來自微博截圖
近日，有青島市民向記者爆料，青島一在建樓盤因混凝土問題需返工重建。爆料視頻顯示，12月6日，青島市城陽區綠地國科健康科技小鎮85地塊因延期交付召開業主溝通會，現場近千名業主參與。延期交付的原因是該樓盤被曝出85地塊3棟樓混凝土強度不滿足設計要求，3棟樓將返工重建，由此撕開了青島建筑行業混凝土亂象的問題一角。
視頻截圖
混凝土強度不滿足設計要求，3棟樓返工重建
據業主提供的溝通會現場視頻資料顯示，青島國科健康科技小鎮85地塊9、13、17號三棟樓混凝土整體強度較低，其他樓棟局部構件不滿足混凝土強度設計要求。
據此前山東電視臺齊魯頻道報道，由山東省建筑工程質量檢驗檢測中心出具的檢測報告顯示，被重建的三棟樓主體結構混凝土強度推定值達到設計強度85%的檢測批占比分別為25%、11.1%、15%，其余樓座僅為47%到80%不等。對此，新京報邀請了專家解讀，認為混凝土是原材料存在質量問題，可能對房屋構件產生危害。
在國科項目與業主的溝通會上，施工總承包單位承認“系采購監管不到位”。
來自微博截圖
據記者了解，項目方決定將混凝土強度較低的3棟樓返工重建，其他樓座進行局部整改。3棟樓將于近期開始返工，預計延期一年交付，新的交付日期為2022年6月30日前。
此事發生后，網絡上一片嘩然。項目方表示，他們將不惜一切代價，堅守高質量交付底線，確保將高質量的產品交付給業主。但是業主并不買賬，提出多種質疑，另有部分業主強烈要求退房。被訪業主認為，混凝土問題嚴重影響房子的質量安全，通過加固的房子并不能消除安全隱患。
視頻截圖
該事件被爆出后，使得青島混凝土質量監管的問題暴露出來。在9月份，山東住建部門也曾表示，在監督檢查時，發現個別工程已經出現混凝土風險隱患。
有業內人士爆料，在近期進行檢查的過程中，濟南、青島、德州、臨沂、菏澤等地都出現了存在較大風險的混凝土質量問題。其中，濟南、青島的已交房和未交付項目存在嚴重的混凝土質量問題，引發監管部門的關注。
窺豹一斑，青島一混凝土攪拌站被曝出現質量問題
據青島國科項目業主向記者透露，今年以來，該項目85地塊長期處于停工狀態，雖有疫情影響的原因，但復工后節奏依然緩慢。有業主在盯工程進度時，對現場進行了拍照取證。“后來說復工，干活的人很少，根本就是糊弄，就想拍照片跟他們交涉，現在說混凝土有問題，這個‘中聯’肯定跑不了。”有業主說。
據了解，業主提到的“中聯”是指中國聯合水混集團，在國內是具有一定影響力的著名混凝土品牌企業。
眾所周知，混凝土作為各類基礎建設的重要建筑材料，關系到建筑的質量和安全。正因如此，對混凝土的生產經營，國家和各地都有著嚴格的管理機制和程序。重重監管之下，被曝出現問題的這家中聯混凝土攪拌站，具體出現了什么問題？
9月23日，青島市建筑工程質量監督站發布通知，開展全市建筑工地施工現場混凝土試件管理專項檢查，檢查對象為全市處于地基基礎和主體結構混凝土施工階段的房屋建筑工程。在此之前，已經有消息人士爆料，位于青島市即墨區的一家中聯混凝土攪拌站出現嚴重的質量問題，其供應混凝土原材料的在建項目被叫停。記者曾前往進行了暗訪，該站工作人員稱，該攪拌站供應過多家開發商的項目，其中，有的項目已經通過驗收，“沒聽說出現質量問題，目前這個站點在正常生產、供應。”現場一名負責人說。對于記者提出的該攪拌站出現的因混凝土質量不合格被質監站開會約談的問題，上述負責人稱，去年是有工作人員參加過質監站組織的會議，但具體情況也并不清楚。
根據爆料人提供的資料照片顯示，早些時候，有行業內人士前往該攪拌站進行原材料摸底時發現，用于進行混凝土攪拌的砂子、石塊等原材料存在摻入石粉較多的問題，“石粉或者泥土過多，攪拌站的生產成本下來了，但肯定會降低混凝土的強度，最終影響建筑質量。”業內人士告訴記者。
至于被業主曝出的“中聯”混凝土與此前記者根據線索暗訪的中聯混凝土即墨攪拌站，是否是同一家或者有何關系，目前還不得而知。
監管缺失，混凝土行業亂象頻出
近兩年來，青島的建設項目數量較大，也時有問題項目傳出。業內人士認為，9月23日，青島市關于開展全市建筑工地施工現場混凝土試件管理專項檢查通知的發布指向性非常明確，不排除相關部門對青島市的個別問題項目已經重點關注。
事實上，在青島乃至山東更多地區，混凝土的監管問題一直備受詬病。
早些時候，據中國華東法制網報道，由于菏澤市住建局（菏澤地區預拌混凝土行業的主管部門）的不作為，致使許多不具備條件沒有生產資質的混凝土生產企業能拿到資質證書，并生產經營。另外，由于監管缺失，數百家沒有資質的三無混凝土生產小廠家也可以正常生產，給菏澤地區的水泥混凝土市場平衡造成極不穩定因素。
有業內人士透露，在青島，混凝土行業雖然經過了多輪治理，但從目前的情況來看，仍然存在監管不到位的問題。“在濟南，如果出現混凝土不合格的問題，攪拌站會立即被要求停工進行各項檢查。這種情況在青島發生后，涉及的攪拌站竟然還能繼續生產，讓人覺得不可思議。”
另據知情人士爆料，青島還存在“沒有資質的混凝土小廠家暗中生產混凝土”的問題，“有檢查會立即停工，檢查過后會繼續偷偷生產銷售混凝土。黑廠家的混凝土質量不僅無法保證，容易引發建筑質量安全問題，還會造成當地環境污染、國家稅費流失等不利影響。但愿主管部門能引起重視，擔負起自己的責任，從根本上解決市場混凝土亂象，給市民一顆工程質量保障的‘定心丸’。”
據新京報報道，12月8日，青島市城陽區建筑工程質量監督站對此事回應稱，會督促綠地及時公布最新進展。對于有購房者提出的樓棟建設過程中質監站是否監管到位的問題，城陽區質監站表示，單位內部正在調查處理，相關情況將會對公眾公布。
