在國內房地產行業高速發展“黃金時代”結束后，產能隨之擴張的建材行業亦來到“十字路口”。近日，在“新形勢下建筑材料轉型發展”論壇上，業界代表提出，綠色建筑帶來的產品升級換代，或許是建材行業轉型的突破點。
近年來，在國內房地產整體低迷的影響下，建材行業“黃金十年”結束，領先全球的混凝土市場已出現產能過剩、從業者過多的現象。如何找到轉型的突破點？對此，與會專家達成共識，舊有的低標準低水平競爭應該結束，低碳、循環的綠色建筑“勢在必行”。
今年1月1日起，國家《綠色建筑評價標準》已經開始實施，其將原先標準中對公共建筑等類型的規定，擴展至了民用建筑領域；對綠色建筑的評價劃分也進行細化，并覆蓋了建筑全生命期。
在綠色建筑領域，裝配式建筑是主要的一種做法。采用裝配式建筑，可有效降低施工現場的環境污染，縮減施工周期；預制模塊還可循環使用。
而目前，國內建筑的實際部品預制裝配化率還不高。與會代表、中國混凝土與水泥制品協會秘書長孫芹先告訴記者，特別在民用建筑領域，由于國內的商品住宅普遍為高層且多為個性化設計，采用標準化預制的裝配式建筑方法進行施工，在目前情況下成本要高于傳統建造方法，加上施工設備單一等問題，多數房地產企業并不愿意采用裝配式建筑。
要破解這一困境，孫芹先建議，可學習發達國家已經成熟的一些做法，企業的眼光也應放得更為長遠。“裝配式建筑的標準化盡管短期內看成本較高一些，但從建筑物的全生命期來看，成本并不高?！?
“我們建議，把綠色建材的使用量納入監管，作為綠色建筑評定的參考標準。”與會代表、建華管樁總經理熊斌建議，為鼓勵企業使用裝配式建筑等綠色建筑方法，可從建材領域入手，健全相關的行業監管標準，并給予扶持政策。
