)拿不準(zhǔn)，心里沒(méi)底，他們便當(dāng)仁不讓充當(dāng)起“軍師”。
混凝土供應(yīng)： 違建資金回籠快
海口目前共有20多家混凝土供應(yīng)企業(yè)，前段時(shí)間，?？陂_(kāi)展了嚴(yán)禁混凝土供應(yīng)企業(yè)向違法建筑提供商品混凝土的行動(dòng)，并查封了三家頂風(fēng)作案的企業(yè)，這讓許多混凝土供應(yīng)企業(yè)叫苦不迭。
之所以叫苦，是因?yàn)橛行┢髽I(yè)這幾年主要的經(jīng)營(yíng)對(duì)象都是違建，嚴(yán)禁向違建提供商品混凝土，無(wú)疑是斷了他們的財(cái)路。
一位混凝土供應(yīng)企業(yè)的副總告訴記者，辦企業(yè)追求的是效率最大化，他們不管是不是違建，只要有人要水泥，他們就給送。
另一位混凝土供應(yīng)公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，這幾年靠給違建供應(yīng)水泥，公司賺了不少，而且一處違建最多幾個(gè)月時(shí)間就完工了，完工后就能把賬結(jié)了，資金回籠非?？?。
