7月4日，記者獨(dú)家獲悉，住建部督察組正在對各地保障性安居工程項(xiàng)目質(zhì)量安全工作進(jìn)行檢查。
實(shí)際上早在住建部督察組抵達(dá)各地檢查之前，一位接近住建部的人士就告訴記者，“住建部就要求各地先進(jìn)行自查整改，住建單位把相關(guān)的情況資料進(jìn)行匯總，并于6月15日前向住建部上報(bào)。”根據(jù)各省初步上報(bào)的自查情況來看，“保障性安居工程質(zhì)量情況總體較好，但諸如瘦身鋼筋等偷工減料的質(zhì)量問題依然存在。”
除此之外，上述人士亦進(jìn)一步透露，除了對地方的保障性安居工程質(zhì)量進(jìn)行整肅，住建部也將在下半年督查地方保障房分配、管理方面存在的問題。
“瘦身鋼筋”等不合格問題仍存在
“瘦身鋼筋”、“墻粉粉”等是近年來保障性住房建設(shè)中被媒體頻曝光的質(zhì)量問題之一。
國家質(zhì)檢總局此前公開表示，2013年圍繞保障性住房重點(diǎn)鋼筋，嚴(yán)查“瘦身鋼筋”、“地條鋼”等偽劣建材流入市場。
然而，在本輪住建部“中考”地方保障性安居工程質(zhì)量之時(shí)，“瘦身鋼筋”問題仍被爆存在。
根據(jù)廣西（樓盤）自治區(qū)住建部門發(fā)布的一份《關(guān)于2013年第一季度保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督抽查臺賬統(tǒng)計(jì)情況的通報(bào)》，主管部門共發(fā)出了278份整改通知書（工程隱患整改258份，停工整改20份）。
從此次抽檢的項(xiàng)目來看，鋼筋是抽檢的重點(diǎn)，抽查的次數(shù)占工程總數(shù)的50.08%。
據(jù)悉，廣西保障房建設(shè)堅(jiān)持質(zhì)量安全“零容忍”，但從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，廣西自治區(qū)住建廳的一位人士介紹，抽查結(jié)果顯示，諸如鋼筋、水泥、混凝土強(qiáng)度、防水卷材、鋁合金門窗型材厚度抽查仍存在不合格現(xiàn)象。
實(shí)際上，“瘦身鋼筋”等建材質(zhì)量不合格問題，早就存在，據(jù)《人民日報(bào)》報(bào)道，廣西2011年隨機(jī)抽查了45個(gè)項(xiàng)目，其中包括保障性住房項(xiàng)目20個(gè)，存在“瘦身鋼筋”問題，抗拉強(qiáng)度與屈服強(qiáng)度均不合格。
除廣西外，四川（樓盤）、山東、江蘇、河南等多地的保障性安居工程項(xiàng)目均被曝光存在“瘦身鋼筋”等建材質(zhì)量不合格等問題。
“住建部的抽檢，也將強(qiáng)化對瘦身鋼筋等建材不合格問題的抽檢，”上述接近住建部的人士如是表示。
6月26-29日，以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部稽查辦副主任朱長喜為組長，由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等方面的專家組成的督察組來到了廣西南寧。據(jù)悉，督查期間，督察組專家特別在項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)察了項(xiàng)目鋼筋的情況。
保障房質(zhì)量難敵商品房？
除了項(xiàng)目本身存在的質(zhì)量問題，上述接近住建部的人士表示，保障房質(zhì)量安全責(zé)任是否落實(shí)，相關(guān)制度是否完善，排查、整改是否徹底等也是確保保障房質(zhì)量的保證，也是督查的重點(diǎn)之一。
根據(jù)中央的要求，要對保障房質(zhì)量問題“零容忍”，要求建立終身究責(zé)制度，并列為政績考核之中。
在此背景下，各地在緊抓保障房質(zhì)量之時(shí)，建立了全過程動(dòng)態(tài)管理、月度網(wǎng)格式篩查、“分戶驗(yàn)收”、明晰的責(zé)任問責(zé)等嚴(yán)格的外在強(qiáng)壓機(jī)制。
然而，在屢次督查中，質(zhì)量問題仍不可避免，對此，北京（樓盤）大岳咨詢有限公司總經(jīng)理金永祥表示，“外在強(qiáng)壓雖然對于保障性安居工程質(zhì)量形成了很大威懾力，但是也應(yīng)該看到保障性安居工程在趕工期、資金有限的背景下，監(jiān)管不到位而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。”
在此背景下，多地也強(qiáng)化了對保障性安居工程的抽檢，以北京為例， 北京副市長陳剛在日前監(jiān)察保障性住房建設(shè)工作時(shí)要求，用建設(shè)商品房（資料、團(tuán)購、論壇）的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)保障房，在施工材料選取、房屋質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)等方面，保障房都應(yīng)該向商品房住宅看齊。
一位承建保障房的不愿具名的開發(fā)商表示，標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)?shù)那疤崾浅杀鞠喈?dāng)，北京等多地普遍實(shí)行限地價(jià)、競保障房面積的做法，把保障房任務(wù)轉(zhuǎn)向開發(fā)商，又嚴(yán)卡商品房房價(jià)，在利潤無法確保的情況下，只能在成本上做文章。
不過，上述開發(fā)商也表示，北京建立了嚴(yán)格的監(jiān)理、問責(zé)機(jī)制，也要求保障房“分戶驗(yàn)收”，一般來說，承建單位不會(huì)冒險(xiǎn)在保障性安居工程上偷工減料。
