目前，我國生產的建筑防水材料，按材料特性和應用技術劃分，共有瀝青防水卷材(習稱瀝青油氈)、高聚物改性瀝青防水卷材(一般簡稱改性瀝青油氈)、合成高分子防水卷材(又稱片材)、建筑防水涂料、接縫密封材料(包括堵漏止水材料)和防水劑等外加劑(主要用于混凝土防水和砂漿防水)6大類產品，其中高聚物改性瀝青防水卷材是傳統的瀝青防水眷材的更新換代產品。這6大類產品初步形成了門類齊全、品種配套、結構合理的防水材料生產與應用體系。其中大型骨干企業和使用引進設備生產的產品質量，已接近或達到發達國家同類產品的標液和水平。
但是，從總體上說，我國建筑防水材料工業仍然存在許多問題，主要表現在以下兩個方面。
首先，我國建筑防水材料的原材料和產品生產企業，遍布于建材、建工、石油、化工、輕工、紡織等部門或行業，整個建筑防水材料工業的生產管理體制是分割的，缺乏統一歸口規劃與指導，造成地區之間企業分布和產品結構諸多不合理的狀況比較嚴重。據不完全統計，我國現有建筑防水材料生產企業已達千余家，其中90％以上是小型企業，普遍存在裝備落后、工藝簡陋、生產技術水平和產品檔次較低．以及產品質量不穩定、耐久性差等問題。
其次，產品發展存在品種規格雜亂、產品標準不一、檢驗管理無序、施工方法多樣等問題，加之大量假冒偽劣產品充斥市場，以低價推銷蒙騙用戶，致使廣大設計、施工人員既不易掌握產品的內在質量，又不熟悉施工操作要領，造成已形成工業化生產規模、質地優良的新產品得不到應有發展，推廣應用受到很大阻力。其結果是．各類防水材料的適用范圍不盡合理。許多建設和設計單位只考慮經濟因素，不把產品技術性能及其耐久性放在防水工程選用材料的首位，因而新開發的高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材類產品．雖品種多、質量好，但全國平均推廣應用量僅占30％左右。新型建筑防水涂料和接縫密封材料的發展也存在類似情況，只是在局部地區范圍和某些防水工程中應用。當然，這些問題與新材料、新產品的應用技術跟不上也有一定關系。
