建筑機械租賃市場的冷暖，與房地產行業的景氣程度息息相關，受房地產市場持續低迷的影響，建筑機械租賃行業的“春天”也是姍姍遲來。
尤其是廣東省建筑機械行業，“工程開工不足，大量建筑器械閑置，這段時間價格惡性競爭到了拼刀子的地步。”廣東省建筑機械租賃行業協會會長袁正說，粵企自發成立的建筑機械租賃行業協會，目的在于抱團取暖，結成統一戰線向四川災區重建、4萬億帶動的基建項目等新市場進軍。
而在傳統的住宅房地產市場，據了解，廣東大部分建筑機械租賃企業這塊的業務要占到70%左右。“房地產低迷，工程開工不足，建筑機械租賃市場供過于求，導致小商家以低價攪亂市場，中型塔機每月租金暴跌八千到一萬。”業內人士表示。
唐洪亮，廣東東莞最大的建筑機械設備租賃商，擁有100多臺設備，主要服務對象是房地產開發商，據稱他從去年第四季度開始，設備的閑置率直線上升，最困難的時候，院子里設備閑置率高達30%以上。過了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的設備閑置，每個月給他帶來不小的資金壓力。
業內人士透露，與前幾年房地產業火爆時，工地搶著租設備的場面截然不同，眼下出現的是租賃商惡性競爭，行業整體平均租賃價格下滑30%以上，如一個60米臂長的塔機，從原來的月租2.8萬元，直線回落到1.8萬元。造成目前建筑機械行業低價競爭的主要原因，是行業集中度太低，全國大大小小的租賃商達到上萬家，大多數租賃商設備數量單一，而且過度依賴房地產業。其他重點基礎建設項目難以找到技術更強、更加專業的租賃商。據悉，去年中國建筑機械租賃企業能回收租金80%以上的企業不到兩成，有一半的企業只能回收50%的租金。
尤其是廣東省建筑機械行業，“工程開工不足，大量建筑器械閑置，這段時間價格惡性競爭到了拼刀子的地步。”廣東省建筑機械租賃行業協會會長袁正說，粵企自發成立的建筑機械租賃行業協會，目的在于抱團取暖，結成統一戰線向四川災區重建、4萬億帶動的基建項目等新市場進軍。
而在傳統的住宅房地產市場，據了解，廣東大部分建筑機械租賃企業這塊的業務要占到70%左右。“房地產低迷，工程開工不足，建筑機械租賃市場供過于求，導致小商家以低價攪亂市場，中型塔機每月租金暴跌八千到一萬。”業內人士表示。
唐洪亮，廣東東莞最大的建筑機械設備租賃商，擁有100多臺設備，主要服務對象是房地產開發商，據稱他從去年第四季度開始，設備的閑置率直線上升，最困難的時候，院子里設備閑置率高達30%以上。過了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的設備閑置，每個月給他帶來不小的資金壓力。
業內人士透露，與前幾年房地產業火爆時，工地搶著租設備的場面截然不同，眼下出現的是租賃商惡性競爭，行業整體平均租賃價格下滑30%以上，如一個60米臂長的塔機，從原來的月租2.8萬元，直線回落到1.8萬元。造成目前建筑機械行業低價競爭的主要原因，是行業集中度太低，全國大大小小的租賃商達到上萬家，大多數租賃商設備數量單一，而且過度依賴房地產業。其他重點基礎建設項目難以找到技術更強、更加專業的租賃商。據悉，去年中國建筑機械租賃企業能回收租金80%以上的企業不到兩成，有一半的企業只能回收50%的租金。