實(shí)際上早在住建部督察組抵達(dá)各地檢查之前，一位接近住建部的人士就告訴記者，“住建部就要求各地先進(jìn)行自查整改，住建單位把相關(guān)的情況資料進(jìn)行匯總，并于6月15日前向住建部上報(bào)。”根據(jù)各省初步上報(bào)的自查情況來看，“保障性安居工程質(zhì)量情況總體較好，但諸如瘦身鋼筋等偷工減料的質(zhì)量問題依然存在。”
除此之外，上述人士亦進(jìn)一步透露，除了對地方的保障性安居工程質(zhì)量進(jìn)行整肅，住建部也將在下半年督查地方保障房分配、管理方面存在的問題。
“瘦身鋼筋”等不合格問題仍存在
“瘦身鋼筋”、“墻粉粉”等是近年來保障性住房建設(shè)中被媒體頻曝光的質(zhì)量問題之一。
國家質(zhì)檢總局此前公開表示，2013年圍繞保障性住房重點(diǎn)鋼筋，嚴(yán)查“瘦身鋼筋”、“地條鋼”等偽劣建材流入市場。
然而，在本輪住建部“中考”地方保障性安居工程質(zhì)量之時(shí)，“瘦身鋼筋”問題仍被爆存在。
根據(jù)廣西（樓盤）自治區(qū)住建部門發(fā)布的一份《關(guān)于2013年第一季度保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督抽查臺賬統(tǒng)計(jì)情況的通報(bào)》，主管部門共發(fā)出了278份整改通知書（工程隱患整改258份，停工整改20份）。
從此次抽檢的項(xiàng)目來看，鋼筋是抽檢的重點(diǎn)，抽查的次數(shù)占工程總數(shù)的50.08%。
據(jù)悉，廣西保障房建設(shè)堅(jiān)持質(zhì)量安全“零容忍”，但從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，廣西自治區(qū)住建廳的一位人士介紹，抽查結(jié)果顯示，諸如鋼筋、水泥、混凝土強(qiáng)度、防水卷材、鋁合金門窗型材厚度抽查仍存在不合格現(xiàn)象。
實(shí)際上，“瘦身鋼筋”等建材質(zhì)量不合格問題，早就存在，據(jù)《人民日報(bào)》報(bào)道，廣西2011年隨機(jī)抽查了45個(gè)項(xiàng)目，其中包括保障性住房項(xiàng)目20個(gè)，存在“瘦身鋼筋”問題，抗拉強(qiáng)度與屈服強(qiáng)度均不合格。
除廣西外，四川（樓盤）、山東、江蘇、河南等多地的保障性安居工程項(xiàng)目均被曝光存在“瘦身鋼筋”等建材質(zhì)量不合格等問題。
“住建部的抽檢，也將強(qiáng)化對瘦身鋼筋等建材不合格問題的抽檢，”上述接近住建部的人士如是表示。
6月26-29日，以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部稽查辦副主任朱長喜為組長，由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等方面的專家組成的督察組來到了廣西南寧。據(jù)悉，督查期間，督察組專家特別在項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)察了項(xiàng)目鋼筋的情況。
保障房質(zhì)量難敵商品房？
除了項(xiàng)目本身存在的質(zhì)量問題，上述接近住建部的人士表示，保障房質(zhì)量安全責(zé)任是否落實(shí)，相關(guān)制度是否完善，排查、整改是否徹底等也是確保保障房質(zhì)量的保證，也是督查的重點(diǎn)之一。
根據(jù)中央的要求，要對保障房質(zhì)量問題“零容忍”，要求建立終身究責(zé)制度，并列為政績考核之中。
在此背景下，各地在緊抓保障房質(zhì)量之時(shí)，建立了全過程動(dòng)態(tài)管理、月度網(wǎng)格式篩查、“分戶驗(yàn)收”、明晰的責(zé)任問責(zé)等嚴(yán)格的外在強(qiáng)壓機(jī)制。
然而，在屢次督查中，質(zhì)量問題仍不可避免，對此，北京（樓盤）大岳咨詢有限公司總經(jīng)理金永祥表示，“外在強(qiáng)壓雖然對于保障性安居工程質(zhì)量形成了很大威懾力，但是也應(yīng)該看到保障性安居工程在趕工期、資金有限的背景下，監(jiān)管不到位而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。”
在此背景下，多地也強(qiáng)化了對保障性安居工程的抽檢，以北京為例， 北京副市長陳剛在日前監(jiān)察保障性住房建設(shè)工作時(shí)要求，用建設(shè)商品房（資料、團(tuán)購、論壇）的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)保障房，在施工材料選取、房屋質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)等方面，保障房都應(yīng)該向商品房住宅看齊。
一位承建保障房的不愿具名的開發(fā)商表示，標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)?shù)那疤崾浅杀鞠喈?dāng)，北京等多地普遍實(shí)行限地價(jià)、競保障房面積的做法，把保障房任務(wù)轉(zhuǎn)向開發(fā)商，又嚴(yán)卡商品房房價(jià)，在利潤無法確保的情況下，只能在成本上做文章。
不過，上述開發(fā)商也表示，北京建立了嚴(yán)格的監(jiān)理、問責(zé)機(jī)制，也要求保障房“分戶驗(yàn)收”，一般來說，承建單位不會(huì)冒險(xiǎn)在保障性安居工程上偷工減料。
