現在，不少開發商把建筑節能作為樓盤賣點。這些樓盤節能效果到底如何，消費者心里卻沒底。不過，隨著《建筑節能工程施工質量驗收規范》的實施，這種疑慮將成為多余。
昨天來自市建筑工程安全質量監督總站的消息說，這個驗收規范是由建設部和國家質監總局聯合發布的，將于今年10月1日起作為國家標準實施。和此前驗收依據的《浙江省居住建筑圍護結構節能工程驗收導則》相比，驗收規范更為詳盡和嚴格，強調材料復檢必須由施工、監理雙方同時在場見證取樣；加強了過程控制，規定每個分項隱蔽工程檢測不僅要有文字記錄，還要有施工過程的圖像資料；重視功能性檢測，對墻體采用鉆芯采樣，對已安裝的門窗做現場氣密性實驗。
寧波市于2004年起推廣節能建筑，去年要求中心城區全部新建商品住宅和公共建筑節能標準達到50%，到2008年達到65%。研究顯示，房屋圍護結構是節能的主要部分，其中墻體傳熱約占圍護結構傳熱的25%到30%，門窗約占25%，屋面約占6%到10%。驗收規范除涉及圍護結構外，還對采暖、通風與空調、配電與照明等節能工程作出了具體規定。
驗收規范共244條，主控項目101條、一般項目43條，其中強制性條文20條，涉及結構和人身安全、環保、節能性能等。根據建設部71號令，違反強制性條文，將被處以工程合同價款2%到4%的罰款。
