今年以來，天津市固定資產投資仍保持在較高水平，而由于國家宏觀調控措施的影響進一步加大，房地產投資增長幅度明顯回落。據統計，前兩個月全市房地產投資累計比去年同期增長22.5%，低于去年同期增長幅度25.2個百分點。同時，由前兩年投資膨脹造成的鋼鐵、水泥等部分行業產能過剩的狀況自去年二季度逐步顯現，延續至今年一季度，鋼材、水泥等部分產品供大于求現象仍未緩解。受以上因素的影響，一季度我市固定資產投資價格比去年同期下降0.2%，是自2003年以來投資價格總水平的首次下降。其中，建筑安裝裝飾工程、設備工器具購置和其他費用投資價格指數分別為99.1、99.2和102.8，價格水平分別下降0.9%、0.8%和上漲2.8%。與去年一季度相比，固定資產投資價格漲幅回落1.8個百分點，與去年四季度相比回落0.5個百分點。
一、受材料費價格變動影響建筑安裝裝飾工程價格呈下降趨勢
2006年一季度，占固定資產投資構成六成以上的建筑安裝裝飾工程價格指數為99.1，價格水平比去年同期下降0.9%。受材料費價格變動影響，價格變動幅度在去年四季度的基礎上繼續回落，分別比去年一季度和四季度回落3個百分點和1個百分點?！ ?nbsp;
材料費價格小幅下降一季度材料費價格承接去年四季度走勢繼續小幅下降，下降幅度為2.2%，與去年一季度的價格走勢相反，兩者相比漲跌幅回落4.2個百分點，比去年四季度的下降幅度擴大1.4個百分點。這主要是受鋼材價格大幅下降的影響。鋼鐵產能過剩導致的鋼材價格下行態勢自去年二季度開始顯現，并呈持續下降走勢，至年終已跌至兩年來的谷底，延續到今年一季度，產能過剩的壓力仍然很大。
據有關部門統計，到2005年底，我國鋼鐵生產能力已經達到4.7億噸，超過需求1.2億噸，還有在建生產能力7000萬噸，未建能力8000萬噸。雖然受鋼材價格低迷、國家政策調控等多種因素影響，鋼鐵產能的實際釋放量會受到一定限制，但是預計2006年鋼產量仍會以10－15%的較快速度增長，達到3.9億噸左右，甚至可能突破4億噸大關。2006年鋼鐵產能過剩局面更加嚴峻，嚴重的供求失衡成為導致一季度鋼材價格下滑的主要原因。而且，一季度正值施工淡季，無法消耗大量過剩的庫存，使得建筑用鋼材保持在低價位運行，其平均價格比去年同期下降4.3%，與去年同期的漲幅相比回落4.6個百分點。其中主要品種鋼筋、小型螺紋鋼的平均價格分別比去年同期下降4.9%和4.6%。
此外，因水泥產能過剩造成水泥的平均價格比去年同期下降0.6%，從而導致商品混凝土價格的降低，拉動地方建筑材料價格比去年同期下降0.6%。受資源短缺，銅、鋁、化工等原料價格上漲因素影響，木材、電料、其他材料和化工材料呈上揚態勢，分別比去年同期上升了1.8%、1.6%、1.5%、0.8%?！ ?nbsp;
