2014年11月25日廣州市混凝土行業協會組織了混凝土各企業80多人參加了由廣州市城鄉建設委員會主辦的“建筑工業化發展研討會”。會上，市建委質安處王大通處長介紹了廣州市建筑工業化發展的基本情況，新加坡季氏科技工程公司季兆桐博士主講《新加坡和東南亞地區的預制建筑》；中山大學潘亞宏教授主講了《國內PC住宅的主流形式及關鍵技術》；廣州市萬科房地產有限公司、香港房屋建筑同行介紹了他們的建筑工業化一些經驗。
建筑工業化是我國建筑業發展的趨勢，其預制化生產、裝配式施工引入，現代管理信息系統，融合了設計、生產、施工等整個產業鏈，推進建筑工業化有利于提高工程建設的勞動生產率，加快建設速度，促進建筑設計建造的精細化，提升建筑的整體質量和節能減排水平。
有關參與地鐵工程混凝土項目投標
做好混凝土供應的提示
近期地鐵車輛段開始混凝土招標，鑒于有些企業向協會反映，此次招標與以往招標變化比較大，既有已供應地鐵工程多年的混凝土企業，同時第一次參與投標的混凝土企業較多，為了共同做好地鐵工程的混凝土供應，特作提示：
1、 地鐵配方成本的分析：
由于地鐵配方需要經地鐵公司審核通過，水泥用量較高，因此，其材料成本較一般的其它項目高約25元/方，同時，地鐵項目混凝土須要控制入模溫度30 ，該項控溫成本加權平均到供應的全部混凝土，約增加10元/方。
綜合以上兩項，地鐵混凝土成本較一般的商業項目高約35元/方。
2、 投標價與實際結算價的分析：
本次招標的基準季度為2014年第1季度，即以后每季度的實際結算價是以2014年第1季度市造價站公布的《混凝土綜合價》為基準價，計算出調整系數來調整結算價的。
例如：市造價站公布2014年第1季度C30泵送砼綜合價為438元/立方，2014年第3季度C30泵送砼綜合價為413元/立方，即調整系數（下浮比例）為5.71%。
假設混凝土企業在本次投標C30泵送砼中標價為380元/立方，即中標單位3季度的實際結算價亦要下浮5.71%，下浮后的結算價為358.3元/立方〔380*（1-5.71%）〕
3、 綜合價格預測：
綜合各方面信息，市造價站以后綜合價格會調整到更貼近市場價格，最終綜合價格控制在市場價格的約1.15倍以下。
例如，現在C30泵送砼市場價格約320元/立方，假設以后各季度市場價格仍然維持320元/立方，那么以后造價站會把綜合價格調整到368（320*1.15），即目前C30泵送砼綜合價仍然需要下浮45元/立方（413-368）。
假設4季度C30泵送砼綜合價下調20元/立方，下調后為393元/立方（413-20），相對于2014年1季度，四季度的綜合價下浮了12.56%〔（438-393）/438*100%〕,中標單位4季度的實際結算價亦要下浮12.56%，下浮后的結算價為332.3元/立方〔380*（1-12.56%）〕；
假設2015年1季度C30泵送砼綜合價會繼續下調25元/立方，下調后為368元/立方（393-25），即相對于2014年1季度，2015年1季度的綜合價下浮了15.98%〔（438-368）/438*100%〕,中標單位2015年1季度的實際結算價亦要下浮15.98%，下浮后的結算價為319.3元/立方〔380*（1-15.98%）〕。
4、 更換供應商會帶來的損失：
如果中標單位以后因成本等問題不能供貨，買方可以另找供應商，中標單位需承擔買方因此造成的價差等損失。
以上提示僅供參加本次投標的單位參考，同時協會亦衷心希望中標的單位做好地鐵的混凝土供應，為廣州市政建設做出應有的貢獻。
廣州市混凝土行業協會
2014年11月25日
