加大公租房建設、完善保障房功能、強化無房戶審核……23日，山西省政府辦公廳下發《山西省保障性住房建設“十二五”規劃》，到2015年，山西將建設保障性住房123.11萬套（戶），新解決城鎮中低收入住房困難家庭100.78萬戶，完成農村危房改造22.33萬戶。
公租房成保障房建設重點
面對居高不下的房價，不少低收入者將購房的希望寄托于保障房?！笆濉逼陂g，山西省保障房建設能幫多少百姓圓住房夢？
“十二五”期間，山西省將建設公租房15.88萬套，力爭為50萬名中等偏下收入住房困難家庭人口等解決住房問題，逐步使其成為保障性安居工程建設重點。對人均住房建筑面積13m2以下城市低收入住房困難家庭實施廉租房保障，建設廉租房22.12萬套，實物配租率達到90%以上，并為兩萬戶住房困難家庭發放租賃補貼，實現應保盡保。同時進一步規范經適房建設，適度發展限價普通商品房，建設經適房18.95萬套、限價普通商品房5.31萬套，努力實現住房保障的多樣化。
山西省還將建設棚戶區改造住房38.52萬套（戶），其中城市棚戶區住房25.13萬套（戶）、國有工礦棚戶區住房6.24萬套（戶）、林區棚戶區住房1.18萬套（戶）、墾區棚戶區住房0.48萬套（戶）、國有重點煤礦棚戶區住房5.49萬套（戶）。到2013年底，完成3000平方米以上集中成片的城市和國有工礦棚戶區、國有重點煤礦棚戶區、國有林區棚戶區、國有墾區棚戶區改造任務。
保障房建設面積不超過90m2
保障房都是什么樣？公眾對保障房建設標準的疑問，此次規劃中也有明確說明。
按照規定，新建廉租房以一室一廳一廚一衛套型為主，適當建設少量二室一廳一廚一衛套型。套型建筑面積控制在50m2以內。建筑標準：室內水泥地面，內墻面普通涂料，入戶普通防盜門，戶內普通木制門，符合節能標準的普通窗戶，普通衛生潔具，水電暖氣四表出戶、分戶計量。
新建經適房將以二室一廳一廚一衛套型為主，適當建設少量一室一廳一廚一衛套型。套型建筑面積一般應控制在60m2以內，建筑標準同廉租房。
各類棚戶區改造中配建的廉租房和經適房，套型建筑面積和建筑標準按照廉租房和經適房建設標準執行。棚戶區改造中其他新建住房的套型建筑面積原則上控制在45―90m2。
公租房主要滿足基本居住需求，單套建筑面積以40m2左右的小戶型為主，嚴格控制在60m2以內；建筑標準同廉租房。公租房建設，也將嚴格執行建筑設計規范的有關規定。
保障房申請審核將進一步完善
什么人能住上保障房？規劃中對于各類保障房的保障對象有了明確界定。
廉租房保障對象必須是具有當地城鎮非農業戶口，人均可支配收入低于當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%，人均住房建筑面積13m2以下的城市低收入住房困難家庭和無房戶家庭。
經適房的供應對象應具有當地城鎮非農業戶口，人均可支配收入低于當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%,人均住房建筑面積低于當地上年度城鎮居民人均住房平均面積的60%的城市低收入住房困難家庭或無房戶家庭。
公租房供應對象包括城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和有穩定職業并在城鎮居住一定年限的外來務工人員。
限價普通商品房主要針對具有當地城鎮非農業戶口的城市中等收入住房困難家庭。而城市中等收入住房困難家庭衡量標準是：家庭人均可支配收入在當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%―120%，人均住房建筑面積低于當地上年度城鎮人均住房面積80%的家庭。
公租房成保障房建設重點
面對居高不下的房價，不少低收入者將購房的希望寄托于保障房?！笆濉逼陂g，山西省保障房建設能幫多少百姓圓住房夢？
“十二五”期間，山西省將建設公租房15.88萬套，力爭為50萬名中等偏下收入住房困難家庭人口等解決住房問題，逐步使其成為保障性安居工程建設重點。對人均住房建筑面積13m2以下城市低收入住房困難家庭實施廉租房保障，建設廉租房22.12萬套，實物配租率達到90%以上，并為兩萬戶住房困難家庭發放租賃補貼，實現應保盡保。同時進一步規范經適房建設，適度發展限價普通商品房，建設經適房18.95萬套、限價普通商品房5.31萬套，努力實現住房保障的多樣化。
山西省還將建設棚戶區改造住房38.52萬套（戶），其中城市棚戶區住房25.13萬套（戶）、國有工礦棚戶區住房6.24萬套（戶）、林區棚戶區住房1.18萬套（戶）、墾區棚戶區住房0.48萬套（戶）、國有重點煤礦棚戶區住房5.49萬套（戶）。到2013年底，完成3000平方米以上集中成片的城市和國有工礦棚戶區、國有重點煤礦棚戶區、國有林區棚戶區、國有墾區棚戶區改造任務。
保障房建設面積不超過90m2
保障房都是什么樣？公眾對保障房建設標準的疑問，此次規劃中也有明確說明。
按照規定，新建廉租房以一室一廳一廚一衛套型為主，適當建設少量二室一廳一廚一衛套型。套型建筑面積控制在50m2以內。建筑標準：室內水泥地面，內墻面普通涂料，入戶普通防盜門，戶內普通木制門，符合節能標準的普通窗戶，普通衛生潔具，水電暖氣四表出戶、分戶計量。
新建經適房將以二室一廳一廚一衛套型為主，適當建設少量一室一廳一廚一衛套型。套型建筑面積一般應控制在60m2以內，建筑標準同廉租房。
各類棚戶區改造中配建的廉租房和經適房，套型建筑面積和建筑標準按照廉租房和經適房建設標準執行。棚戶區改造中其他新建住房的套型建筑面積原則上控制在45―90m2。
公租房主要滿足基本居住需求，單套建筑面積以40m2左右的小戶型為主，嚴格控制在60m2以內；建筑標準同廉租房。公租房建設，也將嚴格執行建筑設計規范的有關規定。
保障房申請審核將進一步完善
什么人能住上保障房？規劃中對于各類保障房的保障對象有了明確界定。
廉租房保障對象必須是具有當地城鎮非農業戶口，人均可支配收入低于當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%，人均住房建筑面積13m2以下的城市低收入住房困難家庭和無房戶家庭。
經適房的供應對象應具有當地城鎮非農業戶口，人均可支配收入低于當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%,人均住房建筑面積低于當地上年度城鎮居民人均住房平均面積的60%的城市低收入住房困難家庭或無房戶家庭。
公租房供應對象包括城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和有穩定職業并在城鎮居住一定年限的外來務工人員。
限價普通商品房主要針對具有當地城鎮非農業戶口的城市中等收入住房困難家庭。而城市中等收入住房困難家庭衡量標準是：家庭人均可支配收入在當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%―120%，人均住房建筑面積低于當地上年度城鎮人均住房面積80%的家庭。
