“買了房子還沒入住呢，現在天花板一碰就掉渣?！苯?，魯昊棠琳灣的業主張先生反映稱自家房屋在裝修過程中，發現了樓板混凝土掉渣的情況，而出現這類情況的不止自己一家。為此，記者聯系到該項目開發商青島魯昊投資集團有限公司，開發商承認存在潤泵砂漿的情況，但可以通過維修解決，而且根據此前的檢測結果，即使有潤泵砂漿的問題，檢測結論也是合格的。
樓板用手摳就掉渣 原來是潤泵砂漿“作怪”
魯昊棠琳灣項目位于城陽區怡海路166號，2020年張先生在該項目二期購買了一套房屋。2023年6月交房后，張先生在裝修過程中發現新房子不太結實?！皹前宓幕炷劣檬忠幻偷粼?，我們了解后得知，在施工過程中，部分混凝土中的潤泵砂漿需要排出，不能在建筑主體中使用，但是開發商在我們的建筑中卻用了潤泵砂漿，導致現在墻面強度不夠?！?
以張先生家所在的24號樓1單元為例，6樓至17樓的多數業主家都存在相似的情況。而當業主先開發商反映這一問題后，開發商承認存在潤泵砂漿的情況，并找了一家檢測機構到情況相對嚴重的業主家進行檢測，但得出的結論是合格。
但這一結論卻無法讓張先生和鄰居們信服：“是開發商找的檢測機構，檢測那天也只來了一個人，用回彈儀測了幾個點，看起來并不專業?！笔潞?，業主們提出另找檢測機構重新檢測，開發商雖然同意，但表示如果新的檢測結論仍是合格，就需要由業主平攤這數萬元的檢測費用。
開發商認為潤泵砂漿可維修處理
對于多位業主提出的潤泵砂漿一事，魯昊棠琳灣的開發商青島魯昊投資集團有限公司并未回避，表示已經與情況最嚴重的業主協商一致，正在加緊維修，其他業主也會安排工作人員積極協商。
“項目施工過程中混凝土都會有一些質量問題，但都是可以維修的?！遍_發商的工作人員表示，并非只要有潤泵砂漿就意味著房屋質量不合格，這些施工瑕疵是可以修補解決的。但目前，有的業主希望重新檢測并愿意平攤費用，有的則不愿意，“我們正在讓物業跟蹤業主意見，業主意見一致了我們就開始檢測維修。”
潤泵砂漿會影響房屋耐久性 長期可能出現銹蝕鋼筋
記者咨詢第三方機構了解到，正常情況下樓板的混凝土中確實不應含有潤泵砂漿，若混凝土中含有大面積潤泵砂漿則屬于混凝土質量缺陷，需要進行維修處理。“潤泵砂漿含量并沒有一個明確表示，如果看上去也就拳頭大小，這種情況屬于正常，但是大面積的話就是有缺陷，雖然不會出現嚴重的安全問題，但會影響房屋的耐久性，時間長了會出現鋼筋銹蝕等問題?！睒I內人士表示，若想維修則需要先將潤泵砂漿剔除，而后替換成高強度的混凝土。
除此之外，業內人士建議業主們要在確定房屋中的確存在潤泵砂漿的情況后再選擇檢測機構進行檢測，由于檢測費用較高，一旦檢測結果不理想容易與開發商產生分歧。
