今年下半年以來我國樓市低迷，成交量下降，與此前火爆的樓市形成鮮明對比。樓市的持續低迷導致房地產商投資銳減，對工程機械行業也造成一定程度的影響。
據相關數據表明，我國建筑用工程機械在2006年和2007年分別有128.76%和145.23%的高速增長，前兩年房地產業的“牛市”行情功不可沒。房地產、城市基礎建設及出口構成了工程機械產品三大主要銷售渠道，一份專題研究報告指出房地產對工程機械的需求占到工程機械下游行業的20%。
在工程機械產品中，混凝土機械有45%的市場份額流入到房地產行業，房地產投資下降，無疑對這類產品的銷售有較大抑制作用。
樓市的低迷也是受中國經濟出現的下行趨勢影響。目前我國經濟形勢的異動已經引起國務院高度關注，正在研究并準備出臺一系列的措施。10月16日國家發改委副主任杜鷹對多省市提出的“救樓市”舉措給予積極肯定，他說，當前部分城市采取的新措施是個利好消息。他透露，國家將根據經濟發展的情況和房地產市場的變化，進一步研究一些必要的、地方政府可調控范圍內的政策，目的是保持房地產市場的平穩發展。
權威消息人士透露，住宅和城鄉建設部正在擬定旨在穩定房地產市場的一系列新措施，該措施將包含在國務院穩定宏觀經濟的一攬子計劃中，且有望于近期出臺。
一旦房地產市場回暖，工程機械市場需求必將得到一定程度的提升，值得業內人士期待。
各地房地產扶持政策一覽
上海市上調補充住房公積金貸款的最高額度，符合條件的家庭最高可貸60萬元。
杭州市將購房入戶實施范圍擴展至老城區；政府給予個人買房一定的稅繳補貼；放寬房企受讓及開發期限。
西安市不同面積的住房，購房戶按購房款總額的相應比例享受政府財政補貼；按開工時間設置不同比例，減免普通商品房項目房地產開發企業的城市基礎設施配套費。
南京市購買普通商品房可按面積獲得“補貼”；房地產開發企業緩繳、分期繳納基礎設施配套、人防等建設費用；取消“一套一價”的商品房價格管理方式。
長沙市經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配；二手房交易稅、營業稅調整；多項房地產稅費減免或延遲收取；公積金貸款首付30%降為20%，貸款最長期限由20年調整為30年。
鏈接：長沙市(7月20日起)
1.經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配；2.二手房交易稅由1.98%調整為1.1%；3.在2009年12月31日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼；4.多項房地產稅費減免或延遲收取；5.公積金貸款首付30%降為20%，貸款最長期限由20年調整為30年。
廈門(8月1日起)
購買70~80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口。
福州(8月4日起)
1.契稅減半；2.公積金貸款延長貸款最長期限至30年。
西安(9月4日-12月31日)
1.在西安城六區(下同)購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼；2.購買90-144平方米(含144平方米)商品住房，購房戶按購房款總額的1%享受政府財政補貼；3.購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額的0.5%享受政府財政補貼；4.對于普通商品房項目，在2009年6月30日前，房地產開發企業按期開工的，項目應繳納的城市基礎設施配套費在150元/平方米基礎上減免35元/平方米；5.房地產企業申請延期不超過半年開工的，城市基礎設施配套費減免25元/平方米；6.房地產企業申請延期不超過一年開工的，城市基礎設施配套費減免15元/平方米。
南京(9月19日起)
1.凡是在10月1日到2009年9月30日購買普通商品房，可按面積獲得“補貼”：購買90平方米以下商品住房(含二手住房)，給予房款總額1%補貼；購買90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，給予房款總額0.5%的補貼；2.在2009年9月30日前，房地產開發企業可緩繳、分期繳納基礎設施配套、人防等建設費用，最長可延期至開發企業辦理商品房銷售許可證之前；3.取消了“一套一價”的商品房價格管理方式……
武漢(9月22日起)
4類企業員工納入公積金體系。
宿遷(11月1日-2010年12月31日)
1.在16層以下高層住宅樓(指單棟12層以上的住宅項目)，購買單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額5%的補貼，單套面積90-144平方米(含144平方米)的給予房款總額3%的補貼；2.在16層(含16層，單棟)以上高層住宅樓，購買單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額7%的補貼，單套面積90-144平方米(含144平方米)的給予房款總額4%的補貼。購買其他商品住宅，單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額1%的補貼，單套面積90-144平方米(含144平方米)的給予房款總額0.5%的補貼；3.購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%，第一次住房公積金貸款還清后，再次申請貸款的首付比例仍為20%。凡符合貸款條件的業主，在原政策規定的最高貸款額基礎上可再提高10萬元。
