建筑機械租賃市場的冷暖，與房地產行業的景氣程度息息相關，筆者日前在廣東了解到，受房地產市場持續低迷的影響，建筑機械租賃行業的“春天”也是姍姍遲來。
唐洪亮，廣東東莞最大的建筑機械設備租賃商，擁有100多臺設備，主要服務對象是房地產開發商，他告訴筆者，從去年第四季度開始，設備的閑置率直線上升，最困難的時候，院子里設備閑置率高達30%以上，過了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的設備閑置，每個月給他帶來不小的資金壓力。
業內人士透露，與前幾年房地產業火爆時，工地搶著租設備的場面截然不同，眼下出現的是租賃商惡性競爭，行業整體平均租賃價格下滑30%以上，如一個60米臂長的塔機從原來的月租2.8萬元，直線回落到1.8萬元。造成目前建筑機械行業低價競爭的主要原因是行業集中度太低，全國大大小小的租賃商達到上萬家，大多數租賃商設備數量單一，而且過度依賴房地產業。其他重點基礎建設項目難以找到技術更強、更加專業的租賃商。
對此，中聯重科公司總裁助理萬鈞表示：“租賃商應該敏銳地觀察到這個市場的變化、熱點的變化，把自己的服務對象從一個單一的房地產開發，逐漸擴展到多元化，為更多的工（程）建（筑）服務?！?/div>
唐洪亮，廣東東莞最大的建筑機械設備租賃商，擁有100多臺設備，主要服務對象是房地產開發商，他告訴筆者，從去年第四季度開始，設備的閑置率直線上升，最困難的時候，院子里設備閑置率高達30%以上，過了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的設備閑置，每個月給他帶來不小的資金壓力。
業內人士透露，與前幾年房地產業火爆時，工地搶著租設備的場面截然不同，眼下出現的是租賃商惡性競爭，行業整體平均租賃價格下滑30%以上，如一個60米臂長的塔機從原來的月租2.8萬元，直線回落到1.8萬元。造成目前建筑機械行業低價競爭的主要原因是行業集中度太低，全國大大小小的租賃商達到上萬家，大多數租賃商設備數量單一，而且過度依賴房地產業。其他重點基礎建設項目難以找到技術更強、更加專業的租賃商。
對此，中聯重科公司總裁助理萬鈞表示：“租賃商應該敏銳地觀察到這個市場的變化、熱點的變化，把自己的服務對象從一個單一的房地產開發，逐漸擴展到多元化，為更多的工（程）建（筑）服務?！?/div>
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