國務院早前出臺的《關于改革鐵路投融資體制加快推進鐵路建設的意見》中專門提及了鐵路土地開發事宜。據接近鐵總的消息人士稱，目前鐵總內部正在制定開發鐵路周邊土地的全國性方案，由于此事涉及面頗廣，需要跟多個部門協商和疏通，因此短時期內恐難以出臺具體的實施方案。
上述消息人士稱，目前國家的土地政策對鐵路土地開發造成了一定的障礙，如劃撥的土地只能用于交通建設，如要用于商業開發，必須轉變土地用途，經過招拍掛的形式。不過這次國務院出臺的意見提出，鐵總擁有的原鐵路生產經營性劃撥土地，可采取授權經營方式配置，由中國鐵路總公司依法盤活利用。而開發利用授權經營土地需要改變土地用途或向中國鐵路總公司以外的單位、個人轉讓的，應當依法辦理出讓手續。
上述消息人士稱，目前國家的土地政策對鐵路土地開發造成了一定的障礙，如劃撥的土地只能用于交通建設，如要用于商業開發，必須轉變土地用途，經過招拍掛的形式。不過這次國務院出臺的意見提出，鐵總擁有的原鐵路生產經營性劃撥土地，可采取授權經營方式配置，由中國鐵路總公司依法盤活利用。而開發利用授權經營土地需要改變土地用途或向中國鐵路總公司以外的單位、個人轉讓的，應當依法辦理出讓手續。
