上海人住房的保溫隔熱水平將越來越高，今年將有100萬平方米的新建住宅執行新的節能標準，這些節能住宅將比不節能住宅節省50％的能源。而到2005年，上海所有的新建（在建）住宅的圍護結構都將執行新的節能標準，全部選用節能型的采暖、空調設備。
最近出臺的《上?！笆濉逼陂g建筑節能實施綱要》透露了以上信息，這也是上海首次對住宅建筑制訂完整的節能標準和規劃。
所謂圍護結構是指屋面、外墻、門窗、分戶墻、樓板等隔離設施。據了解，目前本市絕大部分的住宅為“一磚墻”結構，據測定，這些老住宅的墻體傳熱系數為2.0w /（平方米.K）。這是指當室內與室外的溫差為1℃時，1小時內通過1平方米圍護結構表面的熱量。按照上?！笆濉逼陂g建筑節能綱要所規定的標準要求，今后本市的節能住宅的傳熱系數要做到小于1.5w /（平方米.K）。
今年本市將率先在創建“國家康居示范工程”地區、“四高（高起點規劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理）優秀小區”和“上海市新型墻體材料與節能住宅示范工程”等項目中試點推進建筑節能。按照三年節能規劃，到2005年，本市全部新建（在建）住宅建筑和部分公共建筑實行新的節能標準。
