建筑機(jī)械租賃市場的冷暖，與房地產(chǎn)行業(yè)的景氣程度息息相關(guān)，筆者日前在廣東了解到，受房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的影響，建筑機(jī)械租賃行業(yè)的“春天”也是姍姍遲來。
唐洪亮，廣東東莞最大的建筑機(jī)械設(shè)備租賃商，擁有100多臺設(shè)備，主要服務(wù)對象是房地產(chǎn)開發(fā)商，他告訴筆者，從去年第四季度開始，設(shè)備的閑置率直線上升，最困難的時候，院子里設(shè)備閑置率高達(dá)30%以上，過了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的設(shè)備閑置，每個月給他帶來不小的資金壓力。
業(yè)內(nèi)人士透露，與前幾年房地產(chǎn)業(yè)火爆時，工地?fù)屩庠O(shè)備的場面截然不同，眼下出現(xiàn)的是租賃商惡性競爭，行業(yè)整體平均租賃價格下滑30%以上，如一個60米臂長的塔機(jī)從原來的月租2.8萬元，直線回落到1.8萬元。造成目前建筑機(jī)械行業(yè)低價競爭的主要原因是行業(yè)集中度太低，全國大大小小的租賃商達(dá)到上萬家，大多數(shù)租賃商設(shè)備數(shù)量單一，而且過度依賴房地產(chǎn)業(yè)。其他重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)項目難以找到技術(shù)更強(qiáng)、更加專業(yè)的租賃商。
對此，中聯(lián)重科公司總裁助理萬鈞表示：“租賃商應(yīng)該敏銳地觀察到這個市場的變化、熱點(diǎn)的變化，把自己的服務(wù)對象從一個單一的房地產(chǎn)開發(fā)，逐漸擴(kuò)展到多元化，為更多的工（程）建（筑）服務(wù)。”
唐洪亮，廣東東莞最大的建筑機(jī)械設(shè)備租賃商，擁有100多臺設(shè)備，主要服務(wù)對象是房地產(chǎn)開發(fā)商，他告訴筆者，從去年第四季度開始，設(shè)備的閑置率直線上升，最困難的時候，院子里設(shè)備閑置率高達(dá)30%以上，過了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的設(shè)備閑置，每個月給他帶來不小的資金壓力。
業(yè)內(nèi)人士透露，與前幾年房地產(chǎn)業(yè)火爆時，工地?fù)屩庠O(shè)備的場面截然不同，眼下出現(xiàn)的是租賃商惡性競爭，行業(yè)整體平均租賃價格下滑30%以上，如一個60米臂長的塔機(jī)從原來的月租2.8萬元，直線回落到1.8萬元。造成目前建筑機(jī)械行業(yè)低價競爭的主要原因是行業(yè)集中度太低，全國大大小小的租賃商達(dá)到上萬家，大多數(shù)租賃商設(shè)備數(shù)量單一，而且過度依賴房地產(chǎn)業(yè)。其他重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)項目難以找到技術(shù)更強(qiáng)、更加專業(yè)的租賃商。
對此，中聯(lián)重科公司總裁助理萬鈞表示：“租賃商應(yīng)該敏銳地觀察到這個市場的變化、熱點(diǎn)的變化，把自己的服務(wù)對象從一個單一的房地產(chǎn)開發(fā)，逐漸擴(kuò)展到多元化，為更多的工（程）建（筑）服務(wù)。”
