品質更高、壽命更長、保溫性能更佳的綠色住房將惠及2500戶市民
2011年7月30日，在上海城建集團先期投資1億多元建設的上海首個住宅產業化基地上海預制裝配式建筑研發中心，1號實驗樓正式宣告建成。該實驗樓的主要構件和部品等均由工廠化生產加工,然后運至工地現場，直接拼裝成各種建筑形式，無論商務樓、住房、體育館，甚至是任何你想要的建筑形式。經專家檢驗，其建筑精度精確達到2毫米以內，較傳統混凝土現澆施工精度提高了3至4倍。
在此基礎上，基地2號實驗樓將于8月破土動工，主要以大面積商品房戶型為試驗原型，設計建造3層樓，總建筑面積為1000平方米，PC化率達70%以上。
根據上海市政府6月27日頒布的《關于推進住宅產業化若干意見》，到2015年，上海預制裝配式整體住宅的面積將占住宅開工總量的20%左右；新建公共租賃房和內環線以內新建住宅的PC化率將達到30%以上。
據有關數據統計，采用PC技術的建筑混凝土表面平整度偏差小于0.1%，外墻瓷磚拉拔強度提高9倍，而且由于墻體和窗框、外墻瓷磚和保溫材料可以一體式生產，傳統建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解。
同時，由于產業化生產將大量高噪聲、高污染的“濕作業”都搬進了工廠，施工現場的建筑垃圾將減少91%，腳手架用量也可減少50%以上，從而實現環保節能，最大限度地減少建筑施工對周邊環境的影響。
而更令人注目的是，上海城建1號實驗樓，首次采用了框架剪力墻結構體系，使住宅PC化率從以往的20%-30%猛增至50%-70%
上海城建表示，此次1號實驗樓中的PC建筑技術，今年年內將在上海市大型保障性居住社區浦江鎮魯匯基地瑞和新城項目中推廣運用，總建筑面積達5.15萬平方米，明年計劃建設PC住宅近20萬平方米。屆時，將成為上海首個PC保障房基地和在建項目中PC產業率最高、規模最大的項目。
有關材料顯示，目前上海每年采用PC技術建造的建筑占全市新開工建筑總量還不到3%，推進住宅產業化的工作仍然任重而道遠。對此，市政府已明確制定了加速推進住宅產業化的路線圖和時刻表，并通過容積率補償等方式，對率先進入該領域的龍頭企業給予一定獎勵。住宅產業化需要的不僅僅是PC技術，更是一個完整的產業鏈條，客觀上也對準入企業的門檻提出了很高的要求。
作為上海PC建筑的骨干企業，上海城建的PC設計和生產起步于上世紀90年代，目前已擁有上海最大的PC出口加工和國內配套供應的專業化PC制造工廠。同時，上海城建也擁有發展住宅產業化的投融資、住宅設計、建筑施工、建材與部品制造、開發經營、物業管理的“全產業鏈”優勢。
張焰表示，“上海城建正在把住宅產業化作為企業發展的戰略來謀劃、實施、推進。可以展望，住宅產業化將是集團產業結構調整、發展戰略的重大轉型，也必將成為集團未來的核心競爭力，為上海住宅產業化的發展貢獻力量。”
根據產業規劃，上海城建的住宅產業化業務將在3至5年內形成每年100億元的規模，以住宅產業化創新為起點，推動上海城建轉型發展，將綠色建筑的理念和產品帶給上海普通市民”。
2011年7月30日，在上海城建集團先期投資1億多元建設的上海首個住宅產業化基地上海預制裝配式建筑研發中心，1號實驗樓正式宣告建成。該實驗樓的主要構件和部品等均由工廠化生產加工,然后運至工地現場，直接拼裝成各種建筑形式，無論商務樓、住房、體育館，甚至是任何你想要的建筑形式。經專家檢驗，其建筑精度精確達到2毫米以內，較傳統混凝土現澆施工精度提高了3至4倍。
在此基礎上，基地2號實驗樓將于8月破土動工，主要以大面積商品房戶型為試驗原型，設計建造3層樓，總建筑面積為1000平方米，PC化率達70%以上。
根據上海市政府6月27日頒布的《關于推進住宅產業化若干意見》，到2015年，上海預制裝配式整體住宅的面積將占住宅開工總量的20%左右；新建公共租賃房和內環線以內新建住宅的PC化率將達到30%以上。
據有關數據統計，采用PC技術的建筑混凝土表面平整度偏差小于0.1%，外墻瓷磚拉拔強度提高9倍，而且由于墻體和窗框、外墻瓷磚和保溫材料可以一體式生產，傳統建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解。
同時，由于產業化生產將大量高噪聲、高污染的“濕作業”都搬進了工廠，施工現場的建筑垃圾將減少91%，腳手架用量也可減少50%以上，從而實現環保節能，最大限度地減少建筑施工對周邊環境的影響。
而更令人注目的是，上海城建1號實驗樓，首次采用了框架剪力墻結構體系，使住宅PC化率從以往的20%-30%猛增至50%-70%
上海城建表示，此次1號實驗樓中的PC建筑技術，今年年內將在上海市大型保障性居住社區浦江鎮魯匯基地瑞和新城項目中推廣運用，總建筑面積達5.15萬平方米，明年計劃建設PC住宅近20萬平方米。屆時，將成為上海首個PC保障房基地和在建項目中PC產業率最高、規模最大的項目。
有關材料顯示，目前上海每年采用PC技術建造的建筑占全市新開工建筑總量還不到3%，推進住宅產業化的工作仍然任重而道遠。對此，市政府已明確制定了加速推進住宅產業化的路線圖和時刻表，并通過容積率補償等方式，對率先進入該領域的龍頭企業給予一定獎勵。住宅產業化需要的不僅僅是PC技術，更是一個完整的產業鏈條，客觀上也對準入企業的門檻提出了很高的要求。
作為上海PC建筑的骨干企業，上海城建的PC設計和生產起步于上世紀90年代，目前已擁有上海最大的PC出口加工和國內配套供應的專業化PC制造工廠。同時，上海城建也擁有發展住宅產業化的投融資、住宅設計、建筑施工、建材與部品制造、開發經營、物業管理的“全產業鏈”優勢。
張焰表示，“上海城建正在把住宅產業化作為企業發展的戰略來謀劃、實施、推進。可以展望，住宅產業化將是集團產業結構調整、發展戰略的重大轉型，也必將成為集團未來的核心競爭力，為上海住宅產業化的發展貢獻力量。”
根據產業規劃，上海城建的住宅產業化業務將在3至5年內形成每年100億元的規模，以住宅產業化創新為起點，推動上海城建轉型發展，將綠色建筑的理念和產品帶給上海普通市民”。
