房地產行業在保持經濟穩定增長中的作用重大。
消費、投資和凈出口是拉動我國經濟近些年高速發展的三駕馬車，而投資在其中扮演著越來越重要的作用，2000年以后投資對GDP的貢獻度大幅上升，2001年以后超過消費成為推動我國經濟高速發展最主要的動力。作為需求市場，房地產業可以拉動鋼鐵、建材、工程機械、化工、陶瓷、紡織、家電等產業的發展，直接或間接影響60余個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。因此保持房地產行業的平穩發展，對國民經濟持續穩定發展意義重大。
目前“一保一控”的政策已經明確，隨著CPI的持續回落，保經濟增長成了重中之重。當前國際經濟形勢不容樂觀，我國出口持續回落幾成定局，根據央行的調查，反映國內需求的國內訂單指數今年3季度創10年來最大降幅。我們注意到房地產開發投資占固定資產投資比重超過1/5，因此在目前的情形下，穩定房地產行業的發展進從而防止固定資產投資大幅下滑對維護經濟穩定增長作用重大。
行業持續調整，成交低迷不改，觀望情緒日益濃厚。
國家統計局公布數據顯示，2008年1-7月，全國商品房銷售面積和銷售金額同比分別下降10.8%和7%，8月份“國房景氣指數”為101.78，比7月份回落0.58點，比去年同月回落2.70點，自去年12月以來，國房景氣指數已連續9個月出現環比回落，此外，央行三季度調查結果顯示，未來三個月打算買房的居民人數占比為13.3%，分別比上季和去年同期下降1.8和2.8個百分點，并創1999年調查開始以來最低水平，其中，在調查的七個大城市中，北京、上海、天津和廣州等一級城市未來三個月打算買房的人數占比均不足10%，低于全國平均水平。
由此看來，目前市場觀望情緒十分嚴重，成交頹勢暫時仍無復蘇的跡象。
消費、投資和凈出口是拉動我國經濟近些年高速發展的三駕馬車，而投資在其中扮演著越來越重要的作用，2000年以后投資對GDP的貢獻度大幅上升，2001年以后超過消費成為推動我國經濟高速發展最主要的動力。作為需求市場，房地產業可以拉動鋼鐵、建材、工程機械、化工、陶瓷、紡織、家電等產業的發展，直接或間接影響60余個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。因此保持房地產行業的平穩發展，對國民經濟持續穩定發展意義重大。
目前“一保一控”的政策已經明確，隨著CPI的持續回落，保經濟增長成了重中之重。當前國際經濟形勢不容樂觀，我國出口持續回落幾成定局，根據央行的調查，反映國內需求的國內訂單指數今年3季度創10年來最大降幅。我們注意到房地產開發投資占固定資產投資比重超過1/5，因此在目前的情形下，穩定房地產行業的發展進從而防止固定資產投資大幅下滑對維護經濟穩定增長作用重大。
行業持續調整，成交低迷不改，觀望情緒日益濃厚。
國家統計局公布數據顯示，2008年1-7月，全國商品房銷售面積和銷售金額同比分別下降10.8%和7%，8月份“國房景氣指數”為101.78，比7月份回落0.58點，比去年同月回落2.70點，自去年12月以來，國房景氣指數已連續9個月出現環比回落，此外，央行三季度調查結果顯示，未來三個月打算買房的居民人數占比為13.3%，分別比上季和去年同期下降1.8和2.8個百分點，并創1999年調查開始以來最低水平，其中，在調查的七個大城市中，北京、上海、天津和廣州等一級城市未來三個月打算買房的人數占比均不足10%，低于全國平均水平。
由此看來，目前市場觀望情緒十分嚴重，成交頹勢暫時仍無復蘇的跡象。
