2月20日國務院常務會議出臺了樓市調控新的“國五條”，時隔8天，3月1日，國務院辦公廳發布《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，該通知被認為是“國五條”細則。《通知》的發布表明政府為樓市調控再度加碼，可以理解為是對當前房價上漲預期增強而采取的更加嚴厲的調控措施。
《通知》提到，要完善穩定房價工作責任制，建立健全穩定房價工作的考核問責制度。國務院有關部門要加強對省級人民政府穩定房價工作的監督和檢查。對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。要堅決抑制投機投資性購房，繼續嚴格實施差別化住房信貸政策。對房價上漲過快的城市，可進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
《通知》的發布，房地產股受到重挫，和房地產密切相關的水泥板塊也受到影響，早盤開盤之際，水泥龍頭企業海螺率先跌停，一度超過七家水泥企業緊隨其下進入跌停狀態，上午超過三分之二以上水泥企業跌幅達6%以上。
水泥行業本身受新“國五條”影響究竟有多大呢?值得欣慰的是，《通知》中還強調了以下兩點：
一是要增加普通商品住房及用地。原則上2013年住房用地供應總量應不低于過去5年平均實際供應量。住房供需矛盾突出、房價上漲壓力較大的部分熱點城市和區域中心城市，以及前兩年住房用地供應計劃完成率偏低的城市，要進一步增加年度住房用地供應總量，提高其占年度土地供應計劃的比例。對中小套型住房套數達到項目開發建設總套數70%以上的普通商品住房建設項目，銀行業金融機構要在符合信貸條件的前提下優先支持其開發貸款需求。二是要加快保障性安居工程規劃建設。全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。各地區要抓緊把建設任務落實到項目和地塊，確保資金盡快到位，盡早開工建設。保障房建設對水泥的需求量仍然較大，水泥行業不必因此而過于悲觀。
《通知》提到，要完善穩定房價工作責任制，建立健全穩定房價工作的考核問責制度。國務院有關部門要加強對省級人民政府穩定房價工作的監督和檢查。對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。要堅決抑制投機投資性購房，繼續嚴格實施差別化住房信貸政策。對房價上漲過快的城市，可進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
《通知》的發布，房地產股受到重挫，和房地產密切相關的水泥板塊也受到影響，早盤開盤之際，水泥龍頭企業海螺率先跌停，一度超過七家水泥企業緊隨其下進入跌停狀態，上午超過三分之二以上水泥企業跌幅達6%以上。
水泥行業本身受新“國五條”影響究竟有多大呢?值得欣慰的是，《通知》中還強調了以下兩點：
一是要增加普通商品住房及用地。原則上2013年住房用地供應總量應不低于過去5年平均實際供應量。住房供需矛盾突出、房價上漲壓力較大的部分熱點城市和區域中心城市，以及前兩年住房用地供應計劃完成率偏低的城市，要進一步增加年度住房用地供應總量，提高其占年度土地供應計劃的比例。對中小套型住房套數達到項目開發建設總套數70%以上的普通商品住房建設項目，銀行業金融機構要在符合信貸條件的前提下優先支持其開發貸款需求。二是要加快保障性安居工程規劃建設。全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。各地區要抓緊把建設任務落實到項目和地塊，確保資金盡快到位，盡早開工建設。保障房建設對水泥的需求量仍然較大，水泥行業不必因此而過于悲觀。
