2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%，這樣的目標(biāo)已經(jīng)使綠色建筑成為未來房產(chǎn)發(fā)展方向。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已經(jīng)有200多個(gè)城市提出建設(shè)低碳城市，并且利用多項(xiàng)舉措鼓勵(lì)綠色建筑。作為城市建設(shè)中堅(jiān)力量的房地產(chǎn)開發(fā)商，也紛紛向低碳、生態(tài)、節(jié)能靠攏，涌現(xiàn)出一大批綠色低碳樓盤。業(yè)內(nèi)專家表示，目前市場(chǎng)上涌現(xiàn)出的各種綠色建筑層次不齊，從消費(fèi)者角度來說，對(duì)綠色低碳樓盤的概念也比較模糊。那么，什么才是真正的綠色建筑？專家呼吁要走出綠色建筑的誤區(qū)。從寥寥無幾到遍地開花，綠色建筑已經(jīng)變成房企爭(zhēng)相追逐的對(duì)象。從目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的綠色樓盤來看，由于缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)而表現(xiàn)得良莠不齊，甚至涌現(xiàn)出很多偽綠色建筑。
實(shí)際上，這樣的觀點(diǎn)也是萬科等品牌房企實(shí)施綠色地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。“建筑實(shí)際上是藝術(shù)、人文和技術(shù)的綜合體。”萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶表示，在萬科所實(shí)施的綠色地產(chǎn)中，并不僅僅是以某項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為考量，而是一直強(qiáng)調(diào)綠色理念能用多少就用多少，要從生活方式、技術(shù)指標(biāo)以及建筑形式等多方面去綜合考慮。
據(jù)悉，萬科一直是綠色地產(chǎn)的引領(lǐng)者，并且在幾十年的探索和實(shí)踐中，已經(jīng)有了自己清晰的綠色地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)，一是綠色建筑技術(shù)研發(fā)，包括住宅產(chǎn)業(yè)化、精裝修和綠色能源科技；二是綠色住宅區(qū)實(shí)踐。在萬科的綠色住宅區(qū)里，已經(jīng)將綠色地產(chǎn)概念從建筑形式升級(jí)到生活方式。據(jù)悉，日前北京萬科星園已經(jīng)正式啟動(dòng)城市社區(qū)垃圾分類新模式試點(diǎn)，在未來3年內(nèi)，將在全國(guó)6個(gè)城市的12個(gè)萬科小區(qū)推廣改進(jìn)后的城市社區(qū)垃圾分類工作方案，推廣垃圾分類、實(shí)現(xiàn)源頭減量。此外，萬科還在各個(gè)社區(qū)里不定期舉行各種低碳環(huán)?；顒?dòng)，如單車環(huán)城騎行、垃圾拾撿、快樂萬科健康跑等活動(dòng)。“目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的綠色建筑層次不齊，需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)，”業(yè)內(nèi)專家表示，目前我國(guó)建筑業(yè)最高水平的綠色認(rèn)證是綠色三星標(biāo)識(shí)，有完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估過程和考核程序，將綠色建筑由低到高劃分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。按照中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的信息，截至2012年8月10日，全國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目共有124個(gè)，其中住宅項(xiàng)目共有59個(gè)，萬科、綠地、萬達(dá)和華潤(rùn)等品牌開發(fā)商的項(xiàng)目成為重頭戲，其中，在僅有的9個(gè)三星級(jí)住宅項(xiàng)目中，萬科占了4個(gè)。專家認(rèn)為，隨著低碳生活、綠色人居建筑成為當(dāng)前全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，房地產(chǎn)綠色趨勢(shì)已不可改變，而在當(dāng)前綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)缺失的情況下，迫切需要品牌房企起到模范作用，帶領(lǐng)整個(gè)行業(yè)往高標(biāo)準(zhǔn)方向走，并催動(dòng)更細(xì)化、更全面政策的出臺(tái)。
實(shí)際上，這樣的觀點(diǎn)也是萬科等品牌房企實(shí)施綠色地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。“建筑實(shí)際上是藝術(shù)、人文和技術(shù)的綜合體。”萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶表示，在萬科所實(shí)施的綠色地產(chǎn)中，并不僅僅是以某項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為考量，而是一直強(qiáng)調(diào)綠色理念能用多少就用多少，要從生活方式、技術(shù)指標(biāo)以及建筑形式等多方面去綜合考慮。
據(jù)悉，萬科一直是綠色地產(chǎn)的引領(lǐng)者，并且在幾十年的探索和實(shí)踐中，已經(jīng)有了自己清晰的綠色地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)，一是綠色建筑技術(shù)研發(fā)，包括住宅產(chǎn)業(yè)化、精裝修和綠色能源科技；二是綠色住宅區(qū)實(shí)踐。在萬科的綠色住宅區(qū)里，已經(jīng)將綠色地產(chǎn)概念從建筑形式升級(jí)到生活方式。據(jù)悉，日前北京萬科星園已經(jīng)正式啟動(dòng)城市社區(qū)垃圾分類新模式試點(diǎn)，在未來3年內(nèi)，將在全國(guó)6個(gè)城市的12個(gè)萬科小區(qū)推廣改進(jìn)后的城市社區(qū)垃圾分類工作方案，推廣垃圾分類、實(shí)現(xiàn)源頭減量。此外，萬科還在各個(gè)社區(qū)里不定期舉行各種低碳環(huán)?；顒?dòng)，如單車環(huán)城騎行、垃圾拾撿、快樂萬科健康跑等活動(dòng)。“目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的綠色建筑層次不齊，需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)，”業(yè)內(nèi)專家表示，目前我國(guó)建筑業(yè)最高水平的綠色認(rèn)證是綠色三星標(biāo)識(shí)，有完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估過程和考核程序，將綠色建筑由低到高劃分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。按照中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的信息，截至2012年8月10日，全國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目共有124個(gè)，其中住宅項(xiàng)目共有59個(gè)，萬科、綠地、萬達(dá)和華潤(rùn)等品牌開發(fā)商的項(xiàng)目成為重頭戲，其中，在僅有的9個(gè)三星級(jí)住宅項(xiàng)目中，萬科占了4個(gè)。專家認(rèn)為，隨著低碳生活、綠色人居建筑成為當(dāng)前全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，房地產(chǎn)綠色趨勢(shì)已不可改變，而在當(dāng)前綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)缺失的情況下，迫切需要品牌房企起到模范作用，帶領(lǐng)整個(gè)行業(yè)往高標(biāo)準(zhǔn)方向走，并催動(dòng)更細(xì)化、更全面政策的出臺(tái)。
