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房地產新政下建材業仍在高速發展

放大字體  縮小字體 發布日期:2010-08-03  來源:中國混凝土網  作者:鳳凰網
核心提示:房地產新政下建材業仍在高速發展
  據統計,全國建材工業1—6月銷售產值為15699.59億元,同比增加32.52%;出口交貨值769.58億元,同比增加22.07%;產銷率97.05%,同比增加0.37%。1—5月份銷售收入完成9017億元,同比增加35.2%;實現利潤總額587億元,同比增加62%。 
    
  “但從上半年建材經濟運行上看,建材行業仍在高速發展,主要大宗建材商品效益不斷提高,可見建材行業仍然是國民經濟恢復時期的領頭羊。”材料流通協會副會長秦占學表示。 
    
  今年以來,國家對房地產進行了調控,新政策不斷推出,與房地產業緊密相關的建材行業將是如何走向,引起了業內人士的擔憂。 
         
  建筑陶瓷產量大增,出口易地有回升。1—6月份建筑陶瓷產量為35.85億平方米,其中瓷質磚為24.39億平方米,同比增長36.20%;1—5月份完成銷售收入858億元,同比增長33%;實現利潤50億元,同比增長44.4%。 
    
  水泥銷量保持增長,市場價格整體平穩。由于國家投資的刺激,水泥產能大幅度增加,以致國務院將其列入產能過剩行列。但“四萬億刺激計劃”仍在繼續,產需也仍將兩旺。1—6月水泥產量為8.48億噸,同比增長17.50%;1—5月銷售收入完成2343億元,同比增長24.7%;實現利潤134億元,同比增長26.8%。 
    
  “需求上看,基建投資仍在高增長中,城鎮化建設也剛剛興起,580萬套保障性住房計劃已啟動,建材下鄉將要展開,房地產調控政策對此幾乎沒有什么影響。”秦占學指出,“玻璃行業與房地產業息息相關,2009年房地產的火爆并沒有使玻璃行業受益太多,因為房價隨然不斷高漲,但房地產開工率不足,使玻璃發展受阻。而2010年上半年玻璃行業已有重大改善,有效的需求增加及受到制約的供給,必將使玻璃市場下半年有一個較大升幅。” 
    
  中國建筑材料流通協會公布的六月份全國建材家居景氣指數(BHI)為125.95,環比下降6.6%,年內首次出現了回落。其中構成BHI的人氣指數、購買力指數、銷售能力指數、就業率指數較上月都有不同幅度的下降,特別是購買力指數與銷售能力指數也是首次下降,對建材家居行業造成沖擊。 
    
  “六月份BHI的回落是必然的,四、五月份BHI中的人氣指數已提前回落,預示了BHI遲早要回落。BHI的回落也印證了我國房地產調控政策在逐漸發揮效能,博弈的天平已開始向政府傾斜,只要政策不松動,目標就一定會達到,否則房地產價格會出現報復性反彈。另外, BHI的回落要引起建材家居市場(賣場)經營者的高度重視,做好應對準備,修煉內功,挖掘產重裝修的潛力,搞好誠信、信息化建設,迎接下一輪建材家居市場的高潮。”秦占學認為。
 
 
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