8月3日上午，河北省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議高票通過《河北省民用建筑節(jié)能條例》，條例將于10月1日起施行。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)人士稱，我省城鎮(zhèn)既有建筑總量約8億平方米，其中節(jié)能建筑只有1.18億平方米。保守估計(jì)，1億平方米民用建筑如果改成節(jié)能建筑一年至少節(jié)約110萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。
■新建建筑不節(jié)能不讓登記產(chǎn)權(quán)
條例規(guī)定，對(duì)于新建民用建筑，民用建筑工程的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑工程，不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；擅自開工建設(shè)的，不予批準(zhǔn)預(yù)售；已經(jīng)建成或者銷售的，不予竣工驗(yàn)收備案，不予產(chǎn)權(quán)初始登記。經(jīng)測(cè)評(píng)達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的民用建筑，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門頒發(fā)相應(yīng)的節(jié)能建筑標(biāo)志和證書，作為享受有關(guān)優(yōu)惠政策的依據(jù)，并在建筑物上鑲貼節(jié)能建筑標(biāo)志；未經(jīng)測(cè)評(píng)或者經(jīng)測(cè)評(píng)未達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑，不得鑲貼節(jié)能建筑標(biāo)志。
條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等文字信息，并在房屋買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書中載明上述信息，對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)人士稱，對(duì)于鑲貼建筑節(jié)能標(biāo)志，目前國(guó)家只是在深圳等地試點(diǎn)，我省目前還沒有推行。商品房交付使用后，如果發(fā)生爭(zhēng)議，買受人認(rèn)為不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，買受人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返修或者退房；因檢測(cè)、返修或者退房給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以賠償。
■10月1日起禁用粘土磚
條例規(guī)定，在設(shè)區(qū)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建民用建筑工程，禁止使用實(shí)心粘土磚。縣級(jí)人民政府所在地建制鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)禁止使用實(shí)心粘土磚的時(shí)間由省人民政府具體規(guī)定。
有關(guān)人士稱，粘土磚既浪費(fèi)大量寶貴的土地資源，同時(shí)在燒制時(shí)又浪費(fèi)大量的煤炭，隔音、隔熱的效果也不好。對(duì)于廣大農(nóng)村，沒有硬性規(guī)定，但鼓勵(lì)農(nóng)民建房使用新型節(jié)能建筑材料。
■分戶計(jì)量供熱將實(shí)行兩部制
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)人士稱，集中供熱分戶計(jì)量采取雙部制，即收取的費(fèi)用包括兩部分：一部分為基本費(fèi)用，一部分為用熱費(fèi)用。目前我省集中供熱分戶計(jì)量的還只是很少的用戶，衡水、承德搞得好一些，未來將會(huì)在全省鋪開。
■新建建筑不節(jié)能不讓登記產(chǎn)權(quán)
條例規(guī)定，對(duì)于新建民用建筑，民用建筑工程的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑工程，不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；擅自開工建設(shè)的，不予批準(zhǔn)預(yù)售；已經(jīng)建成或者銷售的，不予竣工驗(yàn)收備案，不予產(chǎn)權(quán)初始登記。經(jīng)測(cè)評(píng)達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的民用建筑，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門頒發(fā)相應(yīng)的節(jié)能建筑標(biāo)志和證書，作為享受有關(guān)優(yōu)惠政策的依據(jù)，并在建筑物上鑲貼節(jié)能建筑標(biāo)志；未經(jīng)測(cè)評(píng)或者經(jīng)測(cè)評(píng)未達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑，不得鑲貼節(jié)能建筑標(biāo)志。
條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等文字信息，并在房屋買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書中載明上述信息，對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)人士稱，對(duì)于鑲貼建筑節(jié)能標(biāo)志，目前國(guó)家只是在深圳等地試點(diǎn)，我省目前還沒有推行。商品房交付使用后，如果發(fā)生爭(zhēng)議，買受人認(rèn)為不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，買受人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返修或者退房；因檢測(cè)、返修或者退房給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以賠償。
■10月1日起禁用粘土磚
條例規(guī)定，在設(shè)區(qū)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建民用建筑工程，禁止使用實(shí)心粘土磚。縣級(jí)人民政府所在地建制鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)禁止使用實(shí)心粘土磚的時(shí)間由省人民政府具體規(guī)定。
有關(guān)人士稱，粘土磚既浪費(fèi)大量寶貴的土地資源，同時(shí)在燒制時(shí)又浪費(fèi)大量的煤炭，隔音、隔熱的效果也不好。對(duì)于廣大農(nóng)村，沒有硬性規(guī)定，但鼓勵(lì)農(nóng)民建房使用新型節(jié)能建筑材料。
■分戶計(jì)量供熱將實(shí)行兩部制
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)人士稱，集中供熱分戶計(jì)量采取雙部制，即收取的費(fèi)用包括兩部分：一部分為基本費(fèi)用，一部分為用熱費(fèi)用。目前我省集中供熱分戶計(jì)量的還只是很少的用戶，衡水、承德搞得好一些，未來將會(huì)在全省鋪開。
