中國每年竣工20億元平方米的建筑，是全球最大的建筑市場，據調查目前有8成的消費者青睞與節能住宅，但是統計數據表明中國的建筑能耗的總量目前已經按到了能源消費總量的27.8％，建筑最大的耗能就是采暖和空調，最樂觀的估計我國只有5％的節能建筑，90％以上的建筑屬于高能耗的建筑，我國建筑采暖耗能是發達國家的3倍左右。今天節能住宅在南京還剛剛起步，5年前首次迎來了鋒尚，但節能建筑對百姓來說還是有一層神秘的面紗，為此南京搜房網舉辦了一期關于節能建筑地產的大話地產．
在大話地產上，南京城開集團副總經理祝剛認為，節能是國家的千秋大業，所以國家非常的重視。節能要做起來，首先是政府，其次是企業，第三是個人。在家里面沒有人的房間要開燈，這不僅是省錢，也是為國家做貢獻，為國家節能。從我們公司這么多年也在節能方面做探索。比如說龍池翠州項目主要是太陽能技術的探索，我們采用了陽臺的太陽能熱水器，一家一個，做在陽臺側面的掛板上，并且熱水的流線最短。從目前的使用上看效果還是很好的。我覺得也是我們太陽能技術推廣的一個方向?？梢允羌械囊部梢允欠煮w式的，但是要和建筑相統一。另外我們也搞了混凝土外墻自保溫的試點，得到了南京市科技局的論證。
把保溫板放到墻體中間，達到保溫的效果以及延長保溫材料的壽命。這個建筑比較有探索的價值，地源熱泵、公共照明太陽能技術都進行了嘗試。城開湯山公館項目我們也做了太陽能的一些嘗試，我們這些項目主要是一個或者幾個技術的試點，我們現在就想在一個項目上進行集成。所以想在城開御園項目上實現集成。這個項目由一家德國的設計單位設計，科技住宅項目由幾個方面組成，設計、施工、后期管理都要好，這個項目從前到后才真正能提出滿意的產品。從設計上我們就真正體現出了超前的技術。除了地源熱泵、新風置換、新風式圍合等，領域我們還考慮采用智能聯控系統，怎么方便業主使用，也在我們設計的考慮中。我們想通過城開御苑項目的開發，我們邁出一步，提供業主滿意的產品。建筑節能其實講起來很簡單，就象冰棒一樣用大棉被一裹就行了，實際上原理很簡單，從目前各個項目看也是比較成熟的技術。真正具有很大的挑戰性還是在外墻的維護結構上。所以我覺得這塊還是要引導，這個和后面的議題也有關系，一些東西神秘就是因為不了解。
節能是大勢所趨，南京要求是50％，北京幾個城市的要求是65％，真正做到50％也算是節能住宅。我們講第一、第二代科技住宅的目的是一樣的，都是要營造節能產品，造福社會，造福業主?？萍脊澞茏≌陌l展趨勢肯定是越來越好，因為材料、設備、工藝等技術越來越成熟，節能話題也越來越讓廣大業主能夠接受。你所有的產品必須要達到政府要求的最低限度，這是所有開發商要做到的。在這個基礎上通過一些技術的整合來提高節能的效果。這只是一個標準問題，在標準的前提下根據自己的項目來做選擇。在節能上做得比較好的企業，第一部要把企業的標準制定出來。
在大話地產上，南京城開集團副總經理祝剛認為，節能是國家的千秋大業，所以國家非常的重視。節能要做起來，首先是政府，其次是企業，第三是個人。在家里面沒有人的房間要開燈，這不僅是省錢，也是為國家做貢獻，為國家節能。從我們公司這么多年也在節能方面做探索。比如說龍池翠州項目主要是太陽能技術的探索，我們采用了陽臺的太陽能熱水器，一家一個，做在陽臺側面的掛板上，并且熱水的流線最短。從目前的使用上看效果還是很好的。我覺得也是我們太陽能技術推廣的一個方向?？梢允羌械囊部梢允欠煮w式的，但是要和建筑相統一。另外我們也搞了混凝土外墻自保溫的試點，得到了南京市科技局的論證。
把保溫板放到墻體中間，達到保溫的效果以及延長保溫材料的壽命。這個建筑比較有探索的價值，地源熱泵、公共照明太陽能技術都進行了嘗試。城開湯山公館項目我們也做了太陽能的一些嘗試，我們這些項目主要是一個或者幾個技術的試點，我們現在就想在一個項目上進行集成。所以想在城開御園項目上實現集成。這個項目由一家德國的設計單位設計，科技住宅項目由幾個方面組成，設計、施工、后期管理都要好，這個項目從前到后才真正能提出滿意的產品。從設計上我們就真正體現出了超前的技術。除了地源熱泵、新風置換、新風式圍合等，領域我們還考慮采用智能聯控系統，怎么方便業主使用，也在我們設計的考慮中。我們想通過城開御苑項目的開發，我們邁出一步，提供業主滿意的產品。建筑節能其實講起來很簡單，就象冰棒一樣用大棉被一裹就行了，實際上原理很簡單，從目前各個項目看也是比較成熟的技術。真正具有很大的挑戰性還是在外墻的維護結構上。所以我覺得這塊還是要引導，這個和后面的議題也有關系，一些東西神秘就是因為不了解。
節能是大勢所趨，南京要求是50％，北京幾個城市的要求是65％，真正做到50％也算是節能住宅。我們講第一、第二代科技住宅的目的是一樣的，都是要營造節能產品，造福社會，造福業主?？萍脊澞茏≌陌l展趨勢肯定是越來越好，因為材料、設備、工藝等技術越來越成熟，節能話題也越來越讓廣大業主能夠接受。你所有的產品必須要達到政府要求的最低限度，這是所有開發商要做到的。在這個基礎上通過一些技術的整合來提高節能的效果。這只是一個標準問題，在標準的前提下根據自己的項目來做選擇。在節能上做得比較好的企業，第一部要把企業的標準制定出來。
