9月19日，由北京榆構有限公司（以下簡稱“北京榆構”）和吉林亞泰（集團）股份有限公司（以下簡稱“亞泰集團”）各控股40%，其余20%由管理團隊持有的北京預制建筑工程研究院有限公司（以下簡稱“研究院”）掛牌成立。
滿足雙方對于未來產業發展的要求，破解產業化技術瓶頸及建立相應的產業化標準是研究院成立的主要目的。北京榆構與亞泰集團的合作始于今年年初。“二者都有意發展住宅產業化，一拍即合。”研究院院長蔣勤儉表示。受制于建造成本高、技術成熟度不夠以及技術標準缺失等影響，中國住宅產業化進程緩慢。研究院的成立以及萬科、亞泰集團等房地產企業的先后介入，或許能為產業化帶來曙光。
“住宅產業化是一種非常好的建造方式，能降低能耗，提高效率，提高建筑品質。”在研究院成立儀式上，股東之一的亞泰集團董事長宋尚龍表示，因此這也是亞泰下一步的發展方向。作為涉足建材、地產、金融等產業的亞泰集團一直計劃做強做大房地產以及建筑業規模。其中建筑板塊以水泥為主，涵蓋商品混凝土、預制構件等，在東北地區已具有較強的市場競爭力。
目前，亞泰集團在沈陽已經具備年產30萬平方米的建筑構件生產能力，并與相關企業開始了建筑工業化建設項目的合作。“從現在的情況來看，亞泰集團可以實現產業鏈的整合，輔助旗下建材、施工、房產開發企業實現新型建筑工業化背景下的產業聯動和產業升級。”宋尚龍表示。“技術積累少以及相關技術標準缺乏，已阻礙了亞泰進一步的發展。”亞泰集團一高管表示。
眾所周知，作為先進生產方式，住宅產業化將有效解決傳統建筑業生產方式粗放、能耗大及標準化、集約化程度不高的問題。然而，由于成本問題，技術體系問題，這一節約度較高的生產方式被擱置。“以北京萬科為例，由于每平方米比傳統施工方式高出200元~300元的成本以及相關的技術問題，北京項目采用住宅產業化建造方式的比例不足40%。更多的企業還沒有起步。”北京萬科一位高層表示。
同時，國內為數不多的試點項目的住宅產業化程度也遠遠低于發達國家，部分項目的預制化率僅達50%的情況也是發展瓶頸。“實際上，這幾年我們也在沈陽做了幾棟住宅產業化樓，但都處于試驗階段，主要的障礙也在于技術體系不成熟，沒有相關標準。很多項目的驗收只能采取專家論證的方式，嚴重影響了產業化的發展。”上述亞泰集團人士稱。
研究院成立后，原本主業就是做產業化配件的北京榆構，可以在新的平臺上實現技術能力的提升，讓技術優勢發揮到更廣闊的范圍，帶來更多市場機會；而亞泰集團可以實現產業鏈的整合和產業升級。“更重要的是，實現科研成果的開發、轉化、推廣，有力地推動東北、華北以及全國建筑工業化的發展。”蔣勤儉表示。
滿足雙方對于未來產業發展的要求，破解產業化技術瓶頸及建立相應的產業化標準是研究院成立的主要目的。北京榆構與亞泰集團的合作始于今年年初。“二者都有意發展住宅產業化，一拍即合。”研究院院長蔣勤儉表示。受制于建造成本高、技術成熟度不夠以及技術標準缺失等影響，中國住宅產業化進程緩慢。研究院的成立以及萬科、亞泰集團等房地產企業的先后介入，或許能為產業化帶來曙光。
“住宅產業化是一種非常好的建造方式，能降低能耗，提高效率，提高建筑品質。”在研究院成立儀式上，股東之一的亞泰集團董事長宋尚龍表示，因此這也是亞泰下一步的發展方向。作為涉足建材、地產、金融等產業的亞泰集團一直計劃做強做大房地產以及建筑業規模。其中建筑板塊以水泥為主，涵蓋商品混凝土、預制構件等，在東北地區已具有較強的市場競爭力。
目前，亞泰集團在沈陽已經具備年產30萬平方米的建筑構件生產能力，并與相關企業開始了建筑工業化建設項目的合作。“從現在的情況來看，亞泰集團可以實現產業鏈的整合，輔助旗下建材、施工、房產開發企業實現新型建筑工業化背景下的產業聯動和產業升級。”宋尚龍表示。“技術積累少以及相關技術標準缺乏，已阻礙了亞泰進一步的發展。”亞泰集團一高管表示。
眾所周知，作為先進生產方式，住宅產業化將有效解決傳統建筑業生產方式粗放、能耗大及標準化、集約化程度不高的問題。然而，由于成本問題，技術體系問題，這一節約度較高的生產方式被擱置。“以北京萬科為例，由于每平方米比傳統施工方式高出200元~300元的成本以及相關的技術問題，北京項目采用住宅產業化建造方式的比例不足40%。更多的企業還沒有起步。”北京萬科一位高層表示。
同時，國內為數不多的試點項目的住宅產業化程度也遠遠低于發達國家，部分項目的預制化率僅達50%的情況也是發展瓶頸。“實際上，這幾年我們也在沈陽做了幾棟住宅產業化樓，但都處于試驗階段，主要的障礙也在于技術體系不成熟，沒有相關標準。很多項目的驗收只能采取專家論證的方式，嚴重影響了產業化的發展。”上述亞泰集團人士稱。
研究院成立后，原本主業就是做產業化配件的北京榆構，可以在新的平臺上實現技術能力的提升，讓技術優勢發揮到更廣闊的范圍，帶來更多市場機會；而亞泰集團可以實現產業鏈的整合和產業升級。“更重要的是，實現科研成果的開發、轉化、推廣，有力地推動東北、華北以及全國建筑工業化的發展。”蔣勤儉表示。
