歐洲建筑市場：總體低迷 東歐活躍 

　　相關機構推測，歐洲建筑市場將出現一段長期的、陡峭的走低趨勢，其今年的建筑業產值可能下降0.3%，至2.23萬億美元，但有望于2009年實現增長0.2%，在2010年增長1.6%。 

　　雖然住宅建筑市場的低迷是導致歐洲建筑市場低迷的主要原因，該區域非住宅建筑和基礎設施建設方面的投資也順勢走低，在接下來的一年半中，歐洲建筑市場態勢將總體持續走低。歐洲央行最近表示，該地區的經濟基礎目前勢態良好，但歐元區的GDP增長微弱，可能面臨下行的風險。一系列有可能出現風險的市場信號，將影響歐洲央行對于建筑市場的放貸能力。 

　　多年來保持歐洲地區建筑業領軍地位的英國，隨著房價的下跌、通貨膨脹的加劇、收入增長的減弱和貸款等級的提高，其建筑市場在今年下半年將經歷微弱的走低趨勢。歐洲專業研究機構“歐洲建設”(Euroconstruct)指出，愛爾蘭的建筑業產值今年暴跌17.7%，是歐洲建筑市場損失最為慘重的市場。西班牙建筑業發展面臨的問題更多，包括食品和能源價格上漲、住宅市場不穩定、消費者負債率創歷史新高、抵押貸款利率躍升、歐元升值等，其建筑業產值可能下跌5.9%。英國的房價在今年將下跌15%，明年將在此基礎上繼續下跌12%，整體的建筑業產值可能下降0.5%。相對樂觀的是芬蘭、瑞典、荷蘭，其建筑市場分別保持3% 、3.4%、3.1%的增長。德國依靠其強勁的出口增長勢頭和有增無減的居民消費，在今明兩年有望免于油價高漲和美國經濟衰退的影響。法國的房價今年年均下跌率可達3%，信貸緊縮加劇了其房屋抵押市場的困難，通貨膨脹降低了居民的購買力，但其國內整體建筑市場仍將保持1.2%的增長。 

　　相比之下東歐地區的建筑市場卻非常活躍。據“歐洲建設”推測，捷克、匈牙利、波蘭和斯諾伐克的建筑業將出現9.7%的增長。其中波蘭將保持其連續三年增長10%以上的記錄，有望于今年增長14.6%。更令人驚喜的是羅馬尼亞，據艾美仕市場調研咨詢公司(PMR)統計，其建筑業在今年增長了33.6%。隨著越來越多的東歐國家加入歐盟，其基礎設施建設投入增加，不少觀點看好東歐建筑業前景。即便如此，東歐市場的強勁勢頭無法抵擋龐大西歐市場的低迷態勢。